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Ornézan (32260)
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Maisons à proximité

Achat maison 5 pièces - 130m² à Seissan (32260)
9

SEISSAN (32260)

Au prix de

250 000 €

Square Habitat vous présente cette maison de plain-pied d'environ 130 m², située au coeur de Seissan. Elle offre un cadre de vie confortable et calme.

La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale. Le séjour lumineux s'ouvre sur une véranda, offrant une belle vue sur le jardin.

Le terrain plat d'environ 1 200 m² dispose d'une piscine, idéale pour profiter des journées d'été, et un garage attenant apporte un espace supplémentaire.

Cette propriété constitue une belle opportunité pour s'installer dans un environnement agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Achat maison 5 pièces - 172m² à Masseube (32140)
9

MASSEUBE (32140)

Au prix de

215 900 €

Située en plein centre de Masseube, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. L'habitation se développe sur deux niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel, le tout sur une parcelle de jardin d'environ 2 200 m².

L'étage, entièrement rénové, accueille un espace de vie lumineux composé d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte. Cet espace est complété par quatre chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un garage d'environ 45 m², d'une cuisine indépendante, d'un atelier ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien spacieux avec jardin en centre-ville, ou à un acquéreur souhaitant combiner habitation et activité, tout en bénéficiant d'un environnement pratique et agréable au coeur de Masseube.

À visiter sans tarder !

Achat maison 4 pièces - 110m² à Masseube (32140)
8

MASSEUBE (32140)

Au prix de

73 500 €

Découvrez cette maison de ville située en plein coeur de Masseube, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. Avec environ 100 m² habitables, elle propose trois chambres permettant d'aménager des espaces de vie ou de travail selon vos besoins.

Un grand garage attenant complète le bien et offre un vrai confort de stationnement ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.

Sa localisation en centre-ville permet de profiter facilement des commerces, écoles et services à proximité.

Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cette propriété !

Achat maison 5 pièces - 165m² à Pavie (32550)
9

PAVIE (32550)

Au prix de

350 000 €

Cette belle maison construite en 2003 de 165m² habitables , en parfait état, vous séduira par son charme et sa tranquillité. Nichée sur un terrain plat de 3000m², arboré et agrémenté d'une piscine au chlore 6x3, elle offre un cadre de vie idéal.
Le salon chaleureux, équipé d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine aménagée avec salle à manger, tandis que les trois chambres, dont une en mezzanine avec balcon, apportent confort et intimité.
Vous pourrez profiter des terrasses exposées plein sud pour des moments de détente ensoleillés.
Les radiateurs électriques, récemment changés, assurent une chaleur douce et efficace.
Un grand garage avec coin buanderie, un carport ainsi qu'un garage non attenant, complètent ce bien aux prestations de qualité (pierre de Riguepeu, double génoise...)
Située dans un village au sud d'Auch à seulement 10min des premières commodités, cette maison est une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Achat maison Ornézan : trouvez votre havre de paix au cœur du Gers 🌿🏡

Située dans le département du Gers, la charmante commune d'Ornézan séduit par son cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 206 habitants au profil majoritairement mature (âge moyen de 49,52 ans), Ornézan incarne l’esprit des villages gascons, alliant patrimoine local et douceur de vivre. Acheter une maison à Ornézan, c’est opter pour un environnement rural où la nature et la tranquillité sont reines, tout en restant connecté aux commodités et aux infrastructures des communes voisines.

Square Habitat, fort de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, vous accompagne à chaque étape, de la recherche à la concrétisation de votre projet. Grâce à notre expertise, vous bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure pour acheter une maison à Ornézan en toute sérénité.

Pourquoi acheter une maison à Ornézan ? 🌟

Ornézan est une commune à l’identité forte, marquée par son histoire rurale et son patrimoine authentique. La qualité de vie y est remarquable : calme, espaces verts, et un climat doux avec en moyenne 194 mm de pluie par mois et 205 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter de la nature.

Le village offre un cadre idéal pour les familles et les retraités souhaitant s’installer dans un environnement serein. L’offre éducative, bien que modeste avec une école maternelle, primaire et élémentaire accessible à moins de 10 minutes en voiture, est complétée par la proximité des collèges, lycées et formations professionnelles situés à Auch, à environ 15 minutes en voiture.

Côté santé, même si Ornézan ne dispose pas d’hôpital sur place, plusieurs centres hospitaliers et structures de soins sont accessibles rapidement à Auch, garantissant une prise en charge médicale de qualité.

Enfin, bien que la commune ne soit pas desservie directement par les grands axes de transport comme les gares ou aéroports, sa proximité avec Auch assure une bonne accessibilité grâce à la voiture. Ces atouts positionnent Ornézan comme un lieu idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et accès aux services indispensables.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Ornézan 🏘️

Ornézan, en tant que petite commune de 206 habitants, ne se divise pas en quartiers distincts au sens traditionnel. La demande immobilière porte donc principalement sur l’ensemble du village, apprécié pour son caractère rural et son ambiance conviviale. La proximité des écoles publiques, la facilité d’accès aux équipements sportifs (2 équipements dans la commune) et un environnement naturel préservé sont les principaux facteurs qui motivent l’achat au sein du village.

Quel est le prix de l’immobilier à Ornézan ? 💶

Le marché immobilier à Ornézan est caractérisé par un prix moyen au mètre carré de 1 804 €, reflétant un équilibre juste entre accessibilité et qualité. Après une progression constante entre 2019 et 2022 (de 1 409 € à 1 752 € le m²), les prix se sont stabilisés autour de 1 722 € en 2023 et 2024, témoignant d’un marché mature et stable.

La grande majorité des logements (98 %) sont des maisons, ce qui est cohérent avec le profil rural de la commune. Les appartements ne représentent que 2 % du parc, ce qui est très marginal. La population est majoritairement propriétaire (84,3 %) et vit dans des résidences principales (82,9 %), signe d’une stabilité et d’un enracinement dans le territoire. Le taux de locataires est faible (10,8 %), indiquant un marché orienté vers l’accession à la propriété.

Avec un faible taux de chômage à 4,9 % et une part active de la population élevée (79,5 %), Ornézan offre un contexte économique favorable pour les acquéreurs souhaitant s’installer durablement.

Quels sont les types de biens disponibles à Ornézan ? 🏠

À Ornézan, l’offre immobilière est majoritairement composée de maisons traditionnelles, souvent typiques de la région, avec des matériaux et une architecture locale qui reflètent le charme gascon. Les biens à vendre sont principalement des maisons individuelles, adaptées à la vie familiale ou à la recherche d’un pied-à-terre paisible. Les opportunités en appartements sont très rares, ce qui confère à la commune un caractère résidentiel et calme.

Neuf ou ancien – que choisir à Ornézan ? 🆕🏚️

Dans une commune comme Ornézan, l’immobilier ancien domine largement, avec des maisons souvent pleines de charme mais pouvant nécessiter des travaux de rénovation. Investir dans l’ancien permet d’acquérir un bien avec du caractère et souvent un terrain plus vaste. Le neuf, bien que plus rare ici, offre des garanties modernes (performance énergétique, confort) mais reste peu représenté sur ce marché local.

Square Habitat vous conseille sur le choix entre neuf et ancien en fonction de votre projet, de votre budget, et des avantages fiscaux éventuels.

Comment réussir son achat immobilier à Ornézan ? 🎯

Acheter à Ornézan nécessite de bien préparer son projet. Définissez clairement vos critères (nombre de pièces, surface, proximité des écoles). Faites appel à un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’une expertise locale et être accompagné dans les démarches : estimation juste, négociation, financement, signature du compromis.

La connaissance du marché local est un atout majeur pour sécuriser votre investissement et éviter les pièges.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Ornézan ❓

Quels types de maisons trouve-t-on à Ornézan ?
Principalement des maisons individuelles traditionnelles, avec un fort caractère local.

Combien de pièces et chambres sont en moyenne disponibles ?
Les maisons disposent généralement de 3 à 5 pièces, adaptées aux familles.

Quelle est la situation des écoles à Ornézan ?
La commune dispose d’une école maternelle et primaire accessible en quelques minutes, les collèges et lycées se trouvent à Auch, à une quinzaine de minutes en voiture.

Comment se passe l’achat d’une maison à Ornézan avec une agence ?
Un conseiller Square Habitat vous accompagne de la recherche à la signature, en passant par la négociation et le financement.

Y a-t-il des commerces et services proches ?
Ornézan bénéficie d’un cadre rural, les commerces de proximité et services sont disponibles dans les communes voisines, notamment Auch.

Quelle est la qualité des salles et cuisines dans les maisons ?
Les maisons à Ornézan offrent souvent des espaces généreux, avec des cuisines équipées et des salles de séjour lumineuses.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Ornézan ? 🤝

Square Habitat allie une expertise pointue du marché immobilier local à un accompagnement personnalisé. Notre lien étroit avec le Crédit Agricole facilite l’accès à des solutions de financement adaptées. Nos conseillers, implantés dans la région, connaissent parfaitement Ornézan et ses environs, vous garantissant un suivi de qualité à chaque étape.

Pour réussir votre acquisition à Ornézan, faites confiance à une agence qui place vos besoins au cœur de son métier. Le meilleur moyen d’obtenir des conseils précis et adaptés est de contacter directement une agence Square Habitat proche de chez vous.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Vous êtes prêt à concrétiser votre projet d’achat à Ornézan ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour une estimation gratuite et un accompagnement sur-mesure. Inscrivez-vous aussi à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces de maisons disponibles dans la commune. Ne laissez pas passer les opportunités et bénéficiez d’un suivi personnalisé à chaque étape.


Square Habitat, votre partenaire de confiance pour un achat immobilier serein à Ornézan 🏡✨

Avec Square Habitat, vous êtes assuré d’un accompagnement rigoureux et transparent, fondé sur une connaissance fine du marché local et des attentes des acheteurs. Notre objectif est de sécuriser votre investissement et de vous aider à trouver la maison idéale dans un cadre de vie qui vous ressemble. Faites confiance à notre réseau pour bénéficier d’une transaction réussie et d’un service de proximité. Votre projet mérite une expertise engagée et humaine.


Prix du m² Arrouède - Prix du m² Aujan-Mournède - Prix du m² Barran - Prix du m² Bellegarde - Prix du m² Bézues-Bajon - Prix du m² Boucagnères - Prix du m² Le Brouilh-Monbert - Prix du m² Chélan - Prix du m² Cuélas - Prix du m² Durban - Prix du m² Esclassan-Labastide - Prix du m² Faget-Abbatial - Prix du m² Haulies - Prix du m² Labarthe - Prix du m² Lalanne-Arqué - Prix du m² Lamaguère - Prix du m² Lasséran - Prix du m² Lasseube-Propre - Prix du m² Lourties-Monbrun - Prix du m² Manent-Montané - Prix du m² Masseube - Prix du m² Meilhan - Prix du m² Moncorneil-Grazan - Prix du m² Monferran-Plavès - Prix du m² Monlaur-Bernet - Prix du m² Mont-d'Astarac - Prix du m² Monties - Prix du m² Orbessan - Prix du m² Ornézan - Prix du m² Panassac - Prix du m² Ponsan-Soubiran - Prix du m² Pouy-Loubrin - Prix du m² Saint-Arroman - Prix du m² Cap d'Astarac - Prix du m² Saint-Jean-le-Comtal - Prix du m² Samaran - Prix du m² Sansan - Prix du m² Seissan - Prix du m² Sère - Prix du m² Tachoires - Prix du m² Traversères - Prix du m² Aussos
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Achat maison 5 pièces - 127.59m² à Pavie (32550)
Exclusivité
9

PAVIE (32550)

Au prix de

185 000 €

Située à Pavie, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1982, offrant un fort potentiel.

D'une surface habitable de 128m², elle se compose d'une agréable pièce de vie avec insert, idéale pour des moments chaleureux, de trois chambres, ainsi que d'une véranda avec barbecue, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Vous bénéficierez également d'un double garage non attenant et d'une belle parcelle arborée d'environ 1700m², offrant espace et nombreuses possibilités d'aménagement.

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.

Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser la maison à votre goût et d'en faire un véritable cocon.

Idéal pour une famille ou un projet de rénovation.

À visiter sans tarder!

Achat maison 7 pièces - 212m² à Saint medard (32300)
9

SAINT MEDARD (32300)

Au prix de

299 900 €

Située sur la commune de Saint-Médard, dans un environnement calme et sans aucun voisin à proximité, cette maison offre un cadre de vie rare et privilégié, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Développant une surface habitable d'environ 212 m² répartie sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes généreux et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable salle à manger avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée. Un séjour spacieux d'environ 44 m², également équipé d'un poêle à bois, vient compléter cet espace de vie et renforce le confort de l'habitation. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier apportent un confort fonctionnel au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré, offrant un cadre naturel et paisible. Une grange attenante à la maison ainsi qu'un abri voiture, également attenant, viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

Une maison aux beaux volumes, pleine de potentiel, parfaite pour un projet familial ou pour les amoureux de la campagne à la recherche de calme et d'espace.

À découvrir sans tarder.

Achat maison 4 pièces - 105m² à Auch (32000)
Exclusivité
9

AUCH (32000)

Au prix de

230 000 €

Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1991, offrant 105m² habitables, implantée sur une parcelle clôturée de 605m².

Elle se compose d'une entrée avec dégagement, d'une pièce de vie lumineuse avec mezzanine, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, dont deux disposent de rangements. Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés.
Un garage attenant d'environ 30m², comprenant un espace buanderie, est directement accessible depuis la maison, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Côté équipements, la maison est dotée de menuiseries bois en double vitrage et de volets bois. Le chauffage est assuré par convecteurs électriques, dont certains ont été remplacés récemment.

Maison saine et bien entretenue, elle nécessite simplement quelques rafraîchissements pour être remise au goût du jour.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de toutes les commodités, vous bénéficierez de toutes les commodités à quelques pas.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder!

Achat maison 5 pièces - 154m² à Auch (32000)
9

AUCH (32000)

Au prix de

209 000 €

Située dans un environnement paisible, cette maison construite en 1978, édifiée sur deux niveaux, séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son important potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert :
*une pièce de plus de 20 m², idéale pour l'exercice d'une profession libérale ou un bureau indépendant,
*une grande pièce de plus de 30 m² sans fenêtre, parfaite pour créer une salle de jeux, un espace cinéma ou une pièce conviviale,
*un double garage avec point d'eau,
*des WC ainsi qu'une chaufferie.

À l'étage, vous découvrirez :
*une cuisine séparée, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie,
*un séjour lumineux avec cheminée insert,
*trois chambres, dont deux avec rangements,
*une salle d'eau avec WC,
*une salle de bains,
*des WC indépendants avec lave-mains,
*plusieurs terrasses, dont une couverte, idéales pour profiter de l'extérieur.

Prestations complémentaires :
*huisseries en double vitrage PVC,
*volets bois,
*chauffage par chaudière au gaz de ville.

Cette maison offre une base saine, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet personnalisé.

Avec le simulateur du Crédit Agricole, réalisez une simulation de prêt immobilier et obtenez un accord de principe en quelques clics !

Achat maison 5 pièces - 124.52m² à Auch (32000)
9

AUCH (32000)

Au prix de

199 500 €

Découvrez cette maison des années 60 d'environ 125m² habitables, répartie sur deux niveaux, lumineuse et idéalement située à proximité de toutes les commodités.

Actuellement configurée en un seul logement, elle offre un beau potentiel avec un T3 d'environ 82m² à l'étage équipé de la climatisation réversible et un T2 de 43m² en rez-de-chaussée, permettant facilement une division en deux habitations distinctes selon vos projets.

En très bon état général, la maison est habitable de suite, bien que quelques travaux de rafraîchissement puissent être envisagés pour la mettre au goût du jour. Elle dispose également d'un chauffage au gaz de ville, d'un garage, d'un cellier et d'une parcelle entièrement clôturée.

Un bien fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder!

DPE EN COURS

Achat maison 5 pièces - 199m² à Auch (32000)
Exclusivité
9

AUCH (32000)

Au prix de

269 000 €

Développant environ 200 m² habitables, cette maison pleine de cachet se répartit sur trois niveaux de vie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle. Grâce à ses deux entrées indépendantes, elle permet aisément de créer des espaces distincts tout en conservant une belle harmonie d'ensemble.

Vous serez séduit par le charme de l'ancien : volumes généreux, authenticité et atmosphère chaleureuse confèrent à ce bien un caractère unique. À l'extérieur, un agréable jardin vous invite à profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités d'Auch, cette maison représente une opportunité idéale pour les amoureux de biens de caractère.

Un bien à découvrir sans tarder !