Prix au m2 Le Brouilh-Monbert : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Le Brouilh-Monbert, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 1 525 €, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 609 € le m² dans certains secteurs plus abordables, et culminer à 2 888 € le m² dans des emplacements plus prisés ou des biens de standing. Cette amplitude traduit une diversité d’offres qui permet aux acheteurs d’adapter leur budget selon leurs attentes.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 1 355 €. Les prix minimums démarrent à 727 € le m², tandis que les biens les mieux positionnés peuvent atteindre jusqu’à 2 008 € le mètre carré. Cette différence reflète notamment la rareté des appartements dans la commune, où les maisons représentent la quasi-totalité du parc immobilier.
Dans cette commune où la majorité des logements sont des maisons (98 %) contre seulement 2 % d’appartements, l’offre reste majoritairement orientée vers l’habitat individuel. Le taux élevé de propriétaires (83,5 %) montre un attachement fort à la propriété et une stabilité résidentielle, renforcée par une proportion importante de résidences principales (80,2 %).
Introduction à Le Brouilh-Monbert : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Le Brouilh-Monbert est une petite commune à l’identité marquée par son riche patrimoine historique et son charme rural. Forte de ses 236 habitants avec un âge moyen de 44,88 ans, cette ville offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
Son histoire s’incarne dans des bâtiments traditionnels et des paysages préservés qui racontent la vie locale d’autrefois, faisant de Le Brouilh-Monbert un lieu empreint d’authenticité. Ce patrimoine apporte une valeur ajoutée au marché immobilier local, souvent appréciée par les acheteurs sensibles à l’environnement et à la culture.
Concernant l’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, les écoles maternelles et primaires les plus proches se situent à une distance raisonnable en voiture, facilitant l’accès des familles à l’enseignement. Les collèges et lycées, publics comme privés, sont situés dans les communes alentours, accessibles en voiture en moins de 25 minutes environ. Pour les études supérieures, plusieurs établissements, dont l’IUT Paul Sabatier d’Auch, sont également à proximité, offrant une continuité éducative complète.
Sur le plan de la santé, même si Le Brouilh-Monbert ne compte aucun hôpital, plusieurs cliniques et centres hospitaliers se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, assurant une couverture médicale satisfaisante. Parmi eux, la Clinique Psy d'Embats et le Centre Hospitalier de Vic Fezensac sont les plus proches.
En termes de transport, la commune est desservie par des gares situées à quelques kilomètres, notamment la gare d’Auch, accessible en environ 25 minutes en voiture. Les aéroports régionaux, bien que plus éloignés (entre 75 et 110 minutes en voiture), permettent également de relier Le Brouilh-Monbert à des destinations nationales et internationales.
Le cadre naturel autour de la ville est agréable avec un climat tempéré, marqué par une moyenne de 194 mm de pluie et 205 heures de soleil par mois, propice à une vie en plein air. La présence d’un équipement sportif local contribue au bien-être des habitants, même si la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics spécifiques.
L’économie locale, avec un taux de chômage à 12 % et une population active de 66,9 %, reflète un environnement où les opportunités d’emploi peuvent nécessiter des déplacements vers les villes voisines, mais où la qualité de vie reste un facteur déterminant pour les résidents.
Les quartiers les plus demandés à Le Brouilh-Monbert 🏘️
En raison de la taille modeste de la commune et de l’absence de délimitations officielles de quartiers, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques avec une demande plus forte. Le marché immobilier à Le Brouilh-Monbert se concentre principalement sur des biens individuels dispersés dans l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Brouilh-Monbert ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Le Brouilh-Monbert ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 525 € le m², avec un éventail allant de 609 € à 2 888 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Le prix au m² des appartements est-il compétitif dans la commune ?
Oui, les appartements se négocient en moyenne à 1 355 € le m², avec des prix variant entre 727 € et 2 008 € le mètre carré, ce qui reflète une offre limitée et une diversité des biens.
Comment estimer correctement le prix d'un bien immobilier à Le Brouilh-Monbert ?
Pour obtenir une estimation juste, il est recommandé de s’appuyer sur les données récentes des transactions locales ainsi que sur l’expertise d’un conseiller immobilier maîtrisant le marché de Le Brouilh-Monbert. L’estimateur en ligne peut aussi fournir une première évaluation basée sur les tendances actuelles.
Quels critères influencent le prix de l’immobilier à Le Brouilh-Monbert ?
Le prix au mètre carré dépend de plusieurs facteurs : la typologie du bien, son état, son emplacement au sein de la commune, ainsi que la proximité des commodités et des infrastructures.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Le Brouilh-Monbert ?
Il est essentiel de choisir une agence qui connaît bien le marché local, capable d’évaluer précisément votre bien et de proposer une stratégie de vente adaptée. Une agence locale offre souvent un réseau plus efficace pour trouver rapidement des acheteurs sérieux.
Quel est le profil des logements à Le Brouilh-Monbert ?
La commune est majoritairement composée de maisons (98 %), avec une faible proportion d’appartements (2 %). La majorité des habitants sont propriétaires (83,5 %), ce qui traduit une stabilité et un attachement au territoire.
Quelles sont les perspectives pour un investissement immobilier à Le Brouilh-Monbert ?
Le marché, avec un taux de locataires relativement bas (11,3 %), est plutôt orienté vers l’achat résidentiel. Cela peut convenir à un investisseur recherchant la stabilité mais nécessite d’évaluer la demande locative locale.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Le Brouilh-Monbert 📞🏡
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au mètre carré à Le Brouilh-Monbert ou envisager l’achat ou la vente d’un bien immobilier ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Profitez de notre expertise locale et de nos outils d’estimation pour définir un budget réaliste et cibler les meilleures opportunités.
N’attendez plus pour vous inscrire à nos alertes personnalisées afin de recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Rejoignez la communauté des acheteurs et vendeurs satisfaits qui font confiance à Square Habitat pour réussir leur transaction immobilière dans les meilleures conditions. 🚀✨
Prix du m² Arrouède - Prix du m² Aujan-Mournède - Prix du m² Barran - Prix du m² Bellegarde - Prix du m² Bézues-Bajon - Prix du m² Boucagnères - Prix du m² Le Brouilh-Monbert - Prix du m² Chélan - Prix du m² Cuélas - Prix du m² Durban - Prix du m² Esclassan-Labastide - Prix du m² Faget-Abbatial - Prix du m² Haulies - Prix du m² Labarthe - Prix du m² Lalanne-Arqué - Prix du m² Lamaguère - Prix du m² Lasséran - Prix du m² Lasseube-Propre - Prix du m² Lourties-Monbrun - Prix du m² Manent-Montané - Prix du m² Masseube - Prix du m² Meilhan - Prix du m² Moncorneil-Grazan - Prix du m² Monferran-Plavès - Prix du m² Monlaur-Bernet - Prix du m² Mont-d'Astarac - Prix du m² Monties - Prix du m² Orbessan - Prix du m² Ornézan - Prix du m² Panassac - Prix du m² Ponsan-Soubiran - Prix du m² Pouy-Loubrin - Prix du m² Saint-Arroman - Prix du m² Cap d'Astarac - Prix du m² Saint-Jean-le-Comtal - Prix du m² Samaran - Prix du m² Sansan - Prix du m² Seissan - Prix du m² Sère - Prix du m² Tachoires - Prix du m² Traversères - Prix du m² Aussos