Prix au m2 Lalanne-Arqué : découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Lalanne-Arqué, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la dynamique locale et la nature des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’établit à environ 1 486 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 592 € à un maximum de 2 973 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des biens, de l’ancien rénové aux maisons plus récentes ou bien situées.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, à 1 021 €, avec un prix minimum de 580 € et un maximum pouvant atteindre 1 423 € le mètre carré. Cette fourchette permet d’envisager des opportunités d’achat selon votre budget, que vous recherchiez un premier logement ou un investissement locatif.
La répartition du logement à Lalanne-Arqué est très majoritairement composée de maisons (99 %), les appartements ne représentant qu’1 % du parc. Ce profil immobilier s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé, à 81,7 %, signe d’une stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent environ 14,1 % de la population. La majorité des biens sont des résidences principales (79,2 %), ce qui souligne l’attractivité du secteur pour un habitat durable.
Introduction sur la Lalanne-Arqué : un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿
Lalanne-Arqué est une petite commune riche de son patrimoine et d’une identité locale forte. Avec seulement 149 habitants et un âge moyen de 52,15 ans, elle offre un cadre de vie calme et privilégié, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine. Son histoire se reflète dans son architecture et ses traditions, qui façonnent un environnement authentique où il fait bon vivre.
Le village bénéficie d’une proximité raisonnable avec plusieurs établissements scolaires, bien qu’aucune école maternelle, collège, lycée ou université ne soit implantée directement à Lalanne-Arqué. Les écoles maternelles et primaires les plus proches se situent à quelques kilomètres, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, tout comme les collèges et lycées, notamment le collège Charles Suran et le lycée professionnel du campus privé Saint-Christophe. Cette situation rend la commune attrayante pour les familles cherchant un environnement paisible tout en conservant un accès aux services éducatifs.
Côté santé, bien que Lalanne-Arqué ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs structures sont accessibles à proximité, telles que la Croix-Rouge Française à St Blancard ou le Centre Hospitalier Comminges Pyrénées à Saint-Plancard, toutes situées à moins de 40 minutes en voiture. Ces infrastructures garantissent un accompagnement médical de qualité pour les habitants.
En termes de transports, la commune est desservie par plusieurs gares dans un rayon accessible en voiture, notamment la gare de Saint-Gaudens et celle de Lannemezan. Les aéroports de Tarbes Lourdes Pyrénées et Toulouse-Blagnac restent à une distance raisonnable, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Bien que Lalanne-Arqué ne soit pas équipée de stations de métro ou de tramway, cette accessibilité aux transports en commun proches contribue à son attractivité.
L’environnement naturel de Lalanne-Arqué est marqué par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 194 mm par mois et environ 205 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable entre fraîcheur et luminosité. Le village ne compte pas de parcs publics ou d’équipements sportifs spécifiques, ce qui renforce son caractère rural et paisible.
Sur le plan économique, la population active est importante, représentant 73,8 % des habitants, avec un taux de chômage plutôt bas de 3,3 %. Cela traduit une économie locale stable et favorable à l’emploi, même si les revenus mensuels moyens ne sont pas spécifiés. Cette situation est un point positif pour les futurs acquéreurs qui souhaitent s’installer dans une commune dynamique malgré sa petite taille.
Les quartiers les plus demandés à Lalanne-Arqué 🏘️
La commune de Lalanne-Arqué ne dispose pas de quartiers clairement définis ni de données publiques précises permettant d’identifier les zones les plus recherchées. En effet, étant une petite commune rurale, elle est souvent perçue comme un ensemble homogène. Par conséquent, aucun quartier spécifique ne peut être mentionné comme plus demandé sur la base de données vérifiables.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lalanne-Arqué
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Lalanne-Arqué ?
Le prix moyen au m2 pour une maison est de 1 486 €, avec des variations entre 592 € et 2 973 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Lalanne-Arqué ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » mis à disposition par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions des cinq dernières années. Pour une estimation précise, nos conseillers en immobilier à Lalanne-Arqué utilisent un outil d’analyse comparative et une connaissance fine du marché local.
Quels sont les prix moyens pour un appartement dans la commune ?
Le prix moyen au m2 pour un appartement est d’environ 1 021 €, avec un minimum de 580 € et un maximum de 1 423 € selon la typologie et la localisation.
Comment bien vendre son bien immobilier à Lalanne-Arqué dans un marché concurrentiel ?
Confier votre bien à un conseiller immobilier disposant d’une expertise locale vous garantit une estimation juste et un accompagnement personnalisé. Avec des bilans réguliers et des garanties spécifiques, vous optimisez vos chances de vendre rapidement et au meilleur prix.
Que comprennent les frais d’agence immobilière ?
Les frais couvrent les visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail ou compromis, et la gestion des états des lieux. Ils sont encadrés par la loi et partagés selon le type de prestation.
Quels sont les atouts de Lalanne-Arqué pour un investissement immobilier ?
La commune offre un cadre de vie calme avec une majorité de maisons, un faible taux de chômage, et une proximité raisonnable avec les infrastructures éducatives et médicales importantes.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Lalanne-Arqué 📞✨
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