Prix au m2 Haulies : Trouvez un juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Haulies, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère local du secteur. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 837 €, avec des variations notables allant d’un minimum de 734 € à un maximum de 3 655 € le mètre carré. Ce large éventail traduit la variété des biens, de l’ancien à rénover aux habitations plus récentes et bien entretenues.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 1 557 €, avec un prix bas à 665 € et un plafond à 2 020 € le m². Cette différence de prix entre maisons et appartements s’explique par la rareté des appartements à Haulies, où la majorité des logements sont des maisons.
Cette tendance se reflète dans la répartition du logement : environ 98 % de maisons contre seulement 2 % d’appartements, avec un taux élevé de propriétaires à 94,8 %, ce qui souligne un tissu résidentiel stable et majoritairement occupé en résidence principale (90,6 %).
Introduction à Haulies : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Haulies est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale. Elle incarne une identité rurale authentique avec des éléments historiques qui façonnent son charme. Avec une population modeste de 152 habitants, dont l’âge moyen est de 39,96 ans, Haulies reste une petite communauté conviviale où la qualité de vie prime.
Cette commune offre un cadre de vie calme, apprécié pour son environnement naturel préservé, loin de l’agitation urbaine, ce qui attire particulièrement les familles et les personnes cherchant un mode de vie paisible. Le climat y est agréable, avec une pluviométrie moyenne de 194 mm par mois et environ 205 heures de soleil mensuelles, contribuant à un environnement propice à la détente et aux activités de plein air.
Côté éducation, bien que Haulies ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires et maternelles publiques se trouvent à proximité, à quelques minutes en voiture (entre 10 et 15 minutes environ). Les collèges et lycées les plus proches sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, offrant ainsi une bonne couverture éducative pour les familles résidentes. Pour les cursus supérieurs, plusieurs centres de formation et établissements spécialisés sont également à une distance raisonnable.
En matière de santé, Haulies n’a pas d’hôpital sur place, mais plusieurs centres hospitaliers et infrastructures de soins sont situés à moins de 20 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux services médicaux essentiels.
Les transports s’organisent autour de gares et aéroports situés dans un rayon plus large, notamment la gare d’Auch à environ 20 minutes en voiture et l’aéroport de Toulouse-Blagnac à environ 1h15 de route. Même si Haulies ne bénéficie pas directement de réseaux de métro ou de tramway, sa localisation facilite néanmoins les déplacements vers les pôles urbains voisins.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage très faible de 1,2 %, avec une population active élevée à 85,7 %, traduisant un tissu économique local dynamique malgré sa taille.
Les quartiers les plus demandés à Haulies 🏘️
Haulies étant une petite commune rurale, il n’existe pas de quartiers officiellement délimités ou reconnus. Par conséquent, aucune donnée vérifiable ne permet d’identifier des secteurs plus recherchés que d’autres au sein de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Haulies
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Haulies ?
Le prix moyen pour une maison à Haulies est d’environ 1 837 € le m², avec des variations entre 734 € et 3 655 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Haulies ?
Pour un appartement, le prix moyen au mètre carré est de 1 557 €, avec un minimum autour de 665 € et un maximum proche de 2 020 €. L’estimation dépendra aussi de la surface et des prestations du logement.
Quels critères influencent le prix au m2 à Haulies ?
L’emplacement, l’état général du bien, la surface habitable, mais aussi l’environnement local et la demande jouent un rôle essentiel pour fixer un prix juste au m2.
L’achat dans l’ancien à Haulies nécessite-t-il des rénovations ?
Souvent, les maisons anciennes demandent des travaux, notamment pour améliorer la performance énergétique, ce qui est important pour respecter les normes comme la RT 2020 et valoriser le bien.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Haulies ?
Investir dans des rénovations ciblées, surtout énergétiques, et choisir un emplacement calme avec un bon cadre de vie permet d’augmenter la valeur locative et la plus-value à la revente.
Peut-on bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat ancien à Haulies ?
Oui, sous conditions, notamment en réalisant des travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total de l’opération.
Quels sont les frais d’agence lors d’une vente à Haulies ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis ou du bail, ainsi que l’état des lieux. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, un délai légal de rétractation de 10 jours est prévu après la signature du compromis. Ce délai permet d’annuler la vente sans pénalité.
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