Prix au m2 Chélan : Découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Chélan présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien, offrant ainsi une lecture claire pour orienter votre projet d’achat. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’établit à 1 557 €, avec une fourchette allant d’un minimum de 726 € à un maximum de 3 010 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, en fonction de leur état, localisation précise et prestations.
Quant aux appartements, le prix moyen au mètre carré est plus accessible, atteignant environ 1 062 €. Les prix oscillent entre un seuil bas de 469 € et un pic à 1 626 € le m². Cette différence montre que, selon la qualité du logement et son emplacement, le tarif peut fortement varier.
Pour une vision complète, il est pertinent de comparer ces données avec celles de villes voisines. Cela permet d’évaluer l’attractivité relative de Chélan et d’ajuster votre budget en conséquence.
Introduction à la ville de Chélan : un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰
Chélan est une petite commune au charme authentique, riche d’un patrimoine qui façonne son identité. Son histoire, marquée par des éléments architecturaux et culturels emblématiques, contribue à son attrait pour les acheteurs cherchant un environnement chargé de caractère et de tradition.
Avec une population modeste de 173 habitants et un âge moyen de 52,09 ans, Chélan offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’effervescence urbaine. Cette démographie explique également une certaine stabilité dans la demande immobilière.
Le cadre général de la commune est rural et serein, propice à une vie proche de la nature. Si les infrastructures locales sont limitées en nombre, notamment en matière d’éducation où il n’y a pas d’établissements maternels, collèges, lycées ou universités directement sur place, plusieurs écoles et établissements scolaires se situent dans les communes environnantes, accessibles en voiture dans un rayon raisonnable.
Concernant la santé, Chélan ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres médicaux et hôpitaux sont accessibles à proximité, tels que la Croix-Rouge Française à St Blancard ou le Centre Hospitalier de Mirande, garantissant une prise en charge médicale adaptée.
Les transports, bien que peu développés dans la commune même, bénéficient de la proximité d’infrastructures majeures : plusieurs gares, stations de métro et tramways sont situées dans les villes voisines, tandis que les aéroports régionaux de Tarbes Lourdes Pyrénées, Toulouse-Blagnac ou Pau Pyrénées restent accessibles en voiture en un temps raisonnable, facilitant les déplacements vers et depuis Chélan.
L’environnement naturel de Chélan, avec un climat doux caractérisé par environ 194 mm de pluie et 205 heures de soleil par mois, ainsi qu’un équipement sportif disponible, offre un cadre de vie agréable pour les amateurs de plein air et les familles.
Le tissu économique local se caractérise par une population active à hauteur de 64 %, avec un taux de chômage de 14,7 %, et une très forte proportion de propriétaires (89,2 %) par rapport aux locataires (8,4 %). La majorité des logements sont des maisons (99 %), ce qui souligne un habitat majoritairement individuel, complété par une part minoritaire d’appartements (1 %). Les résidences principales représentent 77,6 % du parc immobilier, tandis que les résidences secondaires s’élèvent à 14 %, témoignant d’une attractivité pour les séjours occasionnels.
Chélan se distingue donc par son cadre paisible, un patrimoine valorisant, et une communauté stable, des éléments clés pour un investissement immobilier réfléchi.
Les quartiers les plus demandés à Chélan
Actuellement, aucune donnée fiable et vérifiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques particulièrement demandés dans la commune de Chélan. La taille réduite et la configuration rurale de la commune expliquent cette absence de segmentation nette du marché immobilier local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chélan 🏠❓
Comment connaître le prix au m² à Chélan ?
Pour connaître précisément le prix au mètre carré à Chélan, il est important de prendre en compte plusieurs facteurs tels que le type de bien, son état, et son emplacement. Le prix moyen pour une maison est autour de 1 557 € le m², tandis que pour un appartement, il est d’environ 1 062 € le m². Faire appel à un conseiller disposant d’une expertise locale est la meilleure façon d’obtenir une estimation fiable et adaptée à votre projet.
Quels sont les critères pour évaluer le prix d’un bien immobilier à Chélan ?
Le prix dépend de la typologie du bien (maison ou appartement), de sa superficie, de son état général et des prestations offertes. L’emplacement dans la commune, la proximité des commodités, des transports et la qualité du cadre de vie influencent également la valeur.
Y a-t-il des terrains à vendre à Chélan et quel est leur prix moyen ?
Le marché des terrains à Chélan est moins actif que celui des maisons, mais il reste possible de trouver des terrains à bâtir. Les prix varient en fonction de la localisation et des caractéristiques du terrain. Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un professionnel de l’immobilier local.
Quels types de biens sont les plus présents à Chélan ?
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons, qui représentent 99 % des logements. Les appartements sont très peu nombreux, seulement 1 %. Cette configuration est idéale pour les acquéreurs cherchant des espaces individuels et un cadre de vie plus rural.
Comment est l’offre éducative à Chélan ?
Chélan ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités directement sur son territoire. Cependant, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, offrant ainsi des solutions adaptées aux familles souhaitant s’installer dans la commune.
Quels sont les moyens de transport pour se rendre à Chélan ?
Même si la commune ne possède pas d’aéroport ou de gare directement sur place, plusieurs infrastructures importantes sont situées à proximité, facilitant l’accès à la commune. Parmi elles, on compte des gares dans les villes voisines et des aéroports régionaux accessibles en voiture.
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Faites le choix d’une expertise immobilière proche de vous et engagez-vous dans votre futur achat en toute confiance ! 🏠📩
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