Prix au m2 Lourties-Monbrun : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Lourties-Monbrun, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent le charme et la particularité de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s'élève à environ 1 839 €, avec des extrêmes allant de 794 € à 3 295 € selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien. Ces variations traduisent une diversité intéressante pour les acheteurs, entre biens plus accessibles et propriétés bénéficiant d’atouts spécifiques.
Concernant les appartements, bien que moins présents dans cette commune, le prix moyen au mètre carré est de 1 458 €, avec des prix s'étendant de 845 € à 2 178 €. Cette fourchette permet d’envisager des investissements adaptés à différents budgets, tout en bénéficiant du cadre paisible de Lourties-Monbrun.
La répartition du logement à Lourties-Monbrun est très majoritairement composée de maisons (100 %), ce qui explique en partie la prédominance des prix de vente pour ce type de bien. Le taux de propriétaires atteint 85,2 %, signe d’une stabilité résidentielle et d’une attractivité pour ceux qui souhaitent s’installer durablement.
Introduction à Lourties-Monbrun : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Lourties-Monbrun est une petite commune au riche patrimoine, dont l’histoire locale imprègne chaque rue et chaque maison. Avec seulement 156 habitants et un âge moyen de 42,29 ans, cette ville offre un cadre de vie à taille humaine, propice à la tranquillité et à la convivialité. Ce faible nombre d’habitants favorise un environnement calme, idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine.
La ville ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, mais elle est proche de plusieurs écoles primaires, collèges et lycées situés dans les communes voisines. Par exemple, les écoles primaires, telles que l’École primaire privée Notre-Dame ou les écoles publiques alentours, sont accessibles en voiture en moins de 12 minutes environ. Pour le secondaire, des collèges comme le collège Simone Veil ou le collège Saint-Christophe se trouvent à moins de 20 minutes en voiture, tandis que les lycées du campus privé Saint-Christophe ou le lycée polyvalent Alain Fournier sont aussi à proximité, offrant une diversité de choix pour les familles.
Côté santé, Lourties-Monbrun ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs établissements importants sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes, notamment le Centre Hospitalier de Mirande et la Croix-Rouge Française à Saint Blancard. Cette proximité garantit un accès aux soins tout en conservant un cadre rural.
Pour les transports, bien que la commune ne soit pas desservie directement par des gares ou aéroports, plusieurs infrastructures régionales restent accessibles en voiture, telles que la Gare d’Auch à environ 33 minutes et l’Aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées à un peu plus d’une heure de route. Ces connexions permettent de rejoindre plus facilement les grandes villes pour les déplacements professionnels ou les loisirs.
L’environnement naturel de Lourties-Monbrun est marqué par un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 194 mm par mois et environ 205 heures d’ensoleillement. La commune offre également un équipement sportif, favorisant la pratique d’activités de plein air dans un cadre verdoyant. Ce cadre paisible, associé à une forte proportion de résidences principales (92,2 %), fait de Lourties-Monbrun un lieu de résidence apprécié pour la qualité de vie qu’il propose.
Sur le plan économique, le taux de chômage est bas à 3,1 %, avec une population active représentant 81,6 % des habitants, ce qui traduit un tissu social dynamique et stable. Même si le revenu mensuel moyen n’est pas disponible, cette situation laisse présager une communauté active et engagée.
Les quartiers les plus demandés à Lourties-Monbrun 🏘️
La commune de Lourties-Monbrun ne comporte pas de quartiers officiellement distingués dans les données disponibles. En effet, en raison de sa petite taille et de sa population limitée, il n’existe pas de découpage urbain en quartiers identifiés ou reconnus pour leur attractivité spécifique. Cela reflète l’unité et la cohésion du territoire, où l’ensemble de la commune profite d’un cadre de vie homogène.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lourties-Monbrun ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Lourties-Monbrun ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 839 € par m², avec des variations allant de 794 € à 3 295 € selon le type et l’état du bien.
Comment évolue le prix au m2 pour un appartement dans la commune ?
Les appartements, bien que rares, se vendent en moyenne à 1 458 € le mètre carré, avec des prix allant de 845 € à 2 178 €.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Lourties-Monbrun ?
Lourties-Monbrun est exclusivement composée de maisons (100 %), avec un taux élevé de propriétaires (85,2 %) et peu de locataires (9,8 %).
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Lourties-Monbrun ?
Bien que la commune n’ait pas d’écoles, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant des options variées pour les familles.
Comment se déplacer depuis Lourties-Monbrun ?
La commune est desservie par des gares et aéroports régionaux situés à plusieurs kilomètres, accessibles rapidement en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Pourquoi acheter une maison à Lourties-Monbrun ?
Avec un cadre de vie calme, une population stable et un marché immobilier aux prix justes, Lourties-Monbrun est idéale pour ceux qui recherchent un investissement durable dans un environnement naturel.
Quel est le profil des habitants de Lourties-Monbrun ?
La population de 156 habitants a un âge moyen de 42 ans, ce qui traduit une communauté équilibrée entre jeunes actifs, familles et seniors.
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