Prix au m2 Lourties-Monbrun : Comprendre le marché immobilier local pour un achat éclairé 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Lourties-Monbrun, le marché immobilier présente des différences notables entre maisons et appartements, qui guident vos décisions d'achat. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s'établit à environ 1 708 € m², avec des écarts allant d’un prix minimum de 812 € m² à un prix maximum qui peut atteindre 3 078 € m². Cette large fourchette reflète la diversité des biens et de leurs caractéristiques, ainsi que l’influence de l’emplacement et de la qualité des constructions.
Pour les appartements, bien que leur présence soit moins marquée dans cette commune, le prix moyen au m2 est de 1 266 € m². Les prix varient ici entre un minimum de 751 € m² et un maximum de 1 797 € m². Ces valeurs indiquent un marché plus accessible pour les acquéreurs cherchant des logements plus compacts, bien adaptés aux primo-accédants ou aux investisseurs.
Ces données vous permettent d’évaluer la justesse du prix demandé lors de la recherche d’un bien à Lourties-Monbrun et de comparer les opportunités selon la typologie souhaitée.
Introduction à Lourties-Monbrun : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Lourties-Monbrun est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, ancré dans son architecture traditionnelle et ses paysages ruraux préservés. Avec une population modeste de 156 habitants et un âge moyen de 42,29 ans, cette ville offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités des villes voisines.
Le cadre général de Lourties-Monbrun se caractérise par une vie de village où la nature et l’espace jouent un rôle central. La commune ne compte pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture, notamment des écoles primaires publiques et privées, ainsi que des collèges et lycées à moins de 25 minutes en voiture. Cette proximité facilite l’accès à une éducation complète pour les familles tout en conservant un environnement paisible.
Côté santé, bien que Lourties-Monbrun ne dispose pas d'hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers se situent dans les environs, dont le Centre Hospitalier de Mirande à environ 1 394 secondes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Pour vos déplacements, la commune est desservie par des infrastructures routières accessibles en voiture, avec les gares les plus proches à moins de 45 minutes et les aéroports régionaux à proximité, ce qui facilite les connexions vers les grandes métropoles.
Lourties-Monbrun bénéficie d’un climat tempéré, avec environ 194 mm de pluie et 205 heures d’ensoleillement par mois, un environnement agréable pour profiter des espaces extérieurs, notamment grâce à son équipement sportif local. Le cadre naturel et l’ambiance villageoise en font une adresse idéale pour des projets d’achat immobilier à la recherche de qualité de vie.
Répartition du logement et dynamique locale 🏘️
Dans cette commune, le parc immobilier est composé à 100 % de maisons, avec un taux de propriétaires élevé à 85,2 % et seulement 9,8 % de locataires. La très large majorité des logements (92,2 %) sont des résidences principales, ce qui souligne l’attachement des habitants à leur cadre de vie. Le taux de chômage est faible (3,1 %) et la part de la population active est élevée (81,6 %), ce qui traduit une économie locale stable.
Les quartiers les plus demandés à Lourties-Monbrun
Lourties-Monbrun étant une petite commune rurale, il n’existe pas de données précises ou fiables sur des quartiers spécifiques. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier des quartiers particuliers comme les plus demandés dans cette commune, conformément aux exigences de données vérifiables.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lourties-Monbrun 🏠❓
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Lourties-Monbrun ?
Pour estimer la valeur de votre bien, examinez les caractéristiques comme le type de bien, la surface en m², la qualité de la construction et l’état général. L’emplacement au sein de Lourties-Monbrun, la proximité des écoles, des services et des transports joue aussi un rôle clé. L’évolution des prix au mètre carré dans la commune et ses environs est un indicateur essentiel à considérer. L’estimateur en ligne de Square Habitat peut vous fournir une estimation personnalisée et précise.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Lourties-Monbrun ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1 708 € m², avec des prix allant de 812 € à 3 078 € m² selon le type de bien et son emplacement exact.
Existe-t-il des terrains à vendre à Lourties-Monbrun ?
Les données spécifiques sur les terrains ne sont pas renseignées ici, mais l’offre locale est généralement limitée en milieu rural. Contactez votre conseiller Square Habitat pour obtenir des informations à jour sur les terrains disponibles.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché local comme Lourties-Monbrun ?
Confier la vente à un conseiller disposant d’une expertise locale est essentiel. Il pourra réaliser une estimation précise grâce à des outils d’analyse comparative adaptés au marché rural. Un suivi personnalisé assure une mise en valeur optimale de votre bien et un accompagnement tout au long de la transaction.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Lourties-Monbrun ?
La commune est accessible principalement par la route. Les gares les plus proches se situent à Auch, Aubiet et Gimont Cahuzac, à moins de 30 minutes en voiture. Les aéroports régionaux, notamment à Tarbes Lourdes, Toulouse-Blagnac et Pau, restent accessibles en 1 à 1h30 de voiture.
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