Prix au m2 Monlaur-Bernet : Découvrez les valeurs clés pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Monlaur-Bernet, le marché immobilier présente des caractéristiques précises qui permettent d’évaluer avec justesse le prix au mètre carré selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1673 € par m², avec des écarts importants allant d’un minimum de 806 € à un maximum pouvant atteindre 3369 € le mètre carré. Cette variation traduit la diversité des biens disponibles et leur état, ainsi que leur situation géographique au sein de la commune.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen est sensiblement plus bas, à 1053 € le mètre carré. Les prix peuvent descendre jusqu’à 459 € pour les biens les plus accessibles, tandis que les logements les mieux situés ou rénovés peuvent atteindre jusqu’à 1636 € par m². Ces données sont essentielles pour tout acquéreur souhaitant réaliser une estimation fiable et adaptée à son projet immobilier à Monlaur-Bernet.
Pour mieux situer Monlaur-Bernet, il est intéressant de comparer ces valeurs avec celles des villes voisines, qui affichent généralement des prix au mètre carré légèrement différents en fonction de leur attractivité et de leur dynamisme local.
Introduction à Monlaur-Bernet : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Monlaur-Bernet est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui contribue fortement à son identité singulière. Ce territoire rural, marqué par un passé agricole et des constructions traditionnelles, séduit par son charme authentique et son environnement préservé. Le paysage local, ponctué de maisons anciennes et de bâtisses typiques, rappelle l’attachement à un mode de vie calme et ancré dans la nature.
Avec une population de seulement 162 habitants et un âge moyen de 51,91 ans, Monlaur-Bernet bénéficie d’une atmosphère paisible et d’une communauté soudée. Cette faible densité offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, loin de l’agitation urbaine, tout en restant à proximité de commodités essentielles.
Sur le plan éducatif, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires publiques sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, entre 10 et 17 minutes environ. Les collèges et lycées les plus proches se situent dans les environs, à environ 15 à 30 minutes en voiture, offrant ainsi aux familles une offre scolaire diversifiée. Pour les études supérieures, les universités les plus proches sont situées à une distance plus importante, nécessitant un déplacement plus conséquent.
Concernant la santé, Monlaur-Bernet ne possède pas d’hôpitaux sur son sol, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Mirande à environ 33 minutes, ainsi que d’autres structures de soins et associations médicales dans les environs. Cette accessibilité garantit un suivi médical adapté malgré le caractère rural de la commune.
Les transports restent un point à considérer : aucun aéroport, gare, station de métro ou tramway ne se trouve directement à Monlaur-Bernet. Cependant, des infrastructures majeures telles que l’aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées ou la gare de Lannemezan sont accessibles en environ 35 à 40 minutes en voiture, ce qui assure une connexion raisonnable avec les grandes villes et régions environnantes.
Le climat local, avec environ 180 mm de pluie par mois et 129 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un environnement agréable et équilibré, favorable à une qualité de vie reposante. Malgré l’absence de parcs, jardins et équipements sportifs sur la commune, le cadre naturel environnant invite à la découverte et à la détente en plein air.
La répartition des logements à Monlaur-Bernet est majoritairement constituée de maisons, représentant 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne comptent que pour 1 %. Cette dominance des maisons s’accompagne d’un taux élevé de propriétaires (92,1 %) et d’une faible proportion de locataires (6,6 %). Les résidences principales constituent 77,5 % des habitations, avec 13,9 % de résidences secondaires, ce qui illustre un certain attrait pour les séjours ponctuels ou les investissements saisonniers.
Sur le plan économique, la population active représente 72,7 % des habitants, avec un taux de chômage relativement bas de 4,5 %, gage d’une certaine stabilité locale.
Les quartiers les plus demandés à Monlaur-Bernet 🔍
En raison de la petite taille de la commune et de l’absence de délimitations officielles ou données spécifiques sur les quartiers, il n’est pas possible d’identifier avec précision des quartiers particuliers à Monlaur-Bernet basés sur des données fiables.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Monlaur-Bernet ❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Monlaur-Bernet ?
Le prix moyen pour une maison à Monlaur-Bernet est d’environ 1673 € par m², avec une large fourchette allant de 806 € à 3369 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment se positionne le prix au m2 des appartements à Monlaur-Bernet ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1053 € le mètre carré, avec des prix variant entre 459 € et 1636 € selon les caractéristiques spécifiques.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles habitant Monlaur-Bernet ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles, plusieurs écoles primaires publiques sont situées à environ 10 à 17 minutes en voiture. Les collèges et lycées sont accessibles dans un rayon de 15 à 30 minutes en voiture.
Existe-t-il des infrastructures médicales à Monlaur-Bernet ?
Monlaur-Bernet ne dispose pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres de santé et établissements hospitaliers sont accessibles à moins de 35 minutes en voiture, notamment à Mirande.
Quels moyens de transport desservent Monlaur-Bernet ?
La commune ne possède pas d’aéroport, gare ou réseau de métro/tramway. Cependant, l’aéroport de Tarbes Lourdes et la gare de Lannemezan sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Comment est le marché immobilier à Monlaur-Bernet ?
Le marché est principalement composé de maisons (99 %) avec une forte proportion de propriétaires (92,1 %), ce qui reflète une stabilité et un cadre de vie orienté vers la propriété familiale.
Est-il possible d’estimer précisément le prix d’un bien à Monlaur-Bernet ?
Oui, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prend en compte les prix moyens, la typologie du bien, et son emplacement spécifique pour une estimation juste.
Quels sont les critères pour bien acheter à Monlaur-Bernet ?
Il faut considérer le type de bien, la proximité des écoles, des services de santé, ainsi que l’état général du logement. Le prix au m² peut varier fortement selon ces critères.
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