Prix au m2 Labarthe : Découvrez les valeurs immobilières justes pour réussir votre investissement 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Labarthe
À Labarthe, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles et la dynamique locale. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 1 805 €, avec des prix pouvant varier entre un minimum de 732 € et un maximum de 3 224 €. Cette large fourchette traduit la variété des prestations, de l’emplacement et de la qualité des constructions.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est quant à lui de 1 567 €, avec des extrêmes allant de 663 € jusqu’à 2 020 €. Ces chiffres illustrent un marché où le prix au mètre carré reste accessible tout en offrant des possibilités d’investissement intéressantes, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant à optimiser leur budget.
Introduction à Labarthe : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Labarthe est une petite commune riche d’un patrimoine qui marque son identité et son charme. Avec une population de 147 habitants dont l’âge moyen est de 45,88 ans, cette ville offre un cadre de vie calme et reposant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
L’histoire locale transpire à travers ses bâtiments et les espaces naturels environnants, offrant un environnement chargé de charme rural. Bien que Labarthe ne dispose pas directement d’établissements scolaires maternels, elle est desservie par plusieurs écoles primaires accessibles, telles que l’école primaire publique située à 1749 secondes à pied du centre-ville, ou l’école primaire privée Notre-Dame à 2643 secondes à pied. Pour les niveaux supérieurs, les collégiens et lycéens bénéficient de collèges et lycées dans les environs, tels que le collège Simone Veil à environ 3451 secondes à pied et le lycée professionnel Saint-Christophe situé à 5342 secondes à pied.
Côté santé, Labarthe s’appuie sur des infrastructures situées dans les communes voisines, avec des hôpitaux comme le Centre Hospitalier de Mirande accessible à environ 11954 secondes à pied ou 1231 secondes en voiture. Cette proximité garantit un accès aux soins de qualité sans sacrifier la quiétude locale.
En termes de transports, même si Labarthe ne possède pas d’aéroport ni de gare en son sein, elle bénéficie d’une bonne accessibilité aux aéroports de la région comme celui de Tarbes Lourdes Pyrénées situé à environ 48212 secondes à pied, et aux gares d’Auch et d’Aubiet respectivement à 15211 et 22501 secondes à pied. Ces infrastructures facilitent les déplacements et contribuent à la valeur immobilière du secteur.
L’environnement naturel de Labarthe est particulièrement apprécié, avec un équipement sportif disponible pour les habitants et un climat tempéré marqué par une moyenne de 194 mm de pluie et 205 heures d’ensoleillement par mois, offrant un équilibre idéal entre douceur et dynamisme extérieur.
Répartition du logement et vie locale à Labarthe 🏘️
Sur le plan du logement, Labarthe est caractérisée par une prédominance claire de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier. Ce choix architectural s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé à 80 %, tandis que les locataires constituent près de 16,9 % des habitants. La majorité des logements (87,6 %) sont des résidences principales, ce qui témoigne d’une population stable et attachée à son territoire, avec seulement 8,3 % de résidences secondaires.
L’économie locale reste dynamique malgré la taille modeste de la commune, avec un taux de chômage contenu à 6,3 % et une part active de la population qui atteint 72,8 %. Ces chiffres démontrent une bonne intégration dans le tissu économique régional, favorisée par la proximité des infrastructures et des bassins d’emploi dans les alentours.
Quartiers les plus demandés à Labarthe : Analyse basée sur données fiables 📊
Labarthe, en tant que petite commune, ne dispose pas officiellement de quartiers distincts recensés dans les bases de données immobilières. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des zones particulières ou quartiers les plus demandés sur la commune. Cette absence de distinction reflète la nature homogène du territoire, où l’ensemble du secteur partage une attractivité équivalente.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier dans Labarthe ❓
Comment connaître le prix au m² à Labarthe ?
Le prix au mètre carré à Labarthe dépend du type de bien et de son emplacement précis. Pour un achat immobilier, il est essentiel de prendre en compte les valeurs moyennes locales : environ 1 805 € / m² pour une maison et 1 567 € / m² pour un appartement, avec des variations selon les caractéristiques spécifiques du bien. Pour une estimation précise, un conseiller immobilier local réalise une étude personnalisée basée sur l’analyse comparative du marché.
Quels sont les critères influençant le prix au m² à Labarthe ?
Le prix varie selon l’emplacement, l’état du marché immobilier local, la qualité de la construction et les prestations du bien. La proximité des écoles, des services de santé et des transports peut aussi impacter la valeur au m².
Comment estimer la valeur d’une maison à Labarthe ?
Une estimation juste prend en compte les prix moyens observés, l’état du bien et son environnement. À Labarthe, la maison type se vend en moyenne autour de 1 805 € le m², mais il est important de considérer aussi le prix minimum de 732 € et maximum de 3 224 € selon les spécificités.
Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Labarthe ?
Labarthe offre un cadre de vie paisible avec une forte proportion de propriétaires, un marché dominé par les maisons, et une bonne stabilité économique locale. Ces éléments rendent l’investissement immobilier pertinent, notamment pour ceux qui privilégient la qualité de vie.
Comment connaître le prix des appartements à Labarthe ?
Les appartements s’échangent en moyenne à 1 567 € par m², avec des écarts entre 663 € et 2 020 €. Pour une estimation fiable, un professionnel immobilier peut vous accompagner dans l’analyse locale.
Quels sont les moyens de transport autour de Labarthe ?
Labarthe est accessible par la route et bénéficie de la proximité d’aéroports régionaux (Tarbes Lourdes, Toulouse-Blagnac) et de gares importantes telles que celle d’Auch. Ce réseau facilite les déplacements et valorise le marché immobilier.
Comment obtenir une estimation immobilière fiable à Labarthe ?
S’appuyer sur l’expertise immobilière locale est indispensable. Un conseiller utilise des outils d’analyse comparative et des données actualisées pour vous fournir une estimation au plus juste en fonction de votre projet.
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