Achat maison aux alentours de Réaup-Lisse (47170)

Maison à vendre aux alentours de Réaup-Lisse (47170)

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Maison
Réaup-lisse (47170)
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Maisons à proximité

Achat maison 7 pièces - 232m² à Fources (32250)
12

FOURCES (32250)

Au prix de

257 000 €

En position dominante, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette belle propriété implanté sur plus de 2 hectares (possibilité d'hectares en plus), offrant une surface habitable d'environ 230 m2 ainsi que 690 m2 de dépendances. La maison s'ouvre sur une entrée lumineuse et propose un vaste salon-séjour chaleureux agrémenté d'une grande cheminée. La cuisine aménagée est complétée par un agréable coin repas avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. A l'étage, l'espace se compose de quatre chambres, salle de bains et salle d'eau. Des combles aménageables d'environ 45 m2 offrent un beau potentiel supplémentaire selon vos projets (chambres, bureau, salle de jeux, gites.....). Quelques travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût et de révéler tout le charmes de cette propriété. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Achat maison 4 pièces - 65m² à Castelnau d auzan labarrere (32440)
Exclusivité
Visite virtuelle
7

CASTELNAU D AUZAN LABARRERE (32440)

Au prix de

54 000 €

Situé au centre de la commune de LABBARRERE, cette maison de village à étage offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez pièce de vie, salle d'eau, WC indépendant ainsi qu'un petit bureau, idéal pour le télétravail, un espace d'appoint ou un agrandissement de la pièce de vie.
L'étage se compose de deux grandes chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est à moderniser et à rafraîchir, laissant libre cours à vos projets et à votre imagination pour créer un intérieur à votre image.

Achat maison 5 pièces - 210m² à Beaumont (32100)
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BEAUMONT (32100)

Au prix de

230 000 €

Charmante propriété de caractère en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison ancienne développe environ 210 m2 habitables et séduit par ses beaux volumes et son authenticité. Elle se compose d'un vaste salon/salle à manger, idéal pour recevoir, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une de plus de 36 m2, parfaite pour accueillir une grande famille ou des invités. Implantée sur un terrain arboré de plus d'un hectare, la propriété dispose d'une piscine, d'un garage et de nombreux espaces extérieurs propice à la détente. Idéal pour les amoureux de la nature.

Achat maison 6 pièces - 285m² à Castelnau d auzan labarrere (32440)
Exclusivité
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CASTELNAU D AUZAN LABARRERE (32440)

Au prix de

145 000 €

Au coeur de Castelnau-d'Auzan, découvrez cette authentique maison ancienne pleine de charme et de potentiel, idéalement située avec une agréable vue sur le lac.
Dès l'entrée, le ton est donné avec une magnifique entrée sublimée par un bel escalier, véritable élément de caractère de la maison. Les pièces de vie offrent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse : grande cuisine avec cheminée à foyer ouvert, salon et salle à manger, le tout avec une belle ouverture sur le jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 grandes chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et une pièce de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, agrémenté d'une petite dépendance idéale pour ranger les outils de jardinage. Attenant à la maison, un grand chai vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités selon vos projets : atelier, stockage, espace de loisirs ou même création de surfaces supplémentaires.Une maison qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel !
Ses volumes, ses éléments anciens, sa vue sur le lac, son jardin et ses dépendances en font une propriété particulièrement intéressante pour les amateurs de charme, d'authenticité et de projets de rénovation.

Achat maison Réaup-Lisse : Trouvez votre havre de paix au cœur du Lot-et-Garonne 🏡

Réaup-Lisse, charmante commune du Lot-et-Garonne, séduit par son cadre de vie paisible et son authenticité rurale. Avec ses 594 habitants au profil plutôt mature, l’âge moyen étant de 47,03 ans, cette ville offre un environnement propice à ceux qui recherchent la tranquillité et un lien fort avec la nature et le patrimoine local. Acheter une maison à Réaup-Lisse, c’est choisir une qualité de vie où le temps semble s’écouler plus lentement, dans un village marqué par une histoire riche et une identité ancrée dans ses traditions.

Pourquoi acheter une maison à Réaup-Lisse ? 🌳

Réaup-Lisse bénéficie d’un patrimoine historique qui façonne son charme unique. Nichée dans une région où l’histoire rurale française est encore très présente, la commune offre un cadre de vie authentique, idéal pour les familles et les retraités cherchant un lieu calme à la campagne. Avec un parc et quatre équipements sportifs, les activités de plein air rythment la vie locale, renforcées par un climat doux avec 176 mm de pluie par mois et environ 215 heures d’ensoleillement mensuel.

Le tissu éducatif, bien que modeste, reste accessible. Un regroupement d’écoles maternelles et primaires est disponible, notamment une école primaire située à environ 35 minutes à pied ou 7 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que des établissements secondaires et lycées accessibles à une trentaine de minutes en voiture. Ces infrastructures facilitent la vie des familles tout en conservant la sérénité d’une petite commune.

Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs centres hospitaliers et structures médicales sont situés dans un rayon raisonnable, à moins de 25 minutes en voiture. Cela garantit un accès adéquat aux soins pour les habitants.

La mobilité reste fonctionnelle avec la proximité de gares comme celles de Port-Sainte-Marie, Aiguillon et Agen, accessibles en moins de 40 minutes en voiture, et un aéroport régional à environ 50 minutes. Cette accessibilité garantit que Réaup-Lisse reste bien connectée, malgré son cadre rural.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Réaup-Lisse 🏘️

À ce jour, aucune donnée précise et fiable sur les quartiers spécifiques de Réaup-Lisse n’est disponible pour indiquer les secteurs les plus demandés. La commune étant de petite taille et très rurale, l’ensemble de son territoire peut être considéré comme homogène en termes d’attractivité. Il est donc recommandé de considérer la commune dans sa globalité pour un projet immobilier.

Quel est le prix de l’immobilier à Réaup-Lisse ? 💰

Le marché immobilier à Réaup-Lisse se caractérise par un prix moyen au m² de 1 748 €, un niveau juste compte tenu du cadre de vie offert. Après une montée progressive entre 2020 et 2022 (de 1 461 € à 1 730 € le mètre carré), les prix ont légèrement fluctué autour de 1 660 € ces dernières années, avant de repartir à la hausse en 2026 avec un prix moyen attendu à 1 765 € le m². Ces chiffres traduisent un marché stable, avec une tendance à la valorisation modérée.

En majorité, le parc immobilier est composé de maisons (99 %), ce qui est idéal pour les acheteurs recherchant un habitat individuel avec jardin. Le taux de propriétaires est très élevé (87,1 %), signe d’un tissu social stable et attaché à son territoire. Les locataires représentent seulement 11,5 % des habitants, ce qui témoigne d’une forte volonté de pérenniser son cadre de vie.

La proportion de résidences principales s’élève à 71,9 %, tandis que près d’un quart des logements (24,2 %) sont des résidences secondaires, ce qui montre l’attrait de Réaup-Lisse pour les acquéreurs en quête de maison de campagne ou de pied-à-terre.

Le taux de chômage est raisonnable (6,1 %), et la population active représente 68,6 % des habitants, ce qui assure une dynamique locale intéressante même dans un environnement rural.

Quels sont les types de biens disponibles à Réaup-Lisse ? 🏠

À Réaup-Lisse, le marché est majoritairement orienté vers des maisons individuelles, souvent traditionnelles, adaptées au style de vie rural. Il s’agit principalement de pavillons et fermettes offrant de beaux espaces extérieurs. Les appartements sont rares (1 % seulement), ce qui correspond à la nature même de la commune. Il n’y a pas d’offre notable de biens de luxe ou de bastides, mais les maisons offrent un confort simple et convivial, parfait pour un achat familial ou un investissement dans une résidence secondaire.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🆕🏚️

Le choix entre neuf et ancien dépendra des priorités de chaque acquéreur. L’ancien à Réaup-Lisse permet souvent d’acquérir des biens avec du cachet et un terrain généreux, à un prix compétitif. En revanche, les constructions neuves restent rares dans la commune, mais elles proposent des avantages modernes en termes d’isolation et de confort. Les opportunités spécifiques à Réaup-Lisse penchent donc vers l’ancien rénové, avec un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur logement.

Comment réussir son achat immobilier à Réaup-Lisse ? 🎯

Pour sécuriser votre investissement, il est essentiel de bien définir votre projet en amont, notamment en évaluant vos besoins en surface, nombre de pièces et proximité des écoles ou commodités. Prenez en compte l’état général des biens, ainsi que les coûts éventuels de rénovation. La négociation du prix reste une étape clé dans ce marché stable.

Confiez votre projet à un conseiller immobilier local qui connaît parfaitement les spécificités de Réaup-Lisse et les tendances du Lot-et-Garonne. Grâce à un accompagnement personnalisé, vous optimiserez chaque étape, de la visite à la signature, pour concrétiser votre achat en toute sérénité.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Réaup-Lisse ❓

Quelles sont les caractéristiques des maisons à vendre à Réaup-Lisse ?
La majorité sont des maisons individuelles anciennes avec jardin, idéales pour familles ou résidences secondaires.

Combien de chambres peut-on trouver en moyenne ?
Les biens proposent souvent 3 à 4 chambres, correspondant au besoin des familles locales.

Quel est le prix moyen d’une maison à Réaup-Lisse ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1 748 €, avec une légère hausse attendue dans les années à venir.

Y a-t-il des biens immobiliers exclusifs ou rares à Réaup-Lisse ?
Le marché est principalement composé d’habitations classiques, les biens d’exception restent rares.

Combien de pièces doit-on prévoir pour une maison familiale ?
Une maison de 4 à 5 pièces est généralement adaptée à une famille dans cette commune.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat vous accompagne avec une expertise immobilière locale et personnalisée, fruit d’une connaissance approfondie du marché de Réaup-Lisse et de ses environs. Notre réseau étroit avec le Crédit Agricole assure une synergie efficace pour vous proposer les meilleures solutions de financement. De la première visite à la signature finale, un conseiller dédié vous guide pour faire de votre projet immobilier une réussite durable.

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Avec Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement de proximité qui fait la différence. Notre approche centrée sur vos besoins, notre connaissance fine du territoire et notre engagement à sécuriser chaque étape vous permettent de réaliser un achat immobilier en toute sérénité. Faites confiance à une agence reconnue pour son professionnalisme et son réseau solide, pour un investissement juste et réfléchi au cœur de Réaup-Lisse.


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Achat maison 3 pièces - 103m² à Gabarret (40310)
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GABARRET (40310)

Au prix de

96 150 €

Située sur la commune de Gabarret, cette maison de 103 m², offre un beau potentiel pour les amoureux de rénovation et d'authenticité.
Vous découvrirez une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux, ouverte sur une agréable cour arborée, apportant calme et intimité. La maison dispose également d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, ainsi que d'un garage pratique pour le stationnement ou le rangement. Un bien plein de possibilités, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement.
Environnement paisible, proche des commodités du village.
À visiter sans tarder !

Achat maison 4 pièces - 99m² à Gabarret (40310)
Exclusivité
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GABARRET (40310)

Au prix de

72 200 €

Amoureux de l'authenticité, cette maison ancienne à colombage ne vous laissera pas indifférent. Située à Gabarret, elle séduit par son cachet et son potentiel.
Élevée sur étage, elle offre au RDC une grande pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir, une cuisine indépendante et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un placard offrant un espace nuit fonctionnel et agréable. Un grenier vient compléter l'ensemble.
Une maison pleine de caractère, idéale pour une résidence principale ou un projet de maison de famille, dans un environnement calme et typique de la région.

Achat maison 8 pièces - 276m² à Gabarret (40310)
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GABARRET (40310)

Au prix de

320 000 €

Découvrez cette élégante propriété composée de deux maisons de charme, développant une surface généreuse d'environ 276 m². Un lieu rare où authenticité et potentiel se conjuguent avec raffinement. La demeure principale séduit immédiatement par ses prestations de caractère et ses murs en pierre apparente, témoins d'un charme intemporel. Elle offre une cuisine indépendante entièrement équipée, des espaces de vie lumineux comprenant salle à manger et salon ouverts sur une terrasse, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
À l'étage, un palier distribue deux chambres, dont une bénéficiant d'une terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain avec douche.
Un patio ouvert, véritable lien architectural plein de charme, mène à la seconde maison, parfaite pour accueillir famille, invités ou envisager une activité de gîte haut de gamme. Celle-ci propose une cuisine, un salon, deux chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une pièce sous combles avec velux, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, le cadre enchanteur se prolonge avec un jardin arboré soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine, propice à la détente et aux moments privilégiés. Une cave et une dépendance indépendante complètent cet ensemble.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel exceptionnel de cette propriété et d'en faire un lieu de vie unique. A visiter sans tarder.

Achat maison 3 pièces - 85m² à Ligardes (32480)
Exclusivité
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LIGARDES (32480)

Au prix de

188 172 €

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied construite en 2013 saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cadre privilégié. Implanté sur un vaste terrain de 2900 m2 avec verger, elle offre un cadre de vie paisible avec une superbe vue dégagée sur les vallons gersois. La maison se compose d'une belle pièce de vie de 48 m2 environ comprenant un salon/salle à manger et une cuisine ouverte aménagée équipée. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse ombragée idéale pour les moments de détente, les repas en plein air avec une vue magique.

Achat maison 5 pièces - 142m² à Gazaupouy (32480)
Exclusivité
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GAZAUPOUY (32480)

Au prix de

198 924 €

Située à 15 minutes de CONDOM, dans un environnement paisible et entouré de verdure, charmante maison d'habitation de 142 m2 environ saura séduire par son potentiel et son cadre privilégié. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon/ salle à manger lumineux, cellier/ buanderie. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres mansardées, ainsi qu'une spacieuse salle de bain. De plus une annexe de 256 m2 à rénover entièrement idéale pour gîte ou activité professionnelle. 307 m2 de dépendances offrant de multiples possibilités. L'ensemble sur un terrain de 4550 m2. Bien rare, fort potentiel.

Achat maison 4 pièces - 87m² à Lagraulet du gers (32330)
Exclusivité
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LAGRAULET DU GERS (32330)

Au prix de

166 129 €

A saisir, maison de plain-pied avec grandes dépendances et 5000 m2 environ de terrain.
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 87 m 2 environ est composée d'une grande pièce à vivre très lumineuse de 37 m2 ouverte sur une cuisine aménagée/équipée de 15 m2, pour la partie nuit 3 chambres confortable avec placards de 9 à 12 m2. A l'extérieur, les amateurs d'espaces apprécieront les nombreuses dépendances : une ancienne étable, un ancien chai, une grange avec un atelier, idéales pour du stockage, un projet artisanal ou de futurs aménagements. A DECOUVRIR SANS TARDER