Prix au m2 Barbaste : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Barbaste, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et la dynamique locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’élève à environ 1502 € par m², avec des écarts notables allant d’un prix minimum de 602 € à un maximum de 2741 € par m². Ce large éventail traduit la variété des typologies et des prestations disponibles sur le secteur.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est un peu plus bas, autour de 1324 € par m², avec des prix variant de 575 € à 2049 € par m². Ces différences s’expliquent par la localisation, l’état du bien et ses caractéristiques spécifiques. Ces données vous permettent d’estimer avec précision le budget à prévoir selon le type de logement que vous recherchez à Barbaste.
Introduction sur la Barbaste : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Barbaste est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent son identité unique. Située dans le Lot-et-Garonne, elle séduit par son charme traditionnel et ses paysages typiques du Sud-Ouest. Avec une population d’environ 1498 habitants et un âge moyen de 46,82 ans, la ville offre un cadre de vie paisible, propice aux familles comme aux retraités.
Le cadre de vie y est marqué par un environnement naturel agréable, où le climat doux se traduit par une moyenne de 176 mm de pluie par mois et 215 heures d’ensoleillement mensuelles. Les amateurs de sport et de plein air trouveront à Barbaste 8 équipements sportifs qui favorisent une vie active et saine.
Côté éducation, la commune dispose d’une offre scolaire adaptée aux plus jeunes avec 1 école maternelle accessible en voiture en moins de 14 minutes, notamment l’École maternelle Jacques Prévert, ce qui est un atout important pour les familles avec enfants. Pour les établissements secondaires, les collégiens et lycéens peuvent se tourner vers des établissements situés dans les environs, accessibles en voiture, tels que le Collège la Plaine ou le Lycée George Sand.
En matière de santé, Barbaste ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont facilement accessibles en voiture, comme le Centre Hospitalier Agen Nérac à environ 13 minutes, offrant ainsi une couverture médicale rassurante.
Concernant les transports, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares, de métros ou de tramways, sa situation géographique permet un accès rapide en voiture aux infrastructures majeures, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes proches.
Au niveau du logement, Barbaste est majoritairement composée de maisons (environ 71 %) contre 29 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (74,9 %), ce qui souligne une stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent 23,3 %. La part des résidences principales est de 59,6 %, mais la présence notable de résidences secondaires (30,2 %) témoigne d’un attrait touristique et d’une qualité de vie appréciée.
Sur le plan économique, la population active est présente à hauteur de 66,9 %, malgré un taux de chômage qui reste à 12,8 %, un indicateur important à considérer dans votre projet immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Barbaste 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de citer précisément les noms des quartiers les plus demandés à Barbaste. Toutefois, la demande immobilière se concentre généralement dans les zones offrant un bon équilibre entre vie de village, proximité des écoles maternelles, et accès aux équipements sportifs. Ces secteurs sont particulièrement prisés par les familles pour leur cadre de vie paisible et leur environnement naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Barbaste
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Barbaste ?
Pour connaître le prix des maisons vendues près de chez vous, vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » mis à disposition par la Direction générale des finances publiques. Ce fichier, accessible gratuitement en ligne, recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise et personnalisée, nos conseillers Square Habitat vous accompagnent en utilisant des outils d’analyse comparative et leur connaissance fine du marché local.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Barbaste ?
Pour vendre rapidement et au juste prix dans un marché concurrentiel comme celui de Barbaste, confier votre bien à un conseiller immobilier local est un atout majeur. Grâce à une estimation objective et un suivi personnalisé, vous optimisez vos chances de conclure une vente dans les meilleures conditions. Des garanties spécifiques peuvent également sécuriser la transaction entre la signature du compromis et celle de l’acte définitif.
Quels sont les prix au m² moyens pour une maison ou un appartement à Barbaste ?
Le prix moyen pour une maison se situe autour de 1500 € le mètre carré, tandis que les appartements sont estimés en moyenne à 1324 € le mètre carré. Ces chiffres vous aident à définir un budget réaliste selon le type de bien que vous souhaitez acquérir.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Barbaste ?
L’obtention d’un prêt immobilier dépend de plusieurs critères : votre capacité d’emprunt, le type de prêt, et les garanties apportées. Il existe des prêts conventionnés, sans condition de ressources, qui peuvent financer l’achat de votre résidence principale. Nos conseillers vous aident à identifier les solutions de financement adaptées à votre projet.
Comment choisir une agence immobilière à Barbaste ?
Choisir une agence immobilière avec une forte connaissance du marché local est essentiel. Une agence comme Square Habitat vous propose un accompagnement complet, de l’estimation de votre bien à la signature finale, en passant par la gestion des visites et des formalités. Ce soutien vous garantit une démarche sereine et efficace.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Barbaste 📞
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Barbaste pour vendre ou acheter ? Nos conseillers immobiliers locaux sont à votre écoute pour vous offrir une estimation fiable et personnalisée. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions et au juste prix !
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