Prix au m2 Sainte-Maure-de-Peyriac : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Sainte-Maure-de-Peyriac, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère local des biens. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 651 €, avec une fourchette allant d’un minimum de 664 € à un maximum de 3 322 €. Cette amplitude traduit la variété des biens disponibles, depuis des maisons plus modestes jusqu’à des propriétés avec des prestations supérieures.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 1 466 €, avec un prix plancher à 738 € et un plafond à 2 058 €. Ces valeurs permettent d’évaluer précisément votre budget selon le type de logement envisagé, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Introduction sur Sainte-Maure-de-Peyriac : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏰
Sainte-Maure-de-Peyriac est une commune discrète mais pleine de charme, où l’histoire locale s’exprime à travers un patrimoine authentique qui façonne son identité. Cette petite ville compte environ 305 habitants, avec une moyenne d’âge de 50,62 ans, ce qui en fait un lieu calme, apprécié pour sa qualité de vie et sa douceur rurale.
Le cadre de vie y est paisible, idéal pour ceux qui recherchent un environnement loin de l’agitation urbaine, tout en restant connecté à des infrastructures accessibles. En matière d’éducation, la commune dispose d’une école maternelle, accessible à environ 5 minutes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les villes voisines, à une quinzaine de minutes en voiture. Cette proximité offre un équilibre intéressant pour les familles souhaitant s’installer durablement.
En termes de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpital en son sein, plusieurs établissements sont accessibles à environ 25 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Condom, garantissant un suivi médical de qualité. Côté transports, Sainte-Maure-de-Peyriac ne dispose pas d’aéroport ni de gare sur son territoire immédiat, mais les aéroports d’Agen et de Pau restent joignables en moins d’une heure en voiture, facilitant les déplacements occasionnels.
L’environnement est marqué par un climat agréable avec environ 176 mm de pluie par mois et 215 heures de soleil mensuelles, favorisant un cadre de vie ensoleillé et tempéré. La commune offre aussi deux équipements sportifs, contribuant à un mode de vie actif et sain.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage de 7,8 %, la population active représente près de 73,6 % des habitants, et l’immobilier est majoritairement composé de maisons (97 %) avec une forte proportion de propriétaires (80,2 %), ce qui témoigne d’un tissu résidentiel stable et tourné vers l’habitat familial.
Les quartiers les plus demandés à Sainte-Maure-de-Peyriac 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Sainte-Maure-de-Peyriac. La commune étant de petite taille et très rurale, elle ne se divise pas en quartiers clairement définis comme dans les grandes villes. Cela confère une homogénéité au marché local, sans distinction notable entre secteurs résidentiels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sainte-Maure-de-Peyriac ❓🏠
Quel est le prix moyen au mètre carré pour acheter une maison à Sainte-Maure-de-Peyriac ?
Le prix moyen est d’environ 1 651 € par m², avec des variations qui peuvent aller de 664 € à 3 322 €, selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement dans la commune ?
Le prix moyen pour un appartement se situe autour de 1 466 € par m², avec un minimum à 738 € et un maximum à 2 058 €, permettant de cibler votre budget immobilier.
Quelles sont les options d’éducation à Sainte-Maure-de-Peyriac ?
La commune dispose d’une école maternelle accessible en voiture en moins de 7 minutes, tandis que les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, accessibles en environ 20 minutes.
Quels transports sont disponibles pour se déplacer depuis Sainte-Maure-de-Peyriac ?
Si la commune ne possède pas de gare ni d’aéroport à proximité immédiate, plusieurs aéroports régionaux comme Agen ou Pau sont joignables en moins d’une heure en voiture, facilitant les déplacements.
Quelles aides financières puis-je envisager pour un premier achat immobilier ?
Pour un premier achat, vous pouvez bénéficier de plusieurs aides telles que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt conventionné, ou encore le prêt accession sociale, sous conditions. Un conseiller immobilier peut vous guider dans ces démarches.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour l’achat d’une maison à Sainte-Maure-de-Peyriac ?
Faire appel à une expertise en immobilier locale vous permet de bénéficier d’une estimation précise du prix au m² et d’un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la recherche à la signature finale.
Existe-t-il des prêts immobiliers spécifiques pour financer un achat à Sainte-Maure-de-Peyriac ?
Vous pouvez solliciter un prêt conventionné, qui offre des taux plafonnés et peut financer la totalité de votre acquisition, hors frais annexes. Votre conseiller immobilier pourra vous orienter vers les solutions adaptées à votre profil.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Sainte-Maure-de-Peyriac 📞✨
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