Prix au m2 Fréchou : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Fréchou
À Fréchou, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1 580 € le m², avec une fourchette allant d’un prix minimum de 633 € à un prix maximum de 3 143 € le mètre carré. Ces variations reflètent la diversité des biens, de leur état, emplacement et prestations.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à hauteur de 1 354 € le m², avec des prix oscillant entre 594 € et 2 023 € selon les caractéristiques spécifiques du logement. Ces données illustrent un marché immobilier accessible et cohérent, adapté à différents profils d’acheteurs.
Ces estimations vous permettent d’avoir une vision claire et juste du tarif de référence pour votre projet immobilier à Fréchou, que vous envisagiez une maison ou un appartement.
Introduction sur la ville de Fréchou : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Fréchou est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale. Cette ville au charme rural conserve son identité à travers ses paysages naturels et son architecture typique, offrant un cadre de vie calme et authentique. Avec une population d’environ 223 habitants et un âge moyen de 50,05 ans, Fréchou séduit ceux qui recherchent un environnement paisible, propice à la qualité de vie.
La commune ne compte pas d’écoles maternelles, collèges ni lycées en son sein, mais elle est proche de plusieurs établissements accessibles en voiture, tels que l’École primaire privée Saint Christophe ou le Collège Henri de Navarre, situés à moins de 15 minutes. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète tout en profitant du calme de la campagne.
Côté santé, bien que Fréchou ne dispose pas d’hôpitaux directement dans la commune, plusieurs infrastructures telles que l’Antenne Autodialyse Aurad à Nerac sont facilement accessibles à moins de 10 minutes en voiture. Le Centre Hospitalier Agen Nerac constitue également une option à proximité pour les soins plus spécialisés.
Concernant les transports, Fréchou n’a pas d’aéroport, de gares ou de stations de métro ou tramway sur son territoire. Cependant, la gare d’Agen et la gare de Port-Sainte-Marie, situées à environ 30 à 40 minutes en voiture, assurent une bonne connectivité avec les grandes villes de la région. Ces infrastructures facilitent les déplacements pour les habitants tout en préservant la tranquillité locale.
Le cadre climatique se caractérise par une pluviométrie moyenne de 176 mm par mois et une belle exposition au soleil avec 215 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un environnement agréable pour vivre. Fréchou offre également un équipement sportif, un atout pour les amateurs d’activités physiques en plein air.
En termes de logement, la commune est majoritairement composée de maisons (98 %) avec une faible proportion d’appartements (2 %). La majorité des habitants sont propriétaires (81,3 %), et les résidences principales représentent 76 % du parc immobilier, ce qui souligne un attachement au territoire et une stabilité résidentielle importante. Le taux de locataires est modéré à 14,8 %, tandis que le taux de chômage reste contenu à 7 %, avec une population active de 67,7 %.
Quartiers les plus demandés à Fréchou 🏘️
Fréchou, en raison de sa petite taille et de son caractère rural, ne dispose pas de quartiers nommés distincts officiellement. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des zones spécifiques à forte demande immobilière sur la base de données vérifiables. Cela reflète une homogénéité du marché local où les biens se répartissent de manière équivalente sur l’ensemble de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fréchou ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Fréchou ?
Le prix moyen pour une maison à Fréchou est de 1 580 € le m², avec des prix pouvant varier entre 633 € et 3 143 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à Fréchou ?
Le prix moyen d’un appartement est estimé à 1 354 € le mètre carré, avec une fourchette allant de 594 € à 2 023 € selon les caractéristiques et le standing du logement.
Quels sont les critères influençant le prix au mètre carré à Fréchou ?
Les prix sont impactés par l’état du bien, son emplacement précis dans la commune, les prestations offertes, ainsi que la dynamique locale de l’offre et de la demande.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné pour un achat immobilier à Fréchou ?
Un prêt conventionné peut financer l’achat d’un logement neuf à Fréchou sans condition de ressources, mais il doit être accordé par un établissement bancaire ayant signé une convention avec l’État. Ce prêt couvre l’achat mais pas les frais annexes comme les frais de notaire.
Comment rester informé des évolutions juridiques lors d’une vente immobilière ?
Il est important de suivre les actualités immobilières via des sources spécialisées. Confier la vente à un conseiller immobilier permet aussi de bénéficier d’un accompagnement adapté face aux changements de réglementation.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles vivant à Fréchou ?
Même sans écoles dans la commune, plusieurs établissements comme l’École primaire Marie Curie et le Collège Sainte-Claire sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, offrant une bonne couverture éducative.
Comment souscrire une assurance habitation pour un bien à Fréchou ?
Il faut d’abord définir ses besoins en protection selon le type de logement, puis fournir les informations demandées par l’assureur pour souscrire un contrat adapté. Un conseiller peut vous accompagner dans cette démarche.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Fréchou ?
Bien que Fréchou ne dispose pas de gares ou transports en commun directs, les gares d’Agen et Port-Sainte-Marie sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Fréchou ? Notre équipe se tient prête à vous accompagner à chaque étape, de l’estimation précise du prix au mètre carré à la finalisation de votre achat. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, trouvons le bien qui correspond parfaitement à vos attentes dans ce cadre de vie paisible et authentique. 📩🏠
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