Achat maison 4 pièces - 99m² à GABARRET (40310)

Amoureux de l'authenticité, cette maison ancienne à colombage ne vous laissera pas indifférent. Située à Gabarret, elle séduit par son cachet et son potentiel.
Élevée sur étage, elle offre au RDC une grande pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir, une cuisine indépendante et une salle d'eau.À l'étage, un palier dessert trois chambres, un placard offrant un espace nuit fonctionnel et agréable.Un grenier vient compléter l'ensemble.
Une maison pleine de caractère, idéale pour une résidence principale ou un projet de maison de famille, dans un environnement calme et typique de la région.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
99m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1880
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 12 de Co2 par an
32212
, 12 kg de Co2 m2 par an
12

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2500 € et 3420 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 31/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

52.85 ans

Nombre d’habitants

1282 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

30.8 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

41.69 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

65.2 %

GABARRET

Maison, 4 pièces - 99 m²

Au prix de

77 700

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