Achat maison 7 pièces - 232m² à FOURCES (32250)

En position dominante, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette belle propriété implanté sur plus de 2 hectares (possibilité d'hectares en plus), offrant une surface habitable d'environ 230 m2 ainsi que 690 m2 de dépendances. La maison s'ouvre sur une entrée lumineuse et propose un vaste salon-séjour chaleureux agrémenté d'une grande cheminée. La cuisine aménagée est complétée par un agréable coin repas avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. A l'étage, l'espace se compose de quatre chambres, salle de bains et salle d'eau. Des combles aménageables d'environ 45 m2 offrent un beau potentiel supplémentaire selon vos projets (chambres, bureau, salle de jeux, gites.....). Quelques travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût et de révéler tout le charmes de cette propriété. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
232m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine
Année de construction
1940
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel fuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 65 de Co2 par an
23565
, 65 kg de Co2 m2 par an
65

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 4190 € et 5720 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

56.45 ans

Nombre d’habitants

261 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

61.85 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

73.4 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

80.1 %

FOURCES

Maison, 7 pièces - 232 m²

Au prix de

257 000

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À l'étage, un palier distribue deux chambres, dont une bénéficiant d'une terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain avec douche.
Un patio ouvert, véritable lien architectural plein de charme, mène à la seconde maison, parfaite pour accueillir famille, invités ou envisager une activité de gîte haut de gamme. Celle-ci propose une cuisine, un salon, deux chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une pièce sous combles avec velux, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, le cadre enchanteur se prolonge avec un jardin arboré soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine, propice à la détente et aux moments privilégiés. Une cave et une dépendance indépendante complètent cet ensemble.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel exceptionnel de cette propriété et d'en faire un lieu de vie unique. A visiter sans tarder.