Achat maison 4 pièces - 65m² à CASTELNAU D AUZAN LABARRERE (32440)

Au coeur de Castelnau-d'Auzan, découvrez cette authentique maison ancienne pleine de charme et de potentiel, idéalement située avec une agréable vue sur le lac.
Dès l'entrée, le ton est donné avec une magnifique entrée sublimée par un bel escalier, véritable élément de caractère de la maison. Les pièces de vie offrent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse : grande cuisine avec cheminée à foyer ouvert, salon et salle à manger, le tout avec une belle ouverture sur le jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 grandes chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et une pièce de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, agrémenté d'une petite dépendance idéale pour ranger les outils de jardinage. Attenant à la maison, un grand chai vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités selon vos projets : atelier, stockage, espace de loisirs ou même création de surfaces supplémentaires.Une maison qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel !
Ses volumes, ses éléments anciens, sa vue sur le lac, son jardin et ses dépendances en font une propriété particulièrement intéressante pour les amateurs de charme, d'authenticité et de projets de rénovation.

En position dominante, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette belle propriété implanté sur plus de 2 hectares (possibilité d'hectares en plus), offrant une surface habitable d'environ 230 m2 ainsi que 690 m2 de dépendances. La maison s'ouvre sur une entrée lumineuse et propose un vaste salon-séjour chaleureux agrémenté d'une grande cheminée. La cuisine aménagée est complétée par un agréable coin repas avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. A l'étage, l'espace se compose de quatre chambres, salle de bains et salle d'eau. Des combles aménageables d'environ 45 m2 offrent un beau potentiel supplémentaire selon vos projets (chambres, bureau, salle de jeux, gites.....). Quelques travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût et de révéler tout le charmes de cette propriété. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

A saisir, maison de plain-pied avec grandes dépendances et 5000 m2 environ de terrain.
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 87 m 2 environ est composée d'une grande pièce à vivre très lumineuse de 37 m2 ouverte sur une cuisine aménagée/équipée de 15 m2, pour la partie nuit 3 chambres confortable avec placards de 9 à 12 m2. A l'extérieur, les amateurs d'espaces apprécieront les nombreuses dépendances : une ancienne étable, un ancien chai, une grange avec un atelier, idéales pour du stockage, un projet artisanal ou de futurs aménagements. A DECOUVRIR SANS TARDER

Ensemble locatif en très bon état, actuellement loué, composé d'un T2, T3 et T4 sur le secteur de GONDRIN.
Proche des commerces, de la base de loisir, découvrez cet ensemble locatif composé de trois logements et de deux garages, les loyers varient entre 360 et 530 euros/mois. Contrat photovoltaïque Bonne rentabilité. Pas de travaux à prévoir. IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF. A SAISIR.

Amoureux de l'authenticité, cette maison ancienne à colombage ne vous laissera pas indifférent. Située à Gabarret, elle séduit par son cachet et son potentiel.
Élevée sur étage, elle offre au RDC une grande pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir, une cuisine indépendante et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un placard offrant un espace nuit fonctionnel et agréable. Un grenier vient compléter l'ensemble.
Une maison pleine de caractère, idéale pour une résidence principale ou un projet de maison de famille, dans un environnement calme et typique de la région.

Située sur la commune de Gabarret, cette maison de 103 m², offre un beau potentiel pour les amoureux de rénovation et d'authenticité.
Vous découvrirez une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux, ouverte sur une agréable cour arborée, apportant calme et intimité. La maison dispose également d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, ainsi que d'un garage pratique pour le stationnement ou le rangement. Un bien plein de possibilités, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement.
Environnement paisible, proche des commodités du village.
À visiter sans tarder !

Découvrez cette élégante propriété composée de deux maisons de charme, développant une surface généreuse d'environ 276 m². Un lieu rare où authenticité et potentiel se conjuguent avec raffinement. La demeure principale séduit immédiatement par ses prestations de caractère et ses murs en pierre apparente, témoins d'un charme intemporel. Elle offre une cuisine indépendante entièrement équipée, des espaces de vie lumineux comprenant salle à manger et salon ouverts sur une terrasse, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
À l'étage, un palier distribue deux chambres, dont une bénéficiant d'une terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain avec douche.
Un patio ouvert, véritable lien architectural plein de charme, mène à la seconde maison, parfaite pour accueillir famille, invités ou envisager une activité de gîte haut de gamme. Celle-ci propose une cuisine, un salon, deux chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une pièce sous combles avec velux, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, le cadre enchanteur se prolonge avec un jardin arboré soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine, propice à la détente et aux moments privilégiés. Une cave et une dépendance indépendante complètent cet ensemble.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel exceptionnel de cette propriété et d'en faire un lieu de vie unique. A visiter sans tarder.

Charmante propriété de caractère en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison ancienne développe environ 210 m2 habitables et séduit par ses beaux volumes et son authenticité. Elle se compose d'un vaste salon/salle à manger, idéal pour recevoir, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une de plus de 36 m2, parfaite pour accueillir une grande famille ou des invités. Implantée sur un terrain arboré de plus d'un hectare, la propriété dispose d'une piscine, d'un garage et de nombreux espaces extérieurs propice à la détente. Idéal pour les amoureux de la nature.

Certaines adresses ne se racontent pas, elles se vivent...
À quelques pas seulement du lac de l'Uby et de la renommée station thermale de Barbotan-les-Thermes, cette élégante propriété vous ouvre les portes d'un univers où sérénité, confort et nature se conjuguent à la perfection.
Nichée au coeur d'un magnifique parc arboré, véritable écrin de verdure soigneusement préservé, cette demeure séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son environnement exceptionnel. Ici, le regard se perd dans la beauté des arbres, le chant des oiseaux accompagne les journées et chaque saison révèle un nouveau tableau.
La vaste pièce de réception, baignée de lumière naturelle, s'organise autour d'une superbe cheminée équipée d'un poêle à bois, créant une ambiance douce et raffinée. Ouverte sur une terrasse parfaitement exposée et protégée par un store, elle offre un cadre privilégié pour recevoir ou simplement savourer la quiétude des lieux face au parc.
La cuisine indépendante, généreuse et conviviale, se prolonge par une lumineuse véranda, véritable pièce de vie supplémentaire où intérieur et extérieur ne font plus qu'un.
L'espace nuit propose trois belles chambres, un bureau pouvant accueillir vos projets personnels ou professionnels, ainsi qu'une salle de bain pensée pour le confort du quotidien.Au-delà de son charme indéniable, cette propriété bénéficie de prestations techniques haut de gamme : pompe à chaleur, climatisation, double vitrage avec moustiquaires, isolation récente des combles et micro-station. Chaque amélioration a été réalisée avec le souci du détail afin d'offrir une qualité de vie irréprochable.
Les amoureux des belles propriétés apprécieront également la cave, le vaste garage double et surtout le formidable potentiel d'évolution du bien, avec la possibilité d'un agrandissement et la création d'un espace piscine parfaitement intégré à cet environnement privilégié.
Rarement une propriété réunit avec autant d'évidence un emplacement recherché, un parc remarquable, des prestations de qualité et un potentiel aussi séduisant. Plus qu'une maison, c'est un véritable lieu de vie, une invitation à ralentir, à profiter de l'instant et à savourer l'art de vivre gersois dans ce qu'il a de plus authentique.
Une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent l'exception, le calme et l'élégance à quelques pas des plaisirs du lac et des bienfaits de la station thermale.

Entre Eauze et Cazaubon, découvrez cette maison à étage à reconstruire, offrant une belle opportunité pour donner vie à un projet immobilier à votre image.
Un potentiel à exploiter ! Avec environ 160 m² habitables possibles, auxquels s'ajoute la possibilité d'une extension, laissez libre cours à vos envies pour concevoir une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet patrimonial.
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant de 1 250 m², complété par une seconde parcelle non attenante de 3 356 m², offrant de belles possibilités selon vos projets.
Les atouts qui font la différence :Permis de construire obtenu.Bornage réalisé.
Environ 160 m² habitables possibles
Possibilité d'extension
Plus de 4 600 m² de terrain au total
Que vous soyez à la recherche d'un projet de rénovation-reconstruction ou que vous souhaitiez créer un lieu de vie entièrement personnalisé, ce bien représente une belle occasion de concrétiser vos envies dans un secteur agréable du Gers.
À découvrir sans tarder pour imaginer tout son potentiel !