Achat appartement Tourville-les-Ifs : Investissez au cœur d’un cadre de vie paisible et prometteur 🌿🏡
Raisons d'investir dans la ville de Tourville-les-Ifs
Investir dans un appartement à Tourville-les-Ifs présente plusieurs atouts majeurs qui séduisent aussi bien les primo-accédants que les investisseurs avisés :
- Cadre de vie agréable : Tourville-les-Ifs offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités.
- Prix immobilier accessible : Avec un prix moyen d’environ 1804 € le mètre carré, la ville propose un rapport qualité-prix intéressant, avec des prix en légère évolution ces dernières années, témoignant d’un marché stable et attractif.
- Proximité des infrastructures essentielles : Bien que la ville compte peu d’équipements scolaires et de santé en son sein, elle bénéficie à proximité de nombreuses écoles primaires, collèges, lycées et établissements de santé situés à quelques minutes en voiture.
- Faible taux de chômage : Un taux de chômage de seulement 4.2 % reflète une économie locale dynamique et une population active importante, ce qui est un signe positif pour la pérennité de l’investissement.
- Fort taux de propriétaires : Avec près de 89 % de propriétaires et 98 % de maisons, Tourville-les-Ifs reste un territoire où la stabilité résidentielle est forte, ce qui constitue un gage de sécurité pour les acquéreurs.
Introduction sur la ville de Tourville-les-Ifs
Tourville-les-Ifs est une commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine local, qui forge l’identité de cette petite ville normande. Forte de ses 736 habitants, la population y est jeune avec un âge moyen de 37,69 ans, ce qui dynamise la vie locale et favorise un environnement propice aux familles.
Le cadre de vie y est essentiellement rural, offrant une atmosphère paisible et une qualité de vie agréable, loin de l’agitation urbaine. La commune est bien desservie par des établissements scolaires situés à proximité, bien que ceux-ci soient à quelques minutes en voiture : plusieurs écoles primaires, collèges et lycées se trouvent dans les villes voisines, notamment à Fécamp. Cette accessibilité facilite l’installation des familles avec enfants.
Côté santé, même si Tourville-les-Ifs ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de santé de qualité sont accessibles en moins de 6 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Intercommunal du Pays des Hautes Falaises à Fécamp.
Pour les déplacements, la commune est bien reliée par la route aux gares de Fécamp et Bréauté-Beuzeville, permettant un accès facilité aux grandes villes de la région. Les aéroports les plus proches, situés au Havre, Deauville et Rouen, restent accessibles en voiture, bien qu’à une distance plus importante.
L’environnement naturel est préservé, avec deux équipements sportifs à disposition, et un climat équilibré avec une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois, favorisant un cadre de vie sain et ressourçant.
Le prix moyen au mètre carré pour l’immobilier à Tourville-les-Ifs a connu une progression régulière sur les dernières années, passant de 1579 € en 2019 à environ 1980 € en 2024, ce qui témoigne de l’intérêt grandissant pour cette commune.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Tourville-les-Ifs
Tourville-les-Ifs est en pleine transformation avec plusieurs projets urbains qui renforcent son attractivité. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant un souffle de modernité et de dynamisme à la commune. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à réhabiliter certaines zones, notamment d’anciennes friches industrielles, pour créer un espace de vie plus fonctionnel et agréable.
Ces initiatives permettront de diversifier l’offre immobilière locale, d’améliorer les infrastructures et de répondre à une demande croissante, notamment pour des logements neufs ou rénovés, adaptés aux besoins des familles et des jeunes actifs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tourville-les-Ifs
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Tourville-les-Ifs ?
La grande majorité des logements à Tourville-les-Ifs sont des maisons (98 %), avec seulement 2 % d’appartements. Cela fait de la commune un lieu privilégié pour ceux recherchant un cadre de vie plus verdoyant et familial.
Comment est le marché immobilier à Tourville-les-Ifs ?
Le marché est stable avec un prix moyen d'environ 1804 € le m² et une légère hausse sur les dernières années, indiquant un bon potentiel d’investissement.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
La commune est desservie par plusieurs gares à proximité, notamment à Fécamp, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches sont situés au Havre, Deauville et Rouen, accessibles en voiture.
Y a-t-il des écoles à Tourville-les-Ifs ?
Directement dans la commune, il n’y a pas d’établissements scolaires, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, notamment à Fécamp.
La commune est-elle adaptée pour les familles ?
Oui, grâce à un environnement calme, une population jeune, des équipements sportifs, et une forte proportion de propriétaires, Tourville-les-Ifs est idéale pour un projet familial.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement plutôt qu’une maison ici ?
La rareté des appartements (2 %) en fait une option limitée, mais intéressante pour ceux cherchant un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un cadre paisible.
Peut-on envisager une revente facile ?
Avec un taux de propriétaires élevé (88.6 %) et une économie locale stable, la revente d’un bien immobilier à Tourville-les-Ifs reste une perspective sécurisée.
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