Achat appartement Thiergeville : un investissement serein et prometteur 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Thiergeville
Investir dans un appartement à Thiergeville, c’est choisir une ville qui offre un cadre de vie paisible et des opportunités immobilières justes. Voici cinq raisons majeures qui incitent à concrétiser votre projet d’achat dans cette commune :
Un marché immobilier stable avec un prix moyen au m² attractif : Le prix moyen du mètre carré s’établit à 1897 €, avec une évolution maîtrisée ces dernières années, garantissant un bon équilibre entre valeur d’achat et potentiel de valorisation.
Une forte proportion de maisons et une faible densité d’appartements : Avec 94 % de maisons et seulement 6 % d’appartements, Thiergeville offre un environnement résidentiel calme, idéal pour les acheteurs recherchant la tranquillité tout en investissant dans un appartement rare.
Une population jeune et dynamique : La ville compte 398 habitants avec un âge moyen de 39,34 ans, créant un équilibre entre dynamisme économique et qualité de vie, propice à un investissement pérenne.
Un cadre de vie naturel et sportif : Malgré l’absence de parcs publics, Thiergeville dispose d’un équipement sportif, et bénéficie d’un climat tempéré avec environ 186 mm de pluie par mois, parfait pour les activités de plein air.
Un taux de propriétaire élevé : Avec 83,3 % de propriétaires et seulement 15,4 % de locataires, le marché local est stable, ce qui rassure sur la pérennité de votre investissement immobilier.
Introduction à la ville de Thiergeville
Située dans un cadre paisible, la ville de Thiergeville séduit par son identité ancrée dans son patrimoine local et son histoire. Bien que petite, cette commune conserve un charme authentique qui se reflète dans son architecture et ses espaces de vie. Avec une population de 398 habitants et un âge moyen de 39 ans, Thiergeville offre un cadre idéal pour les familles et les primo-accédants cherchant une vie paisible à proximité de commodités essentielles.
Le confort de vie y est renforcé par la présence d’une école maternelle, notamment l’École maternelle Grace de Monaco située à seulement quelques minutes du centre-ville, ainsi qu’une école élémentaire accessible en moins de 12 minutes en voiture. Pour les niveaux d’enseignement supérieur, bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements renommés se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, notamment à Fécamp, offrant ainsi un accès facile à une éducation complète.
En matière de santé, Thiergeville ne possède pas d’hôpitaux, mais bénéficie d’une proximité appréciable avec plusieurs établissements de soins à Fécamp, dont le Centre Hospitalier Intercommunal du Pays des Hautes Falaises, la Clinique de l’Abbaye et des structures spécialisées comme l’USLD de l’Ehpad Yvon Lamour, tous accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
Les transports sont essentiellement routiers, avec un bon accès aux gares de Fécamp et des communes voisines, facilitant les déplacements vers les grands pôles urbains. Si la ville ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro et tramway à proximité immédiate, sa situation géographique offre un équilibre entre calme et accessibilité.
L’environnement naturel, bien que dépourvu de parcs publics, est complété par un équipement sportif unique, ce qui invite à un mode de vie actif. Le climat de Thiergeville, avec ses précipitations modérées, contribue à un cadre de vie agréable tout au long de l’année.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Thiergeville
Thiergeville est en pleine mutation avec plusieurs projets d’envergure qui dynamisent son attractivité. Un nouveau quartier en plein essor est en développement, offrant des opportunités modernes d’habitat et favorisant la mixité sociale. Par ailleurs, la commune engage un grand projet d’urbanisme visant à améliorer les infrastructures publiques et à repenser certains espaces pour mieux répondre aux besoins des habitants.
La réhabilitation de quartiers anciens et la reconversion de friches industrielles participent également à cette dynamique, donnant un nouveau souffle à la ville et préparant un avenir immobilier prometteur pour les futurs acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Thiergeville
Quels types d’appartements peut-on trouver à Thiergeville ?
La majorité du parc immobilier est composée de maisons (94 %), mais les appartements représentent une niche intéressante avec un cadre calme et un prix moyen au m² attractif.
Combien de pièces et chambres sont typiquement disponibles dans les appartements de Thiergeville ?
Les appartements à Thiergeville varient, mais la demande locale privilégie généralement des logements fonctionnels avec 2 à 3 pièces, adaptés aux familles ou aux couples.
La cuisine est-elle souvent séparée ou ouverte dans les appartements ?
Les appartements récents tendent à privilégier des cuisines ouvertes pour un espace de vie convivial, mais certains logements plus anciens proposent encore des cuisines séparées.
Qu’en est-il des espaces communs et de la copropriété ?
La copropriété à Thiergeville est généralement bien gérée, avec des charges maîtrisées grâce à un parc immobilier peu dense et une bonne répartition entre propriétaires et locataires.
Les appartements disposent-ils souvent d’un balcon ou d’une terrasse ?
Bien que majoritairement composés de maisons, les appartements disponibles peuvent offrir des balcons, un critère apprécié pour profiter de l’extérieur dans un cadre tranquille.
À quel étage sont situés les appartements ?
Les appartements de Thiergeville se trouvent essentiellement dans des bâtiments de faible hauteur, souvent entre le rez-de-chaussée et le 2e étage, facilitant l’accès et limitant les charges de copropriété.
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