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Raisons d'investir dans la ville de Colleville
Investir dans un appartement à Colleville présente plusieurs atouts qui renforcent l’intérêt d’un projet immobilier dans cette commune paisible et dynamique :
- Cadre de vie calme et authentique : Colleville offre un environnement tranquille, idéal pour les familles ou les acquéreurs cherchant un havre de paix proche des commodités.
- Prix de l’immobilier attractifs : Avec un prix moyen au mètre carré autour de 1902 €, Colleville propose un marché accessible avec une évolution maîtrisée, garantissant un investissement cohérent.
- Bonne accessibilité aux services éducatifs et médicaux : Malgré sa petite taille, la ville est proche d’établissements scolaires variés et d’infrastructures de santé situées à quelques minutes en voiture.
- Faible taux de chômage et population active importante : Avec un taux de chômage de 5,7 % et plus de 71 % de la population active, la commune bénéficie d’une stabilité économique favorable.
- Environnement sportif et naturel équilibré : La présence de cinq équipements sportifs et un climat doux avec une pluviométrie modérée participe à un mode de vie sain et actif.
Introduction sur la ville de Colleville
Colleville est une commune empreinte d’histoire et de charme, qui séduit par son patrimoine et son identité locale. Forte de ses 766 habitants, la ville affiche une population mature avec un âge moyen de 42,92 ans, signe d’un équilibre entre jeunes familles et seniors. Cette démographie contribue à un tissu social stable et convivial.
Le cadre de vie y est particulièrement apprécié : nature préservée, espaces ouverts, et tranquillité caractérisent la ville, tout en étant à proximité des infrastructures essentielles. Concernant l’éducation, Colleville dispose d’une école maternelle accessible, avec plusieurs écoles primaires situées entre 85 et 2280 secondes en voiture du centre-ville, offrant ainsi un choix raisonnable pour les familles.
Pour la suite de la scolarité, bien que la ville ne possède pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, notamment le Collège Eugène Delacroix et plusieurs lycées professionnels et privés à Fécamp. Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont situés à moins de 8 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
En matière de transports, Colleville n’est pas desservie par des gares ou aéroports à proximité immédiate, mais la gare de Fécamp se trouve à environ 7-8 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Cette accessibilité complétée par un réseau routier efficace permet de concilier vie rurale et mobilité.
Sur le plan environnemental, la ville ne compte pas de parcs ou jardins municipaux, mais elle offre cinq équipements sportifs qui contribuent à la qualité de vie. Le climat local est marqué par une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois, idéale pour ceux qui apprécient une atmosphère tempérée.
La majorité des logements à Colleville sont des maisons (95 %), avec seulement 5 % d’appartements, ce qui reflète une ambiance résidentielle plutôt rurale. Le taux de propriétaires atteint 77,4 %, traduisant un ancrage fort de la population. La proportion de résidences principales est élevée (91,4 %), signe d’une stabilité résidentielle.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Colleville 🏗️
Colleville s’oriente vers un avenir prometteur avec plusieurs projets urbains ambitieux. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant un souffle de modernité et de dynamisme à la commune, tout en respectant son identité. Ce développement urbain s’accompagne d’un grand projet d’aménagement visant à améliorer les infrastructures et les espaces publics.
Par ailleurs, la réhabilitation de certains quartiers, notamment d’anciennes friches industrielles, est à l’étude ou en cours, offrant ainsi une nouvelle vie à des zones délaissées. Ces initiatives démontrent la volonté de la ville de conjuguer développement économique, qualité de vie et respect du patrimoine.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Colleville
Quels types d’appartements sont disponibles à Colleville ?
La majorité du parc immobilier est composée de maisons, mais on trouve aussi une petite sélection d’appartements, généralement adaptés aux primo-accédants ou investisseurs cherchant un bien accessible.
Comment se situe le prix moyen au m² pour un appartement à Colleville ?
Le prix moyen tourne autour de 1902 € le mètre carré, avec une progression régulière ces dernières années, ce qui reflète un marché stable et intéressant pour un achat.
Comment sont les annonces immobilières à Colleville ?
Les annonces sont souvent pour des biens bien entretenus dans un cadre calme, avec des surfaces adaptées aux familles et aux couples, principalement dans des maisons, mais quelques appartements sont aussi proposés.
Quels sont les critères à vérifier avant l’achat d’un appartement à Colleville ?
Il est essentiel de considérer l’état général du logement, la proximité des écoles et commerces, ainsi que la qualité du quartier, surtout dans une ville où le parc immobilier est majoritairement résidentiel.
Quelles pièces privilégier dans un appartement pour un investissement à Colleville ?
Un 2 à 3 pièces est souvent recherché pour un investissement locatif, tandis que les familles privilégieront plutôt des surfaces plus grandes, si disponibles.
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