Achat appartement aux alentours de Villers-Guislain (59297)

Appartement à vendre aux alentours de Villers-Guislain (59297)

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Villers-guislain (59297)
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Achat appartement 6 pièces - 132m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

332 900 €

NOUIVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
Superbe appartement de style loft extrêmement rare sur le marché d'environ 133 m2 a 2 min a pied du centre ville qui se compose : - D'une vaste entrée de 17.50 m2 avec placard donnant sur le salon salle a manger avec cheminée GAZ de ville de 68 m2 cuisine ouverte équipée, Un cellier, Un WC, 2 chambres de 12.30 et 11 m2, Passerelle en verre donnant sur un bureau ou chambre, Une salle d'eau. - Terrasse couverte d'environ 10 m2 bien exposée SUD, Une place de parking couverte et sécurisée, Ascenseur, Chauffage au sol au GAZ de ville, Climatisation réversible. Charges environ 240€/mois. MAGNIFIQUE A VOIR RAPIDEMENT, PRESTATION HAUT DE GAMME, FAIRE VITE .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 3 pièces - 60m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

131 900 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
En centre ville a 2 pas de la place ARISTIDE BRIAND Appartement en DUPLEX de type 3 d'environ 60 m2 dans une résidence sécurisé au 2 éme étage avec ascenseur et une place de parking qui se compose :
- D'une entrée sur le salon salle manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec douche et meuble vasque, un WC.
Un escalier donnant sur un palier distribuent une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un WC, Une chambre.
- Chauffage électrique, Double vitrage pvc sur l'ensemble, Une cave, Une place de parking privative et sécurisé avec portail électrique.
Charges annuelles 1320€/an soit 110€/mois
NOUVEAUTE FAIRE TRES TRES VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Achat appartement 4 pièces - 96m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

292 900 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
Appartement dans l'une des plus belle résidence de CAMBRAI face au jardin public au 5 éme et dernière étage qui se compose :
- D'une entrée donnant sur un salon salle a manger d'environ 31 m2 donnant sur vaste terrasse vue imprenable sur le jardin public, une cuisine, un WC, une salle de bains avec douche et meuble vasque, grand couloir avec placard, 3 chambres avec placard, une cave et un garage 2 voitures.
Charges de copro. environ 420€/mois ( chauffage/eaux/commun/etc..)
EMPLACEMENT EXEPTIONNEL, IDEAL RETRAITEE, PREVOIR TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT, NOUVEAUTE FAIRE VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (4.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 4 pièces - 143m² à Cambrai (59400)
Exclusivité
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

199 900 €

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE, UNIQUEMENT Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
Sur CAMBRAI Très proche centre ville à 2 pas de la place ARISTIDE BRIAND, Appartement de type 4 en duplex de 143 m2 habitable au 1 ére étage sans ascenseur qui se compose :
- D'une entrée sur un vaste salon salle a manger d'environ 55 m2 avec cuisine ouverte, un belle escalier donnant accès a l'étage sur un grand palier pouvant accueillir un bureau distribuent 3 vaste chambres d'environ 18 m2 chacune, une salle de bains, une buanderie, un WC.
- Double vitrage aluminium et pvc, chauffage élec, une place de parking privé et sécurisé, syndic bénévole charges de copro. 20€/mois pour l'électricité des communs, compteur élec et eau individuel.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, VIVABLE DE SUITE, NOUVEAUTE FAIRE VITE....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Achat appartement Villers-Guislain : Investissez dans un cadre de vie paisible et prometteur 🏡

Raisons d'investir dans la ville de Villers-Guislain

Investir dans un appartement à Villers-Guislain, c’est choisir un cadre de vie à la fois calme et porteur. Voici cinq raisons principales qui rendent ce marché immobilier attractif :

  • Un marché immobilier accessible avec un prix moyen au mètre carré autour de 1 901 €, offrant une bonne opportunité d’acquisition au juste prix.
  • Une forte proportion de résidences principales (92,6 %), témoignant d’une ville vivante et stable, idéale pour un investissement locatif ou pour y vivre.
  • Un cadre naturel agréable, avec un climat marqué par 168 mm de pluie et 123 heures de soleil par mois, qui invite à une qualité de vie sereine.
  • Un environnement équipé avec au moins un équipement sportif permettant de favoriser les activités de loisirs et bien-être.
  • Une population active de 65,3 % avec un taux de chômage maîtrisé à 11,9 %, assurant un dynamisme économique local intéressant pour les futurs acquéreurs.

Introduction sur la ville de Villers-Guislain

Villers-Guislain est une commune imprégnée d’histoire, où le patrimoine local façonne l’identité unique du territoire. Cette ville du Nord compte environ 682 habitants, avec une moyenne d’âge de 41,92 ans, ce qui traduit une population relativement équilibrée entre jeunes familles et seniors. Ce profil démographique favorise un tissu social stable et une demande immobilière régulière.

Le cadre de vie à Villers-Guislain se distingue par son caractère paisible, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connecté aux grands centres grâce à des infrastructures de transport raisonnablement accessibles. Bien que la commune ne dispose pas directement d’aéroports, gares ou stations de métro, les points d’accès ferroviaires comme la gare de Cambrai ou Wambaix, situés à environ 20 minutes en voiture, facilitent les déplacements vers les grandes villes alentours.

En matière d’éducation, Villers-Guislain offre une école primaire proche du centre-ville, accessible à pied en quelques minutes, ce qui est un atout pour les familles. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en une vingtaine de minutes, garantissant un parcours scolaire complet aux enfants et adolescents.

Du côté de la santé, même si la commune ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements comme le Centre Hospitalier de Cambrai et la Clinique Sainte-Marie sont facilement joignables en voiture, assurant une bonne couverture médicale.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Villers-Guislain

Villers-Guislain connaît un développement urbain prometteur avec la mise en place d’un nouveau quartier en plein essor. Ce projet d’aménagement vise à dynamiser la commune en proposant des logements modernes et des espaces communs attractifs, contribuant ainsi à renforcer l’attractivité du marché immobilier local.

Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en cours, qui inclut la réhabilitation de quartiers anciens et la valorisation de friches industrielles. Ces actions participent à la transformation durable de la ville, mêlant respect du patrimoine et innovation urbaine. Ces initiatives sont porteuses d’opportunités intéressantes pour les investisseurs souhaitant s’inscrire dans la durée.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villers-Guislain

Quels sont les types d’appartements disponibles à Villers-Guislain ?
La majorité du parc immobilier est composée de maisons (99 %), les appartements représentent environ 1 %, ce qui signifie que les biens en appartement sont rares mais recherchés pour leur praticité.

Comment est la qualité des pièces dans les appartements à Villers-Guislain ?
Les appartements proposent généralement des pièces fonctionnelles avec une cuisine aménagée, adaptées à un mode de vie confortable et moderne.

Quels sont les risques géologiques ou naturels à Villers-Guislain ?
Il est important de consulter le dossier de géorisques local avant tout achat, afin d’évaluer les éventuelles contraintes liées aux inondations ou autres risques naturels.

Est-ce un bon endroit pour acheter un appartement familial ?
Avec une école primaire proche et un cadre calme, Villers-Guislain est une option intéressante pour les familles cherchant un environnement sécurisé.

Comment est la salle de vie dans les appartements ici ?
Les logements récents tendent à privilégier des espaces ouverts et lumineux, favorisant un cadre de vie agréable.

Quels conseils pour l'achat d’un appartement à Villers-Guislain ?
Privilégiez un bien proche du centre-ville pour accéder facilement aux écoles et commerces, et anticipez la recherche de financement selon vos capacités.


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Que vous soyez primo-accédant ou investisseur aguerri, notre équipe est prête à vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier à Villers-Guislain. Prenez rendez-vous avec un conseiller, bénéficiez d’une estimation personnalisée et inscrivez-vous à nos alertes pour ne manquer aucune nouvelle opportunité. Transformez votre rêve d’achat en réalité avec Square Habitat ! 🏠✨


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Achat appartement 2 pièces - 53m² à Cambrai (59400)
Exclusivité
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

72 000 €

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE
UNIQUEMENT Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
A 2 pas de la place Aristide Briand Appartement de type 2 d'environ 53 m2 au 2 éme étage sans ascenseur VENDU LOUE qui se compose :
- D'une entrée donnant directement sur un vaste salon salle a manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un WC.
- Double vitrage PVC sur l'ensemble, Chauffage au GAZ de ville individuel, Compteur élec. individuel, Charge de copro. 140€/mois qui comprend les communs et l'eau, une place de parking privé, une cave. LOUE 550€/MOIS bail jusqu'au 31/07/2028.
NOUVEAUTE FAIRE VITE.....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Achat appartement 3 pièces - 142.5m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

365 900 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
Appartement de 142 m2 de style haussmannien de standing EN HYPER CENTRE VILLE a 200m de la place Aristide Briand entièrement rénovée dans un des plus beau bâtiment de CAMBRAI avec ascenseur et une place de parking sécurisée qui se compose :
- D'une vaste entrée distribuent un grand salon salle a manger, une vaste cuisine équipée avec ilot centrale, 2 salle de bains et 2 chambres, une buanderie, 2 WC.
- Double vitrage PVC sur l'ensemble, Chauffage au GAZ de ville collectif ( charge environ 400€/mois comprenant le chauffage / l'eau chaude et les communs ), une cave.
IDEAL RETRAITE, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat appartement 3 pièces - 82m² à Cambrai (59400)
Exclusivité
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

139 900 €

Bel appartement dans une résidence sécurisée avec ascenseur comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux avec balcon, une cuisine équipée, un couloir avec rangement, 3 belles chambres.
Un garage et une cave complète cet appartement.
Charges mensuelles 350€ (chauffage, eaux, commun)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (7.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 4 pièces - 120m² à Caudry (59540)
9

CAUDRY (59540)

Au prix de

119 500 €

59540 Caudry Square habitat vous propose un appartement T4 et un local commercial situés au centre ville.
Au rez-de-chaussée, le local: une salle d'attente, une grande pièce principale pour l'activité, un bureau et un local de stockage ou atelier. Un wc indépendant et local poubelle.
Au premier étage un appartement en duplex de type 4 : une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle à manger, un wc indépendant. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche.
Pas de travaux à prévoir.
L'appartement est actuellement loué et le local est libre.
DPE: D Ges : B
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat appartement 3 pièces - 75m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

148 900 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
En centre ville a 200 m de la PLACE ARISTIDE BRIAND, Appartement de type 3 d'environ 75 m2 habitable avec ascenseur / cave et garage une voiture qui se compose :
- D'une entrée sur le salon salle a manger avec cuisine équipée ouverte, le tous sur 42 m2 de pièce de vie ( climatisation réversible ), Une salle de bains avec douche et meuble vasque, Un WC, 2 chambres de 11 m2 dont une avec climatisation.
- Equipements : Chauffage électrique et pompe a chaleur pour le salon salle a manger et une chambre, double vitrage pvc avec volet solaire électrique, un garage, 2 caves.
- Charges de copro. environ 130 € par mois.
TRES BELLE EMPLACEMENT, IDEAL RETRAITEE?, NOPUVEAUTE FAIRE VITE....UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT.

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Achat appartement 2 pièces - 50.86m² à Sin le noble (59450)
Exclusivité
6

SIN LE NOBLE (59450)

Au prix de

64 900 €

EN EXCLUSIVITE

Appartement, type T2 lumineux en parfait état.

situé au RDC d' une copropriété récente et bien entretenue, ce bien dispose d'une cave et d'une place de parking

cuisine aménagée et équipée,
pièce de vie de 18 m2
chambre de plus de 12m2
aucun travaux a prévoir on pose ses meubles

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