Achat appartement aux alentours de Naves (59161)

Appartement à vendre aux alentours de Naves (59161)

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Appartement à vendre - CAMBRAI, 2 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

123 000 €

Dans une belle résidence récente et sécurisée, beau T2 sans travaux en rez de jardin, avec terrasse et pelouse
Ce bel appartement lumineux, exposé Sud, offre une entrée, un séjour et la cuisine équipée ouverte, wc et salle de bains séparés? chambre avec rangements.
Un parking privé pour compléter ce bel appartement.
visiophone, double vitrage Compteurs eau et électriques individuels
charges de copropriété 78 par mois.
A ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Appartement à vendre - CAMBRAI, 3 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

377 280 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
Appartement de 142 m2 de style haussmannien de standing EN HYPER CENTRE VILLE a 200m de la place Aristide Briand entièrement rénovée dans un des plus beau bâtiment de CAMBRAI avec ascenseur et une place de parking sécurisée qui se compose :
- D'une vaste entrée distribuent un grand salon salle a manger, une vaste cuisine équipée avec ilot centrale, 2 salle de bains et 2 chambres, une buanderie, 2 WC.
- Double vitrage PVC sur l'ensemble, Chauffage au GAZ de ville collectif ( charge environ 400/mois comprenant le chauffage / l'eau chaude et les communs ), une cave.
IDEAL RETRAITE, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Appartement à vendre - CAMBRAI, 3 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

337 600 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
Dans l'une des plus belle résidence de STANDING de CAMBRAI, Proche jardin public, je vous invite a venir découvrir cet appartement d'environ 96 m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité qui se compose - D'une vaste entrée avec placard distribuent le salon salle a manger donnant sur un balcon, une cuisine entièrement équipée et emplacement pour machine a laver et sèche linge ,un WC, une chambre de 12 m2, une salle de bains avec douche a l'italienne / meuble vasque , Une deuxième chambres d'environ 14 m2 avec dressing.
- Double vitrage aluminium, Chauffage collectif au GAZ, charges de copropriété environ 350/mois, un garage 2 voitures, une cave.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR....NOUVEAUTE...FAIRE VITE...APPARTEMENT COUP DE COEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - CAMBRAI, 2 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

75 000 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
EN HYPER CENTRE VILLE DE CAMBRAI, a 100 m de la PLACE ARISTIDE BRIAND DE CAMBRAI, Appartement au première étage VENDU LOUER qui se compose :
- d'une entrée, d'un escalier donnant accès au salon, salle a manger de 35 m2, une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un WC, une chambre, placard, un grenier pouvant être exploiter en une deuxième chambres. ( prévoir escalier )
- Charge de copro. environ 85 /mois, chauffage élec, double vitrage.
Actuellement louer 520 /mois, Prévoir travaux de rafraichissement.
NOUVEAUTE HYPER CENTRE VILLE. FAIRE VITELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Achat appartement Naves : Trouvez le logement idéal pour un investissement réussi 🏡

Raisons d'investir dans la ville de Naves

Investir dans un appartement à Naves présente plusieurs atouts majeurs qui rendent ce choix pertinent et réfléchi :

Un cadre de vie paisible et familial : Avec une population d’environ 623 habitants et un âge moyen de 40,73 ans, Naves offre un environnement calme propice à une vie de quartier conviviale et sereine.
Un marché immobilier stable avec une progression maîtrisée : Le prix moyen du mètre carré s’élève à 2035 €, avec une évolution régulière depuis 2019, montrant une valeur sûre pour un investissement sur le moyen terme.
Une forte proportion de propriétaires : Avec 77,1 % de propriétaires et 90,8 % de résidences principales, la ville affiche une bonne stabilité résidentielle, favorable à la valorisation de votre bien.
Des infrastructures de proximité bien développées : La présence d’écoles maternelles et primaires à courte distance facilite la vie des familles, de même que la proximité avec plusieurs collèges, lycées et universités situés dans les communes voisines.
Une accessibilité aux transports et services : À quelques minutes en voiture des gares d’Escaudœuvres, d’Iwuy et de Cambrai, ainsi que d’aéroports régionaux, Naves est bien reliée malgré son caractère rural, simplifiant les déplacements pour les résidents.

Introduction à la ville de Naves : un cadre de vie alliant patrimoine et modernité 🌿🏰

La ville de Naves se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité, offrant un charme authentique à ses habitants. Cette commune, à taille humaine, incarne un équilibre entre tradition et qualité de vie. Avec seulement 623 habitants, Naves conserve une atmosphère intimiste où chaque quartier bénéficie d’un esprit de village, idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant la tranquillité.

Le cadre de vie y est particulièrement agréable, avec un climat modéré et un environnement naturel préservé. Bien que la ville ne dispose pas de parcs ou jardins publics, elle propose trois équipements sportifs pour encourager les activités en extérieur. Le tissu urbain est calme, avec une majorité de maisons individuelles, ce qui confère une ambiance résidentielle paisible loin de l’agitation urbaine.

Côté éducation, Naves est bien desservie par plusieurs établissements scolaires, notamment trois écoles primaires accessibles à moins de 40 minutes à pied ou quelques minutes en voiture, garantissant une scolarisation de proximité pour les enfants. Pour les niveaux supérieurs, plusieurs collèges, lycées et universités sont rapidement accessibles en voiture dans les villes voisines, assurant un parcours éducatif complet.

Concernant la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs établissements médicaux et cliniques sont situés à moins de 10 minutes en voiture, à Cambrai notamment, offrant un accès rapide aux soins.

Enfin, Naves bénéficie d’une localisation stratégique avec plusieurs gares accessibles en quelques minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations régionales et au-delà. Les aéroports de Valenciennes et Lille sont également à portée, offrant une connectivité optimale pour les déplacements professionnels ou personnels.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Naves 🚧✨

Naves entre dans une phase dynamique avec plusieurs projets d’envergure visant à moderniser et valoriser son territoire. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant une offre immobilière renouvelée et répondant à la demande croissante de logements adaptés aux familles et aux investisseurs. Ce développement urbain s’inscrit dans un grand projet d’aménagement qui vise à renforcer l’attractivité de la ville tout en préservant son identité.

Par ailleurs, des opérations de réhabilitation de quartiers anciens et de friches industrielles sont en cours, transformant des espaces sous-exploités en zones résidentielles ou commerciales modernes. Ces initiatives contribuent non seulement à la rénovation du patrimoine local, mais aussi à l’amélioration du cadre de vie et à la création de nouvelles opportunités économiques.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Naves

Quels types d’appartements peut-on trouver à Naves ?
Naves est majoritairement composée de maisons individuelles, avec peu d’appartements disponibles. L’achat d’un appartement reste rare, ce qui peut représenter une opportunité unique pour certains acquéreurs.

Quels sont les commerces et services à proximité des logements ?
La ville offre un bon réseau de commerces de proximité ainsi que des services essentiels, renforcés par la proximité de Cambrai où l’on trouve un large éventail de commerces, marchés et services.

Combien de pièces doit avoir un appartement pour être adapté aux familles à Naves ?
Pour un cadre familial, un appartement de 3 à 4 pièces est souvent recommandé, apportant espace et confort tout en restant accessible.

Quelle est la durée moyenne des trajets vers les écoles et universités ?
Les écoles maternelles et primaires sont accessibles en moins de 20 minutes à pied ou en quelques minutes en voiture. Les collèges, lycées et universités se situent à environ 8 à 10 minutes en voiture, facilitant le quotidien des familles.

Quels sont les moyens de transport disponibles pour rejoindre les grandes villes ?
Naves est desservie par plusieurs gares dans un rayon de 5 à 8 minutes en voiture, permettant des connexions régulières vers les villes voisines et les grandes métropoles régionales. Les aéroports de Valenciennes et Lille restent accessibles en voiture en moins de 30 minutes.

Quels projets immobiliers sont en cours à Naves ?
La ville développe un nouveau quartier et réhabilite d’anciennes friches industrielles, offrant de nouvelles opportunités pour l’achat immobilier, avec des logements modernes et adaptés aux besoins actuels.

Prêt à concrétiser votre projet d’achat appartement à Naves ? 📞🏠

Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et trouver le bien qui correspond parfaitement à votre projet. Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en avant-première des nouvelles annonces sur Naves et ses environs. Votre future acquisition vous attend : passez à l’action avec confiance et sérénité !

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Appartement à vendre - CAMBRAI, 4 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

312 900 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
Appartement dans l'une des plus belle résidence de CAMBRAI face au jardin public au 5 éme et dernière étage qui se compose :
- D'une entrée donnant sur un salon salle a manger d'environ 31 m2 donnant sur vaste terrasse vue imprenable sur le jardin public, une cuisine, un WC, une salle de bains avec douche et meuble vasque, grand couloir avec placard, 3 chambres avec placard, une cave et un garage 2 voitures.
Charges de copro. environ 420/mois ( chauffage/eaux/commun/etc..)
EMPLACEMENT EXEPTIONNEL, IDEAL RETRAITEE, PREVOIR TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT, NOUVEAUTE FAIRE VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - CAMBRAI, 3 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

136 900 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
En centre ville a 2 pas de la place ARISTIDE BRIAND Appartement en DUPLEX de type 3 d'environ 60 m2 dans une résidence sécurisé au 2 éme étage avec ascenseur et une place de parking qui se compose :
- D'une entrée sur le salon salle manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec douche et meuble vasque, un WC.
Un escalier donnant sur un palier distribuent une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un WC, Une chambre.
- Chauffage électrique, Double vitrage pvc sur l'ensemble, Une cave, Une place de parking privative et sécurisé avec portail électrique.
Charges annuelles 1320/an soit 110/mois
NOUVEAUTE FAIRE TRES TRES VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Appartement à vendre - CAMBRAI, 3 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

136 900 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
En centre ville a 2 pas de la place ARISTIDE BRIAND Appartement en DUPLEX de type 3 d'environ 63 m2 dans une résidence sécurisé au 2 éme étage avec ascenseur et une place de parking qui se compose :
- D'une entrée sur le salon salle manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec douche et meuble vasque, un WC.
Un escalier donnant sur un palier distribuent une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, Une chambre avec dressing.
- Chauffage électrique, Double vitrage pvc sur l'ensemble, Une cave, Une place de parking privative et sécurisé avec portail électrique.
Charges annuelles 1320/an soit 110/mois
NOUVEAUTE FAIRE TRES TRES VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Appartement à vendre - CAMBRAI, 2 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

72 000 €

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE
UNIQUEMENT Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
A 2 pas de la place Aristide Briand Appartement de type 2 d'environ 53 m2 au 2 éme étage sans ascenseur VENDU LOUE qui se compose :
- D'une entrée donnant directement sur un vaste salon salle a manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un WC.
- Double vitrage PVC sur l'ensemble, Chauffage au GAZ de ville individuel, Compteur élec. individuel, Charge de copro. 140/mois qui comprend les communs et l'eau, une place de parking privé, une cave. LOUE 550/MOIS bail jusqu'au 31/07/2028.
NOUVEAUTE FAIRE VITE.....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Appartement à vendre - CAMBRAI, 3 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

159 750 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
En centre ville a 200 m de la PLACE ARISTIDE BRIAND, Appartement de type 3 d'environ 75 m2 habitable avec ascenseur / cave et garage une voiture qui se compose :
- D'une entrée sur le salon salle a manger avec cuisine équipée ouverte, le tous sur 42 m2 de pièce de vie ( climatisation réversible ), Une salle de bains avec douche et meuble vasque, Un WC, 2 chambres de 11 m2 dont une avec climatisation.
- Equipements : Chauffage électrique et pompe a chaleur pour le salon salle a manger et une chambre, double vitrage pvc avec volet solaire électrique, un garage, 2 caves.
- Charges de copro. environ 130 par mois.
TRES BELLE EMPLACEMENT, IDEAL RETRAITEE?, NOPUVEAUTE FAIRE VITE....UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - PROVILLE, 2 pièces

PROVILLE (59267)

Au prix de

99 900 €

Uniquement chez Square habitat Cambrai, T2 en centre ville de Proville au premier étage d'une petite résidence. L'appartement rénové, dispose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine équipée récente, salle de bain avec douche et sèche serviettes, wc séparé, une chambre.
Une cave et une place de parking privée. double vitrage et chauffage électrique individuel.
charges de copro d'environ 118 par mois, comprenant l'entretient des parties communes, les extérieurs et l'eau.
Faire vite. Rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.