Achat appartement aux alentours de Masnières (59241)

Appartement à vendre aux alentours de Masnières (59241)

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Masnières (59241)
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Achat appartement 2 pièces - 51m² à Proville (59267)
6

PROVILLE (59267)

Au prix de

99 900 €

Uniquement chez Square habitat Cambrai, T2 en centre ville de Proville au premier étage d'une petite résidence. L'appartement rénové, dispose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine équipée récente, salle de bain avec douche et sèche serviettes, wc séparé, une chambre.
Une cave et une place de parking privée. double vitrage et chauffage électrique individuel.
charges de copro d'environ 118€ par mois, comprenant l'entretient des parties communes, les extérieurs et l'eau.
Faire vite. Rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Achat appartement 3 pièces - 60m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

136 900 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
En centre ville a 2 pas de la place ARISTIDE BRIAND Appartement en DUPLEX de type 3 d'environ 60 m2 dans une résidence sécurisé au 2 éme étage avec ascenseur et une place de parking qui se compose :
- D'une entrée sur le salon salle manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec douche et meuble vasque, un WC.
Un escalier donnant sur un palier distribuent une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un WC, Une chambre.
- Chauffage électrique, Double vitrage pvc sur l'ensemble, Une cave, Une place de parking privative et sécurisé avec portail électrique.
Charges annuelles 1320€/an soit 110€/mois
NOUVEAUTE FAIRE TRES TRES VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 3 pièces - 63m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

136 900 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
En centre ville a 2 pas de la place ARISTIDE BRIAND Appartement en DUPLEX de type 3 d'environ 63 m2 dans une résidence sécurisé au 2 éme étage avec ascenseur et une place de parking qui se compose :
- D'une entrée sur le salon salle manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec douche et meuble vasque, un WC.
Un escalier donnant sur un palier distribuent une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, Une chambre avec dressing.
- Chauffage électrique, Double vitrage pvc sur l'ensemble, Une cave, Une place de parking privative et sécurisé avec portail électrique.
Charges annuelles 1320€/an soit 110€/mois
NOUVEAUTE FAIRE TRES TRES VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Achat appartement 4 pièces - 96m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

312 900 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
Appartement dans l'une des plus belle résidence de CAMBRAI face au jardin public au 5 éme et dernière étage qui se compose :
- D'une entrée donnant sur un salon salle a manger d'environ 31 m2 donnant sur vaste terrasse vue imprenable sur le jardin public, une cuisine, un WC, une salle de bains avec douche et meuble vasque, grand couloir avec placard, 3 chambres avec placard, une cave et un garage 2 voitures.
Charges de copro. environ 420€/mois ( chauffage/eaux/commun/etc..)
EMPLACEMENT EXEPTIONNEL, IDEAL RETRAITEE, PREVOIR TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT, NOUVEAUTE FAIRE VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement Masnières : un investissement au cœur d’un cadre de vie équilibré 🌿🏡

Raisons d'investir dans la ville de Masnières

Investir dans un appartement à Masnières présente plusieurs atouts majeurs qui séduisent à la fois les primo-accédants et les investisseurs :

  • Un marché immobilier encore accessible avec un prix moyen au mètre carré autour de 1906 €, offrant un bon rapport qualité/prix dans la région.
  • Un cadre de vie calme et familial grâce à une forte proportion de maisons (95 %) et une majorité de propriétaires (72,5 %), garantissant une stabilité résidentielle.
  • Une population dynamique avec 2731 habitants et un âge moyen de 39 ans, favorisant un environnement jeune et actif.
  • Des infrastructures éducatives complètes à proximité, avec plusieurs écoles maternelles et collèges accessibles, idéales pour les familles.
  • Une situation géographique avantageuse proche de Cambrai, avec des accès facilités aux transports (gares proches), facilitant les déplacements professionnels ou personnels.

Introduction sur la ville de Masnières

La ville de Masnières s’inscrit dans un riche patrimoine historique qui façonne son identité. Marquée par son passé industriel et ses traces architecturales, elle offre un mélange harmonieux entre tradition et modernité. Avec ses 2731 habitants, Masnières présente une population équilibrée, où l’âge moyen de 39,22 ans reflète une communauté jeune et active, parfaite pour un investissement immobilier durable.

Le cadre de vie y est agréable, mêlant tranquillité et équipements essentiels. Malgré l'absence d'hôpitaux sur place, Masnières est desservie par des structures médicales à proximité, notamment l’Unité de Dialyse Médicalisée à Proville, le Centre Hospitalier de Cambrai et la Clinique Ste Marie, accessibles en moins de 10 minutes en voiture.

Sur le plan éducatif, la ville dispose de plusieurs établissements adaptés aux familles : trois écoles maternelles dont l'école maternelle Elsa Triolet située à moins de 2 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que le collège Jacques Prévert accessible en moins de 2 minutes à pied, assurant un suivi scolaire de qualité. Pour les lycéens, des établissements sont disponibles dans les communes voisines, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes.

Côté transports, bien que Masnières ne dispose pas directement d’aéroports ou de stations de métro, sa proximité avec la gare de Cambrai (environ 12 minutes en voiture) facilite les déplacements vers les pôles urbains majeurs. Les aéroports de Valenciennes et Lille sont également accessibles en moins de 45 minutes en voiture, ouvrant la porte à une mobilité étendue.

L’environnement naturel de Masnières est calme, avec trois équipements sportifs disponibles pour encourager une vie active, dans un climat doux offrant en moyenne 168 mm de précipitations par mois et 123 heures d’ensoleillement. Ces conditions favorisent un quotidien agréable, propice à l’épanouissement.

Enfin, le marché immobilier local a connu une évolution régulière des prix, passant de 1559 € le mètre carré en 2019 à une estimation autour de 1803 € en 2025, témoignant d’une stabilité encourageante pour les investisseurs.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Masnières

Masnières se distingue par un dynamisme urbain marqué par plusieurs initiatives de développement. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant un souffle de modernité et répondant à une demande croissante en logements. Parallèlement, un grand projet d’urbanisme est lancé, visant à réorganiser et embellir certains secteurs de la ville pour améliorer la qualité de vie des habitants.

La réhabilitation des friches industrielles constitue également un axe fort de ce renouveau urbain, transformant d’anciennes zones désaffectées en espaces attractifs, mêlant logements, commerces et zones de loisirs. Ces projets participent à valoriser le patrimoine local tout en offrant de nouvelles opportunités immobilières, particulièrement intéressantes pour les futurs acquéreurs.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Masnières

Quels types d’appartements peut-on trouver à Masnières ?
La majorité du parc immobilier est composée de maisons (95 %), mais il existe également des appartements, principalement adaptés aux petits budgets ou aux primo-accédants.

Quel est le prix moyen d’un appartement à Masnières ?
Le prix moyen est d’environ 1906 € par mètre carré, avec une évolution progressive des tarifs depuis 2019, offrant une juste valorisation du marché.

Comment est la vie autour de Cambrai et Masnières pour un acheteur ?
Proche de Cambrai, Masnières bénéficie d’un accès facile à ses infrastructures tout en proposant un cadre plus calme et familial, idéal pour les acheteurs recherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Combien de pièces et de chambres les appartements ont-ils généralement ?
Les biens proposés varient, mais les appartements à Masnières se composent souvent de 2 à 3 pièces, avec une ou deux chambres, adaptés à une vie de couple ou une petite famille.

Les appartements disposent-ils généralement d’une cuisine séparée ?
Cela dépend des constructions, mais beaucoup d’appartements disposent d’une cuisine séparée ou semi-ouverte, offrant un bon confort de vie.

À quel étage se situent généralement les appartements ?
Les appartements sont souvent situés dans des petits immeubles de 2 à 3 étages, facilitant l’accès sans ascenseur et réduisant les charges.

Comment se passe la vente immobilière à Masnières ?
La vente suit les procédures classiques, avec une forte demande locale qui garantit généralement un bon délai de transaction, surtout pour les biens bien situés.

Prenez contact avec votre agence locale à Masnières ! 📞🏠

Vous souhaitez concrétiser votre projet d’achat d’appartement à Masnières ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de la recherche du bien idéal à la signature de l’acte de vente. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. N’attendez plus, faites de Masnières votre nouveau lieu de vie et bénéficiez d’un cadre de vie équilibré et d’opportunités immobilières solides !


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Achat appartement 3 pièces - 96m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

337 600 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
Dans l'une des plus belle résidence de STANDING de CAMBRAI, Proche jardin public, je vous invite a venir découvrir cet appartement d'environ 96 m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité qui se compose - D'une vaste entrée avec placard distribuent le salon salle a manger donnant sur un balcon, une cuisine entièrement équipée et emplacement pour machine a laver et sèche linge ,un WC, une chambre de 12 m2, une salle de bains avec douche a l'italienne / meuble vasque , Une deuxième chambres d'environ 14 m2 avec dressing.
- Double vitrage aluminium, Chauffage collectif au GAZ, charges de copropriété environ 350€/mois, un garage 2 voitures, une cave.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR....NOUVEAUTE...FAIRE VITE...APPARTEMENT COUP DE COEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 2 pièces - 60m² à Cambrai (59400)
6

CAMBRAI (59400)

Au prix de

75 000 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
EN HYPER CENTRE VILLE DE CAMBRAI, a 100 m de la PLACE ARISTIDE BRIAND DE CAMBRAI, Appartement au première étage VENDU LOUER qui se compose :
- d'une entrée, d'un escalier donnant accès au salon, salle a manger de 35 m2, une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un WC, une chambre, placard, un grenier pouvant être exploiter en une deuxième chambres. ( prévoir escalier )
- Charge de copro. environ 85 € /mois, chauffage élec, double vitrage.
Actuellement louer 520 €/mois, Prévoir travaux de rafraichissement.
NOUVEAUTE HYPER CENTRE VILLE. FAIRE VITELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Achat appartement 2 pièces - 53m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

72 000 €

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE
UNIQUEMENT Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
A 2 pas de la place Aristide Briand Appartement de type 2 d'environ 53 m2 au 2 éme étage sans ascenseur VENDU LOUE qui se compose :
- D'une entrée donnant directement sur un vaste salon salle a manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un WC.
- Double vitrage PVC sur l'ensemble, Chauffage au GAZ de ville individuel, Compteur élec. individuel, Charge de copro. 140€/mois qui comprend les communs et l'eau, une place de parking privé, une cave. LOUE 550€/MOIS bail jusqu'au 31/07/2028.
NOUVEAUTE FAIRE VITE.....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Achat appartement 3 pièces - 142.5m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

377 280 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
Appartement de 142 m2 de style haussmannien de standing EN HYPER CENTRE VILLE a 200m de la place Aristide Briand entièrement rénovée dans un des plus beau bâtiment de CAMBRAI avec ascenseur et une place de parking sécurisée qui se compose :
- D'une vaste entrée distribuent un grand salon salle a manger, une vaste cuisine équipée avec ilot centrale, 2 salle de bains et 2 chambres, une buanderie, 2 WC.
- Double vitrage PVC sur l'ensemble, Chauffage au GAZ de ville collectif ( charge environ 400€/mois comprenant le chauffage / l'eau chaude et les communs ), une cave.
IDEAL RETRAITE, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

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Achat appartement 2 pièces - 44m² à Cambrai (59400)
5

CAMBRAI (59400)

Au prix de

123 000 €

Dans une belle résidence récente et sécurisée, beau T2 sans travaux en rez de jardin, avec terrasse et pelouse
Ce bel appartement lumineux, exposé Sud, offre une entrée, un séjour et la cuisine équipée ouverte, wc et salle de bains séparés? chambre avec rangements.
Un parking privé pour compléter ce bel appartement.
visiophone, double vitrage Compteurs eau et électriques individuels
charges de copropriété 78€ par mois.
A ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Achat appartement 4 pièces - 120m² à Caudry (59540)
9

CAUDRY (59540)

Au prix de

119 500 €

59540 Caudry Square habitat vous propose un appartement T4 et un local commercial situés au centre ville.
Au rez-de-chaussée, le local: une salle d'attente, une grande pièce principale pour l'activité, un bureau et un local de stockage ou atelier. Un wc indépendant et local poubelle.
Au premier étage un appartement en duplex de type 4 : une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle à manger, un wc indépendant. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche.
Pas de travaux à prévoir.
L'appartement est actuellement loué et le local est libre.
DPE: D Ges : B
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