Achat appartement aux alentours de Les Rues-des-Vignes (59258)

Appartement à vendre aux alentours de Les Rues-des-Vignes (59258)

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Appartements à proximité

Appartement à vendre - PROVILLE, 2 pièces

PROVILLE (59267)

Au prix de

99 900 €

Uniquement chez Square habitat Cambrai, T2 en centre ville de Proville au premier étage d'une petite résidence. L'appartement rénové, dispose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine équipée récente, salle de bain avec douche et sèche serviettes, wc séparé, une chambre.
Une cave et une place de parking privée. double vitrage et chauffage électrique individuel.
charges de copro d'environ 118 par mois, comprenant l'entretient des parties communes, les extérieurs et l'eau.
Faire vite. Rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Appartement à vendre - CAMBRAI, 4 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

312 900 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
Appartement dans l'une des plus belle résidence de CAMBRAI face au jardin public au 5 éme et dernière étage qui se compose :
- D'une entrée donnant sur un salon salle a manger d'environ 31 m2 donnant sur vaste terrasse vue imprenable sur le jardin public, une cuisine, un WC, une salle de bains avec douche et meuble vasque, grand couloir avec placard, 3 chambres avec placard, une cave et un garage 2 voitures.
Charges de copro. environ 420/mois ( chauffage/eaux/commun/etc..)
EMPLACEMENT EXEPTIONNEL, IDEAL RETRAITEE, PREVOIR TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT, NOUVEAUTE FAIRE VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - CAMBRAI, 3 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

136 900 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
En centre ville a 2 pas de la place ARISTIDE BRIAND Appartement en DUPLEX de type 3 d'environ 60 m2 dans une résidence sécurisé au 2 éme étage avec ascenseur et une place de parking qui se compose :
- D'une entrée sur le salon salle manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec douche et meuble vasque, un WC.
Un escalier donnant sur un palier distribuent une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un WC, Une chambre.
- Chauffage électrique, Double vitrage pvc sur l'ensemble, Une cave, Une place de parking privative et sécurisé avec portail électrique.
Charges annuelles 1320/an soit 110/mois
NOUVEAUTE FAIRE TRES TRES VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - CAMBRAI, 3 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

136 900 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
En centre ville a 2 pas de la place ARISTIDE BRIAND Appartement en DUPLEX de type 3 d'environ 63 m2 dans une résidence sécurisé au 2 éme étage avec ascenseur et une place de parking qui se compose :
- D'une entrée sur le salon salle manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec douche et meuble vasque, un WC.
Un escalier donnant sur un palier distribuent une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, Une chambre avec dressing.
- Chauffage électrique, Double vitrage pvc sur l'ensemble, Une cave, Une place de parking privative et sécurisé avec portail électrique.
Charges annuelles 1320/an soit 110/mois
NOUVEAUTE FAIRE TRES TRES VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Achat appartement Les Rues-des-Vignes : Investissez dans un cadre de vie serein et prometteur 🏡✨

Raisons d'investir dans la ville de Les Rues-des-Vignes

Investir dans un appartement à Les Rues-des-Vignes présente plusieurs atouts essentiels qui en font un choix réfléchi et pertinent :

Un marché immobilier stable et en progression : Avec un prix moyen au m² de 1 928 €, la ville affiche une évolution constante des prix, passant de 1 578 € en 2019 à une estimation de 1 823 € en 2025, ce qui souligne une valorisation continue de votre investissement.
Un cadre de vie calme et authentique : La très forte proportion de maisons (99 %) et la faible densité d’appartements (1 %) assurent un environnement paisible, idéal pour les acquéreurs cherchant la tranquillité.
Une population dynamique et engagée : Avec 740 habitants et un âge moyen de 41,88 ans, Les Rues-des-Vignes bénéficie d’un tissu social équilibré, majoritairement composé de propriétaires (82,9 %) et de résidences principales (90,6 %), gage de stabilité locale.
Des infrastructures éducatives accessibles : Même si le nombre d’établissements scolaires sur place est limité, plusieurs écoles primaires sont facilement joignables en voiture, tandis que les collèges et lycées se situent à une distance raisonnable, facilitant la vie des familles.
Un environnement propice au bien-être : La ville dispose d’un parc, de trois équipements sportifs et d’un climat agréable avec 168 mm de pluie et 123 heures de soleil par mois, parfait pour un quotidien harmonieux.

Introduction à la ville de Les Rues-des-Vignes

Les Rues-des-Vignes est une commune qui mêle harmonieusement patrimoine historique et qualité de vie contemporaine. Son identité s’enracine dans une histoire locale riche, marquée par un cadre rural authentique qui a su conserver son charme au fil des décennies. Cette ville tranquille de 740 habitants offre un environnement où la douceur de vivre prime, avec une population dont l’âge moyen est de 41,88 ans, traduisant un équilibre entre jeunesse et expérience.

Le paysage urbain se caractérise par une prédominance de maisons individuelles, ce qui explique le faible taux d’appartements (1 %), tandis que la majorité des habitants sont propriétaires, renforçant le sentiment d’attachement au territoire. La ville propose une offre scolaire adaptée aux jeunes enfants avec plusieurs écoles primaires à proximité, bien que les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture.

Côté santé, bien que Les Rues-des-Vignes ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements médicaux se situent à moins de 20 minutes en voiture, comme la Clinique Sainte Marie ou le Centre Hospitalier de Cambrai, assurant une prise en charge complète. Pour les déplacements, la ville est desservie par plusieurs gares proches, offrant des accès facilités aux grandes agglomérations. L’absence d’aéroport ou de métro sur place est compensée par la proximité d’infrastructures régionales.

Le climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 168 mm par mois et 123 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un cadre de vie agréable, renforcé par la présence d’espaces verts et d’installations sportives. Ces éléments participent à faire de Les Rues-des-Vignes une commune où il fait bon investir pour y vivre ou y placer son capital immobilier.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Les Rues-des-Vignes

Les Rues-des-Vignes s’inscrit dans une dynamique de développement urbain maîtrisé. La ville prépare actuellement un nouveau quartier en plein essor, qui vise à diversifier l’offre résidentielle tout en respectant son identité rurale et naturelle. Ce projet s’accompagne d’un grand projet d’urbanisme destiné à améliorer les infrastructures et à moderniser certains axes pour faciliter la vie quotidienne des habitants.

Par ailleurs, la commune engage la réhabilitation de certains quartiers et friches industrielles, transformant ces espaces en zones attractives pour de nouveaux logements et équipements publics. Ces initiatives témoignent d’une volonté claire d’adapter la ville aux besoins actuels et futurs, tout en valorisant le patrimoine local.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Les Rues-des-Vignes

Quel est le prix moyen de l’immobilier à Les Rues-des-Vignes ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1 928 €, avec une hausse régulière ces dernières années, ce qui en fait un marché immobilier dynamique et juste.

Peut-on trouver des maisons à vendre dans Les Rues-des-Vignes ?
Oui, la ville est majoritairement composée de maisons (99 %), offrant une large gamme de biens pour les familles ou les acquéreurs cherchant un cadre plus spacieux.

Quels types d’appartements sont disponibles ?
Les appartements représentent seulement 1 % du parc immobilier, ils sont donc rares mais peuvent convenir aux investisseurs ou primo-accédants cherchant un pied-à-terre.

Comment est le centre-ville de Les Rues-des-Vignes pour un achat ?
Le centre-ville offre un cadre de vie calme avec des commodités essentielles à proximité, idéal pour les petits budgets ou ceux qui préfèrent vivre au cœur de la commune.

Quelles pièces privilégier dans un achat immobilier ici ?
Les logements avec plusieurs pièces, notamment 3 ou 4, sont adaptés aux familles, tandis que les petits appartements conviennent aux célibataires ou jeunes couples.

Y a-t-il des annonces immobilières disponibles actuellement ?
Le marché local reste actif avec des biens variés en vente, allant des maisons familiales aux quelques appartements disponibles.

Prenez contact avec notre agence pour concrétiser votre projet immobilier à Les Rues-des-Vignes ! 📞🏠

Vous souhaitez acheter un appartement ou une maison à Les Rues-des-Vignes ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour bénéficier d’une estimation personnalisée, d’un accompagnement sur mesure et pour découvrir les dernières annonces disponibles.

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Prix du m² Abancourt - Prix du m² Anneux - Prix du m² Aubencheul-au-Bac - Prix du m² Awoingt - Prix du m² Banteux - Prix du m² Bantigny - Prix du m² Bantouzelle - Prix du m² Blécourt - Prix du m² Boursies - Prix du m² Cagnoncles - Prix du m² Cambrai - Prix du m² Cantaing-sur-Escaut - Prix du m² Cauroir - Prix du m² Crèvecœur-sur-l'Escaut - Prix du m² Cuvillers - Prix du m² Doignies - Prix du m² Escaudœuvres - Prix du m² Esnes - Prix du m² Eswars - Prix du m² Estrun - Prix du m² Flesquières - Prix du m² Fontaine-Notre-Dame - Prix du m² Fressies - Prix du m² Gonnelieu - Prix du m² Gouzeaucourt - Prix du m² Haynecourt - Prix du m² Hem-Lenglet - Prix du m² Honnecourt-sur-Escaut - Prix du m² Iwuy - Prix du m² Lesdain - Prix du m² Marcoing - Prix du m² Masnières - Prix du m² Mœuvres - Prix du m² Naves - Prix du m² Neuville-Saint-Rémy - Prix du m² Niergnies - Prix du m² Noyelles-sur-Escaut - Prix du m² Paillencourt - Prix du m² Proville - Prix du m² Raillencourt-Sainte-Olle - Prix du m² Ramillies - Prix du m² Ribécourt-la-Tour - Prix du m² Rieux-en-Cambrésis - Prix du m² Les Rues-des-Vignes - Prix du m² Rumilly-en-Cambrésis - Prix du m² Sailly-lez-Cambrai - Prix du m² Sancourt - Prix du m² Séranvillers-Forenville - Prix du m² Thun-l'Évêque - Prix du m² Thun-Saint-Martin - Prix du m² Tilloy-lez-Cambrai - Prix du m² Villers-en-Cauchies - Prix du m² Villers-Guislain - Prix du m² Villers-Plouich - Prix du m² Wambaix

Appartement à vendre - CAMBRAI, 3 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

337 600 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
Dans l'une des plus belle résidence de STANDING de CAMBRAI, Proche jardin public, je vous invite a venir découvrir cet appartement d'environ 96 m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité qui se compose - D'une vaste entrée avec placard distribuent le salon salle a manger donnant sur un balcon, une cuisine entièrement équipée et emplacement pour machine a laver et sèche linge ,un WC, une chambre de 12 m2, une salle de bains avec douche a l'italienne / meuble vasque , Une deuxième chambres d'environ 14 m2 avec dressing.
- Double vitrage aluminium, Chauffage collectif au GAZ, charges de copropriété environ 350/mois, un garage 2 voitures, une cave.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR....NOUVEAUTE...FAIRE VITE...APPARTEMENT COUP DE COEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - CAMBRAI, 2 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

75 000 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
EN HYPER CENTRE VILLE DE CAMBRAI, a 100 m de la PLACE ARISTIDE BRIAND DE CAMBRAI, Appartement au première étage VENDU LOUER qui se compose :
- d'une entrée, d'un escalier donnant accès au salon, salle a manger de 35 m2, une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un WC, une chambre, placard, un grenier pouvant être exploiter en une deuxième chambres. ( prévoir escalier )
- Charge de copro. environ 85 /mois, chauffage élec, double vitrage.
Actuellement louer 520 /mois, Prévoir travaux de rafraichissement.
NOUVEAUTE HYPER CENTRE VILLE. FAIRE VITELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

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Appartement à vendre - CAMBRAI, 3 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

377 280 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
Appartement de 142 m2 de style haussmannien de standing EN HYPER CENTRE VILLE a 200m de la place Aristide Briand entièrement rénovée dans un des plus beau bâtiment de CAMBRAI avec ascenseur et une place de parking sécurisée qui se compose :
- D'une vaste entrée distribuent un grand salon salle a manger, une vaste cuisine équipée avec ilot centrale, 2 salle de bains et 2 chambres, une buanderie, 2 WC.
- Double vitrage PVC sur l'ensemble, Chauffage au GAZ de ville collectif ( charge environ 400/mois comprenant le chauffage / l'eau chaude et les communs ), une cave.
IDEAL RETRAITE, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Appartement à vendre - CAMBRAI, 2 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

72 000 €

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE
UNIQUEMENT Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
A 2 pas de la place Aristide Briand Appartement de type 2 d'environ 53 m2 au 2 éme étage sans ascenseur VENDU LOUE qui se compose :
- D'une entrée donnant directement sur un vaste salon salle a manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un WC.
- Double vitrage PVC sur l'ensemble, Chauffage au GAZ de ville individuel, Compteur élec. individuel, Charge de copro. 140/mois qui comprend les communs et l'eau, une place de parking privé, une cave. LOUE 550/MOIS bail jusqu'au 31/07/2028.
NOUVEAUTE FAIRE VITE.....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Appartement à vendre - CAMBRAI, 2 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

123 000 €

Dans une belle résidence récente et sécurisée, beau T2 sans travaux en rez de jardin, avec terrasse et pelouse
Ce bel appartement lumineux, exposé Sud, offre une entrée, un séjour et la cuisine équipée ouverte, wc et salle de bains séparés? chambre avec rangements.
Un parking privé pour compléter ce bel appartement.
visiophone, double vitrage Compteurs eau et électriques individuels
charges de copropriété 78 par mois.
A ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Appartement à vendre - CAUDRY, 4 pièces

CAUDRY (59540)

Au prix de

119 500 €

59540 Caudry Square habitat vous propose un appartement T4 et un local commercial situés au centre ville.
Au rez-de-chaussée, le local: une salle d'attente, une grande pièce principale pour l'activité, un bureau et un local de stockage ou atelier. Un wc indépendant et local poubelle.
Au premier étage un appartement en duplex de type 4 : une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle à manger, un wc indépendant. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche.
Pas de travaux à prévoir.
L'appartement est actuellement loué et le local est libre.
DPE: D Ges : B
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr