Achat appartement aux alentours de Escaudœuvres (59161)

Appartement à vendre aux alentours de Escaudœuvres (59161)

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Escaudœuvres (59161)
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Achat appartement 2 pièces - 44m² à Cambrai (59400)
5

CAMBRAI (59400)

Au prix de

123 000 €

Dans une belle résidence récente et sécurisée, beau T2 sans travaux en rez de jardin, avec terrasse et pelouse
Ce bel appartement lumineux, exposé Sud, offre une entrée, un séjour et la cuisine équipée ouverte, wc et salle de bains séparés? chambre avec rangements.
Un parking privé pour compléter ce bel appartement.
visiophone, double vitrage Compteurs eau et électriques individuels
charges de copropriété 78€ par mois.
A ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Achat appartement 3 pièces - 142.5m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

377 280 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
Appartement de 142 m2 de style haussmannien de standing EN HYPER CENTRE VILLE a 200m de la place Aristide Briand entièrement rénovée dans un des plus beau bâtiment de CAMBRAI avec ascenseur et une place de parking sécurisée qui se compose :
- D'une vaste entrée distribuent un grand salon salle a manger, une vaste cuisine équipée avec ilot centrale, 2 salle de bains et 2 chambres, une buanderie, 2 WC.
- Double vitrage PVC sur l'ensemble, Chauffage au GAZ de ville collectif ( charge environ 400€/mois comprenant le chauffage / l'eau chaude et les communs ), une cave.
IDEAL RETRAITE, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Achat appartement 3 pièces - 96m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

337 600 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
Dans l'une des plus belle résidence de STANDING de CAMBRAI, Proche jardin public, je vous invite a venir découvrir cet appartement d'environ 96 m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité qui se compose - D'une vaste entrée avec placard distribuent le salon salle a manger donnant sur un balcon, une cuisine entièrement équipée et emplacement pour machine a laver et sèche linge ,un WC, une chambre de 12 m2, une salle de bains avec douche a l'italienne / meuble vasque , Une deuxième chambres d'environ 14 m2 avec dressing.
- Double vitrage aluminium, Chauffage collectif au GAZ, charges de copropriété environ 350€/mois, un garage 2 voitures, une cave.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR....NOUVEAUTE...FAIRE VITE...APPARTEMENT COUP DE COEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 2 pièces - 60m² à Cambrai (59400)
6

CAMBRAI (59400)

Au prix de

75 000 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
EN HYPER CENTRE VILLE DE CAMBRAI, a 100 m de la PLACE ARISTIDE BRIAND DE CAMBRAI, Appartement au première étage VENDU LOUER qui se compose :
- d'une entrée, d'un escalier donnant accès au salon, salle a manger de 35 m2, une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un WC, une chambre, placard, un grenier pouvant être exploiter en une deuxième chambres. ( prévoir escalier )
- Charge de copro. environ 85 € /mois, chauffage élec, double vitrage.
Actuellement louer 520 €/mois, Prévoir travaux de rafraichissement.
NOUVEAUTE HYPER CENTRE VILLE. FAIRE VITELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Achat appartement Escaudœuvres : Investissez dans une ville dynamique et pleine d’opportunités 🌟

Raisons d'investir dans la ville de Escaudœuvres 🏘️

Investir dans un appartement à Escaudœuvres, c’est choisir une ville offrant un cadre de vie attractif et un marché immobilier au juste prix. Voici cinq raisons clés qui rendent ce choix pertinent :

  • Un marché immobilier accessible : Le prix moyen au m² est d’environ 1907 €, avec une progression constante sur les dernières années, offrant un bon potentiel de valorisation.
  • Un cadre de vie calme et familial : Avec 91 % de maisons et seulement 9 % d’appartements, la ville privilégie un habitat résidentiel, adapté aux familles et aux résidents en quête de tranquillité.
  • Une population stable et équilibrée : Les 3180 habitants, avec un âge moyen de 43,8 ans, participent à une vie locale dynamique et à un tissu social solide.
  • Une offre de services complète à proximité : Écoles maternelles, collèges, lycées dans les communes avoisinantes, ainsi qu’un accès facile aux soins médicaux et infrastructures sportives.
  • Des transports efficaces pour se déplacer : La gare d’Escaudœuvres située à seulement 11 minutes à pied du centre-ville facilite les déplacements vers Cambrai et au-delà, renforçant l’attractivité de la ville.

Introduction à Escaudœuvres : une ville au riche patrimoine et à l’offre complète 🏞️📚🚉

Escaudœuvres est une commune qui mêle harmonieusement histoire, vie locale et accessibilité. Son patrimoine industriel et architectural témoigne d’une identité forte, façonnée par des siècles d’évolution. Cette ville de 3180 habitants, avec un âge moyen proche de 44 ans, propose un cadre de vie agréable, entre ruralité et proximité urbaine.

Le tissu éducatif est bien structuré : bien que la ville ne dispose pas directement de collèges ou lycées, plusieurs établissements de qualité se trouvent à quelques minutes en voiture, comme le Collège Paul Duez ou le Lycée Paul Duez à Cambrai. Pour les plus jeunes, deux écoles maternelles dont Suzanne Lanoy et Paul Langevin, sont situées à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, facilitant ainsi la vie des familles.

Côté santé, même si Escaudœuvres ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs cliniques réputées sont accessibles à proximité, notamment la Clinique Saint-Roch et la Clinique du Cambrésis. Cette proximité garantit un accès rapide à des soins de qualité.

Les transports renforcent l’attractivité de la commune : la gare d’Escaudœuvres est à seulement 11 minutes à pied du centre, offrant un accès direct à Cambrai et à d’autres villes clés de la région. En revanche, les aéroports les plus proches sont situés à une distance plus importante, notamment l’aéroport de Valenciennes à environ 26 minutes en voiture.

Le cadre naturel et sportif est également un atout majeur : la ville dispose d’un parc et de sept équipements sportifs qui favorisent un mode de vie actif. Le climat doux, avec une moyenne de 168 mm de pluie et 123 heures d’ensoleillement par mois, contribue à un environnement agréable toute l’année.

Enfin, Escaudœuvres se distingue par une majorité de résidences principales (plus de 91 %) et une part importante de propriétaires (68,3 %), témoignant d’un attachement fort des habitants à leur cadre de vie.


Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Escaudœuvres 🏗️🌱

La ville de Escaudœuvres est en pleine transformation avec plusieurs projets urbains ambitieux. Un nouveau quartier est en plein essor, témoignant de la volonté d’accueillir de nouveaux habitants dans un cadre moderne et adapté aux besoins actuels. Ce projet d’urbanisme majeur vise à réhabiliter d’anciennes friches industrielles, intégrant logements, espaces verts et infrastructures pour dynamiser la vie locale.

Ces initiatives contribuent à valoriser le patrimoine existant tout en apportant une nouvelle attractivité, renforçant ainsi la position d’Escaudœuvres comme une commune tournée vers l’avenir, idéale pour un investissement immobilier réfléchi.


FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Escaudœuvres ❓🏠

Quels types d’appartements peut-on trouver à Escaudœuvres ?
La majorité du parc immobilier est composée de maisons (91 %), mais les appartements représentent 9 % et sont généralement recherchés pour leur accessibilité et leur proximité des commodités.

Quel est le prix moyen d’un appartement à Escaudœuvres ?
Le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1907 €, avec une évolution positive ces dernières années, ce qui en fait un marché intéressant pour un achat durable.

Combien de pièces doit avoir un appartement à Escaudœuvres pour être fonctionnel ?
Un appartement de 3 à 4 pièces est souvent recommandé pour répondre aux besoins des familles et optimiser la valeur locative ou de revente.

Quels sont les atouts du marché immobilier à Cambrai et Escaudœuvres ?
Cambrai, proche d’Escaudœuvres, complète l’offre avec des infrastructures scolaires, sanitaires et culturelles, renforçant l’attractivité de la zone pour acheter un appartement.

Comment est l’habitat à Escaudœuvres ?
L’habitat est majoritairement composé de résidences principales et de maisons, avec un bon équilibre entre propriétaires et locataires, ce qui assure une stabilité du quartier.

Quels sont les équipements disponibles dans les appartements ?
Les logements récents et rénovés disposent souvent de cuisines équipées et de salles de bains modernisées, répondant aux attentes contemporaines.

Est-il facile de vendre un appartement à Escaudœuvres ?
Le marché immobilier local est dynamique avec une demande stable, notamment grâce aux projets de rénovation urbaine et au cadre de vie apprécié.


Prêt à concrétiser votre projet d'achat appartement à Escaudœuvres ? 📞🏡

Vous envisagez d’acheter un appartement à Escaudœuvres ? Notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de la recherche personnalisée à la signature. Contactez dès maintenant un conseiller pour bénéficier d’une expertise locale et découvrir les meilleures opportunités du marché.

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Achat appartement 4 pièces - 96m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

312 900 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
Appartement dans l'une des plus belle résidence de CAMBRAI face au jardin public au 5 éme et dernière étage qui se compose :
- D'une entrée donnant sur un salon salle a manger d'environ 31 m2 donnant sur vaste terrasse vue imprenable sur le jardin public, une cuisine, un WC, une salle de bains avec douche et meuble vasque, grand couloir avec placard, 3 chambres avec placard, une cave et un garage 2 voitures.
Charges de copro. environ 420€/mois ( chauffage/eaux/commun/etc..)
EMPLACEMENT EXEPTIONNEL, IDEAL RETRAITEE, PREVOIR TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT, NOUVEAUTE FAIRE VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 2 pièces - 53m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

72 000 €

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE
UNIQUEMENT Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
A 2 pas de la place Aristide Briand Appartement de type 2 d'environ 53 m2 au 2 éme étage sans ascenseur VENDU LOUE qui se compose :
- D'une entrée donnant directement sur un vaste salon salle a manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un WC.
- Double vitrage PVC sur l'ensemble, Chauffage au GAZ de ville individuel, Compteur élec. individuel, Charge de copro. 140€/mois qui comprend les communs et l'eau, une place de parking privé, une cave. LOUE 550€/MOIS bail jusqu'au 31/07/2028.
NOUVEAUTE FAIRE VITE.....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Achat appartement 3 pièces - 63m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

136 900 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
En centre ville a 2 pas de la place ARISTIDE BRIAND Appartement en DUPLEX de type 3 d'environ 63 m2 dans une résidence sécurisé au 2 éme étage avec ascenseur et une place de parking qui se compose :
- D'une entrée sur le salon salle manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec douche et meuble vasque, un WC.
Un escalier donnant sur un palier distribuent une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, Une chambre avec dressing.
- Chauffage électrique, Double vitrage pvc sur l'ensemble, Une cave, Une place de parking privative et sécurisé avec portail électrique.
Charges annuelles 1320€/an soit 110€/mois
NOUVEAUTE FAIRE TRES TRES VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Achat appartement 3 pièces - 60m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

136 900 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
En centre ville a 2 pas de la place ARISTIDE BRIAND Appartement en DUPLEX de type 3 d'environ 60 m2 dans une résidence sécurisé au 2 éme étage avec ascenseur et une place de parking qui se compose :
- D'une entrée sur le salon salle manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec douche et meuble vasque, un WC.
Un escalier donnant sur un palier distribuent une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un WC, Une chambre.
- Chauffage électrique, Double vitrage pvc sur l'ensemble, Une cave, Une place de parking privative et sécurisé avec portail électrique.
Charges annuelles 1320€/an soit 110€/mois
NOUVEAUTE FAIRE TRES TRES VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Achat appartement 2 pièces - 51m² à Proville (59267)
6

PROVILLE (59267)

Au prix de

99 900 €

Uniquement chez Square habitat Cambrai, T2 en centre ville de Proville au premier étage d'une petite résidence. L'appartement rénové, dispose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine équipée récente, salle de bain avec douche et sèche serviettes, wc séparé, une chambre.
Une cave et une place de parking privée. double vitrage et chauffage électrique individuel.
charges de copro d'environ 118€ par mois, comprenant l'entretient des parties communes, les extérieurs et l'eau.
Faire vite. Rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Achat appartement 3 pièces - 75m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

159 750 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
En centre ville a 200 m de la PLACE ARISTIDE BRIAND, Appartement de type 3 d'environ 75 m2 habitable avec ascenseur / cave et garage une voiture qui se compose :
- D'une entrée sur le salon salle a manger avec cuisine équipée ouverte, le tous sur 42 m2 de pièce de vie ( climatisation réversible ), Une salle de bains avec douche et meuble vasque, Un WC, 2 chambres de 11 m2 dont une avec climatisation.
- Equipements : Chauffage électrique et pompe a chaleur pour le salon salle a manger et une chambre, double vitrage pvc avec volet solaire électrique, un garage, 2 caves.
- Charges de copro. environ 130 € par mois.
TRES BELLE EMPLACEMENT, IDEAL RETRAITEE?, NOPUVEAUTE FAIRE VITE....UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)