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Crèvecœur-sur-l'escaut (59258)
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Achat appartement 6 pièces - 132m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

332 900 €

NOUIVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
Superbe appartement de style loft extrêmement rare sur le marché d'environ 133 m2 a 2 min a pied du centre ville qui se compose : - D'une vaste entrée de 17.50 m2 avec placard donnant sur le salon salle a manger avec cheminée GAZ de ville de 68 m2 cuisine ouverte équipée, Un cellier, Un WC, 2 chambres de 12.30 et 11 m2, Passerelle en verre donnant sur un bureau ou chambre, Une salle d'eau. - Terrasse couverte d'environ 10 m2 bien exposée SUD, Une place de parking couverte et sécurisée, Ascenseur, Chauffage au sol au GAZ de ville, Climatisation réversible. Charges environ 240€/mois. MAGNIFIQUE A VOIR RAPIDEMENT, PRESTATION HAUT DE GAMME, FAIRE VITE .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 3 pièces - 82m² à Cambrai (59400)
Exclusivité
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

247 900 €

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE, UNIQUEMENT Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI, Appartement de standing ENTIEREMENT RENOVE au dernière étage avec ascenseur à 2 pas de la place Aristide Briand qui se compose :
- D'une belle entrée avec placard desservant un salon salle a manger d'environ 35 m2 donnant sur une belle terrasse exposée plein sud, une cuisine équipée de qualité, un couloir menant à une salle de bains avec douche et meuble vasque, un WC, 2 chambres de 10 et 16 m2 dont une avec dressing et terrasse.
- Equipements : chauffage au GAZ collectif, double vitrage PVC sur l'ensemble, Une grande cave d'environ 8 m2, Un garage sécurisé.
Charges de copro environ 320€/mois comprenant le chauffage/l'eau et les communs.
NOUVEAUTE FAIRE VITE, AUCUN A TRAVAUX A PREVOIR.

Achat appartement 4 pièces - 96m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

292 900 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
Appartement dans l'une des plus belle résidence de CAMBRAI face au jardin public au 5 éme et dernière étage qui se compose :
- D'une entrée donnant sur un salon salle a manger d'environ 31 m2 donnant sur vaste terrasse vue imprenable sur le jardin public, une cuisine, un WC, une salle de bains avec douche et meuble vasque, grand couloir avec placard, 3 chambres avec placard, une cave et un garage 2 voitures.
Charges de copro. environ 420€/mois ( chauffage/eaux/commun/etc..)
EMPLACEMENT EXEPTIONNEL, IDEAL RETRAITEE, PREVOIR TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT, NOUVEAUTE FAIRE VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (4.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 3 pièces - 60m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

131 900 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
En centre ville a 2 pas de la place ARISTIDE BRIAND Appartement en DUPLEX de type 3 d'environ 60 m2 dans une résidence sécurisé au 2 éme étage avec ascenseur et une place de parking qui se compose :
- D'une entrée sur le salon salle manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec douche et meuble vasque, un WC.
Un escalier donnant sur un palier distribuent une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un WC, Une chambre.
- Chauffage électrique, Double vitrage pvc sur l'ensemble, Une cave, Une place de parking privative et sécurisé avec portail électrique.
Charges annuelles 1320€/an soit 110€/mois
NOUVEAUTE FAIRE TRES TRES VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (5.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement Crèvecœur-sur-l'Escaut : profitez d’un cadre de vie idéal pour votre investissement immobilier 🏡

Raisons d'investir dans la ville de Crèvecœur-sur-l'Escaut

Investir dans un appartement à Crèvecœur-sur-l'Escaut présente plusieurs atouts majeurs à considérer pour un achat immobilier réfléchi et durable :

  • Cadre de vie paisible et rural : La ville offre un environnement calme avec une forte proportion de maisons (97 %) et peu d’appartements (3 %), parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité proche de la nature.
  • Population stable et dynamique : Avec 717 habitants et un âge moyen de 40,89 ans, Crèvecœur-sur-l'Escaut bénéficie d’une population active (68,4 %) qui soutient l’économie locale.
  • Prix de l’immobilier accessible : Le prix moyen au mètre carré est de 2024 €, avec une évolution régulière et juste ces dernières années, ce qui en fait un marché attractif pour un investissement durable.
  • Proximité des infrastructures éducatives : Bien que la ville ne compte qu’une maternelle, plusieurs écoles primaires sont accessibles à moins de 5 minutes en voiture, et des collèges et lycées sont disponibles à Cambrai, à une distance raisonnable.
  • Offre de santé et accessibilité : Malgré l’absence d’hôpitaux à Crèvecœur-sur-l'Escaut même, plusieurs centres médicaux et cliniques sont situés à Cambrai, à environ 8 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.

Introduction sur la ville de Crèvecœur-sur-l'Escaut

Crèvecœur-sur-l'Escaut se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Cette petite commune du Nord a su préserver son charme authentique tout en restant connectée aux villes voisines. La population de 717 habitants, avec une moyenne d’âge de près de 41 ans, crée un équilibre entre dynamisme et sérénité, idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant un cadre de vie paisible.

Le tissu urbain est essentiellement composé de maisons individuelles, représentant 97 % du parc immobilier, ce qui favorise un environnement résidentiel calme et convivial. La ville offre une bonne accessibilité aux établissements scolaires : une maternelle se trouve à proximité, tandis que plusieurs écoles primaires sont facilement accessibles, permettant aux familles de s’installer avec sérénité. Pour les études secondaires, les collèges et lycées situés à Cambrai, à une quinzaine de minutes en voiture, complètent le dispositif éducatif.

Côté santé, bien que Crèvecœur-sur-l'Escaut ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs structures médicales sont implantées dans les environs proches, comme la Clinique Sainte-Marie ou le Centre Hospitalier de Cambrai, assurant un accès rapide aux soins spécialisés.

Enfin, bien que la ville ne soit pas desservie directement par des gares, aéroports, métros ou tramways, sa proximité avec Cambrai facilite l’accès aux transports régionaux et nationaux. Le climat y est plutôt doux, avec environ 168 mm de pluie et 123 heures de soleil par mois, ce qui contribue à un cadre de vie agréable.

En matière d’environnement, Crèvecœur-sur-l'Escaut ne compte pas de parcs ou jardins publics notables, mais propose deux équipements sportifs, offrant ainsi aux habitants des opportunités pour une vie active en plein air.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Crèvecœur-sur-l'Escaut

Crèvecœur-sur-l'Escaut s’inscrit dans une dynamique de développement avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier en plein essor est en cours d’aménagement, offrant de belles opportunités pour les futurs acquéreurs désireux d’investir dans un secteur en expansion. Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme vise à moderniser les infrastructures existantes et à améliorer la qualité de vie des habitants.

La ville travaille également sur la réhabilitation de certains quartiers et la valorisation des anciennes friches industrielles, transformant ces espaces en lieux attractifs pour le logement ou les activités économiques. Ces initiatives témoignent d’une volonté claire de renforcer l’attractivité de Crèvecœur-sur-l'Escaut, tout en préservant son identité locale.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Crèvecœur-sur-l'Escaut

Quels types d’appartements trouve-t-on à Crèvecœur-sur-l'Escaut ?
La majorité du logement est constituée de maisons (97 %), mais les appartements existants offrent généralement des surfaces adaptées aux petits ménages ou investisseurs cherchant un pied-à-terre.

Combien de pièces et de chambres prévoir dans un appartement ici ?
Les appartements à Crèvecœur-sur-l'Escaut sont généralement compacts, avec 2 à 3 pièces, idéaux pour des jeunes couples ou des investisseurs locatifs.

Est-il préférable d’acheter une maison ou un appartement à Crèvecœur-sur-l'Escaut ?
Avec 81,9 % de propriétaires et une forte proportion de maisons, le marché immobilier privilégie les maisons, mais l’achat d’un appartement peut être stratégique pour un investissement locatif.

Comment est l’accès aux commerces et services dans le centre de Crèvecœur-sur-l'Escaut ?
Le centre-ville propose des commodités de proximité essentielles, avec des écoles primaires accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Les services plus spécialisés sont disponibles à Cambrai.

Quelle est la situation du marché immobilier autour de l’Escaut ?
La ville bénéficie d’une évolution de prix stable et juste, avec un prix moyen au mètre carré autour de 2024 €, ce qui est attractif pour un investissement à long terme.

Quels sont les transports disponibles pour se rendre à Cambrai ou dans la région ?
Bien que Crèvecœur-sur-l'Escaut ne dispose pas de gares ou transports publics directs, la proximité de Cambrai permet un accès rapide aux trains et aux liaisons routières principales.

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Achat appartement 4 pièces - 85m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

165 900 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
En hyper centre ville de CAMBRAI Place du marché couvert: Appartement de type 4 d'environ 85 m2 au 1ére étage sans ascenseur qui se compose : d'une entrée sur le salon salle à manger , une cuisine semi ouverte avec son arrière cuisine, Un WC avec lave mains, 3 chambres de 10.50/12 et 14.60 m2 avec 2 balcons, une salle de bains avec douche et meuble vasque, placard, Chauffage par radiateur au GAZ de ville, Charges environ 350€/mois (chauffage / eau et commun)double vitrage PVC neuf avec volets électrique sur l'ensemble de l'appartement. 1 place de parking. NOUVEAUTE FAIRE VITE....... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 4 pièces - 120m² à Caudry (59540)
9

CAUDRY (59540)

Au prix de

119 500 €

59540 Caudry Square habitat vous propose un appartement T4 et un local commercial situés au centre ville.
Au rez-de-chaussée, le local: une salle d'attente, une grande pièce principale pour l'activité, un bureau et un local de stockage ou atelier. Un wc indépendant et local poubelle.
Au premier étage un appartement en duplex de type 4 : une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle à manger, un wc indépendant. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche.
Pas de travaux à prévoir.
L'appartement est actuellement loué et le local est libre.
DPE: D Ges : B
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Achat appartement 3 pièces - 142.5m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

356 900 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
Appartement de 142 m2 de style haussmannien de standing EN HYPER CENTRE VILLE a 200m de la place Aristide Briand entièrement rénovée dans un des plus beau bâtiment de CAMBRAI avec ascenseur et une place de parking sécurisée qui se compose :
- D'une vaste entrée distribuent un grand salon salle a manger, une vaste cuisine équipée avec ilot centrale, 2 salle de bains et 2 chambres, une buanderie, 2 WC.
- Double vitrage PVC sur l'ensemble, Chauffage au GAZ de ville collectif ( charge environ 400€/mois comprenant le chauffage / l'eau chaude et les communs ), une cave.
IDEAL RETRAITE, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Achat appartement 2 pièces - 57m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

116 900 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
A 2 min du centre ville, EN RESIDENCE SECURISE Appartement en duplex de 57 m2 qui se compose :
- D'une entrée donnant sur le salon salle a manger avec cuisine ouverte équipée sur environ 33 m2 de piéce de vie, un WC, a l'étage palier distribuent sur une belle salle de bains de 5 m2 avec douche / meuble vasque et WC, Une chambre de 10 m2.
- Equipements : Double vitrage PVC avec volet élec. Chauffage au GAZ de ville individuel, une place de parking privé et sécurise.
AUCUN TRAVAUX, EN TRES BON ETAT, FAIRE VITE...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Achat appartement 4 pièces - 143m² à Cambrai (59400)
Exclusivité
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

199 900 €

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE, UNIQUEMENT Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
Sur CAMBRAI Très proche centre ville à 2 pas de la place ARISTIDE BRIAND, Appartement de type 4 en duplex de 143 m2 habitable au 1 ére étage sans ascenseur qui se compose :
- D'une entrée sur un vaste salon salle a manger d'environ 55 m2 avec cuisine ouverte, un belle escalier donnant accès a l'étage sur un grand palier pouvant accueillir un bureau distribuent 3 vaste chambres d'environ 18 m2 chacune, une salle de bains, une buanderie, un WC.
- Double vitrage aluminium et pvc, chauffage élec, une place de parking privé et sécurisé, syndic bénévole charges de copro. 20€/mois pour l'électricité des communs, compteur élec et eau individuel.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, VIVABLE DE SUITE, NOUVEAUTE FAIRE VITE....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

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Achat appartement 3 pièces - 73m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

99 440 €

Appartement au premier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée à deux pas du centre ville comprenant une belle entrée, salon séjour avec balcon, cuisine séparée, une salle de bains, w-c, deux chambres et plusieurs placards.
Une cave complète cet appartement.
Charge mensuel 180€ (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)