Tout savoir sur Cambrai avant d'acheter votre appartement
Sous-préfecture du département du Nord (59), Cambrai dépend de la région des Hauts-de-France. Elle compte des attractions touristiques variées. On y trouve notamment des édifices religieux, comme la Chapelle du Grand Séminaire ou le Béguinage St-Vaast, des sites exceptionnels, parmi lesquels la Place Aristide-Briand ou la Maison espagnole, mais aussi le Musée des Beaux-Arts. Baignée par l'Escaut, la municipalité est porteuse des labels Ville Fleurie et Ville d'Art et d'Histoire. Pour retrouver les appartements à vendre à Cambrai, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.
Acheter votre appartement à Cambrai est dans vos projets ?
Vous songez à acheter votre appartement à Cambrai ? Voici des informations utiles sur la municipalité.
Chiffres clés du logement à Cambrai : tout savoir avant de signer le compromis de vente de votre appartement
Cambrai compte près de 18 000 logements pour héberger tous ses habitants. Avec environ 32 000 habitants et une superficie de 18,11 km², la municipalité a une faible densité de logement mais une densité de population plutôt élevée (respectivement 1 003,3 log/km² et 1 742,6 hab/km²). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes départementales (453,1 habitants/km² et 2,2 log/ha).
Distribution des pièces des appartements à Cambrai : en savoir plus avant d'acheter
À Cambrai, 46,2 % des domiciles sont des appartements. Ils comportent en grande partie 2 pièces (32 % du nombre total d'appartements) pour une superficie moyenne comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux 3 pièces (29,4 %). En revanche, les appartements de 6 pièces et plus sont les moins nombreux. Les appartements de la municipalité datent, pour la plupart, d'entre 1946 et 1970.
À Cambrai, 41,69 % des appartements sont équipés d'un chauffage tout électrique et 36,25 % des appartements bénéficient d'un chauffage central collectif.
Chiffres à connaître avant d'acheter un appartement à Cambrai
En 2023, à Cambrai, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 1 062 à 2 977 €. Il était en moyenne de 1 870,25 €. Le prix moyen d'un appartement a légèrement diminué entre 2021 et 2023, avec une chute de 0,32 % ces 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2018.
Vous achetez enfin votre appartement à Cambrai ? Apprenez-en plus sur les professionnels de santé à proximité !
L'accès aux soins est un paramètre crucial dans votre décision d'acheter un appartement à Cambrai ? Découvrez quelques informations qui pourront vous aider dans votre choix. À Cambrai, on trouve 26 généralistes sans oublier 15 officines. De plus, un nombre élevé de spécialités médicales sont recensées dans la municipalité, avec 81 médecins spécialistes. Parmi eux, on trouve des gastro-entérologues, des cardiologues, des pneumologues ou encore des dermatologues.
Un achat d'appartement en perspective à Cambrai ? Découvrez les écoles à proximité
Si vous prévoyez d'acheter votre appartement à Cambrai, il est judicieux de s'informer sur l'offre éducative au niveau de la localité. Du primaire jusqu'au secondaire, à Cambrai, en 2022, il est possible de suivre l'entièreté de sa scolarité.
Enseignement primaire
Dans la municipalité, sept écoles maternelle publiques ainsi que 17 écoles élémentaires, dont six appartenant au secteur privé, sont décomptées. L'école d'affectation de l'élève est dépendante du secteur auquel il est rattaché, autrement dit, du domicile de celui-ci.
Enseignement secondaire
Cinq collèges ainsi que sept lycées se trouvent au sein de la ville. Il est à noter qu'un collège et trois lycées relèvent du secteur privé parmi ceux-ci.
Heureux propriétaires de votre appartement à Cambrai ? Apprenez-en plus sur l'offre de transports à proximité
Vous recherchez un appartement à vendre à Cambrai ? Regardons plus en détail la situation de la localité en ce qui concerne la mobilité. À Cambrai, il y a une gare. Non loin de la municipalité, retrouvez les gares TGV Douai et Valenciennes à moins de 50 km. Pour vos déplacements en voiture, la ville est accessible par l'autoroute A2 à 5 km. Pour recharger leur véhicule électrique, les habitants ont accès à 37 bornes de recharge via 14 stations. L'aéroport le plus proche est celui d'Avelin à 46 km.
Un achat d'appartement en vue ? Découvrez les caractéristiques démographiques à Cambrai
La population de Cambrai est évaluée à 31 425 habitants. Cette localité a ainsi l'une des populations les plus élevées du département du Nord. Sa superficie couvre 18,11 kilomètres carrés, ce qui représente 1 735,2 habitants/km².
La moyenne d'âge est de 43 ans. À l'échelle du département du Nord, cette municipalité occupe le 543e rang concernant l'âge moyen.
Square Habitat : votre partenaire dans l'achat de votre appartement à Cambrai
De l'estimation à la signature de l'acte de vente, nos conseillers immobiliers Square Habitat vous accompagnent tout au long de votre projet d'achat immobilier ! Appartement T4 ou loft, appartement coquet ou sans vis-à-vis... consultez les annonces pour trouver le bien de vos rêves.
Achat d'appartement à Cambrai : Un guide pour tous les profils
Que vous soyez un jeune professionnel, une famille, un investisseur immobilier ou un retraité, l'achat d'un appartement à Cambrai peut s'avérer être une excellente décision. Cette charmante ville du nord de la France offre une multitude d'opportunités immobilières pour tous les goûts et tous les budgets. Des appartements de plusieurs pièces au centre-ville aux résidences plus calmes en périphérie, les annonces immobilières à Cambrai sont riches et variées. Que vous recherchiez un appartement en exclusivité, avec une cuisine équipée, une salle de bains moderne, une place de parking ou encore un appartement à un certain étage, vous trouverez sans aucun doute votre bonheur. Cet article a pour but de vous fournir toutes les informations nécessaires à votre achat immobilier à Cambrai, y compris les risques auxquels vous pourriez être exposé, disponibles sur le site géorisques.gouv. Alors, prêts à faire le grand saut ?
Les avantages de l'achat d'un appartement à Cambrai pour les jeunes professionnels
Acquérir un appartement à Cambrai est une excellente opportunité pour les jeunes professionnels. Cette charmante ville du Nord offre un équilibre parfait entre vie professionnelle et vie privée. En effet, le centre-ville de Cambrai regorge d'appartements avec plusieurs pièces, une cuisine équipée et une salle de bains. De plus, l'achat d'un appartement dans une résidence avec place de parking est un véritable atout. Les annonces immobilières à Cambrai sont nombreuses et les honoraires de vente sont souvent inclus dans le prix d'achat. Attention toutefois aux risques auxquels les biens immobiliers peuvent être exposés. Pour plus d'informations, consultez le site géorisques.gouv. En exclusivité, Square Habitat propose de nombreux appartements en vente à Cambrai. N'attendez plus, faites le grand saut et devenez propriétaire !
Achat d'appartement à Cambrai : Un choix idéal pour les familles
Les familles à la recherche d'un appartement à Cambrai seront ravies par le large choix disponible. Avec de nombreux appartements de plusieurs pièces en vente, chacun peut trouver son bonheur. Que ce soit en centre ville de Cambrai ou dans une résidence plus calme, les options sont nombreuses. Les annonces immobilières détaillent souvent des appartements avec plusieurs chambres, une cuisine équipée et une salle de bains. Certaines offres proposent même une place de parking, un atout non négligeable. Les honoraires de copropriété sont généralement précisés dans l'annonce, tout comme les informations sur les risques auxquels l'appartement est exposé, disponibles sur le site géorisques.gouv. L'achat d'un appartement à Cambrai est une décision importante, mais avec la bonne information et un peu de patience, il est possible de trouver la perle rare.
Achat d'appartement à Cambrai : une opportunité d'investissement immobilier
Investir dans un appartement à Cambrai est une décision judicieuse pour les investisseurs immobiliers. Cette ville en pleine croissance offre une variété d'appartements, allant de ceux situés en centre-ville à ceux dans des résidences plus calmes. Les annonces immobilières à Cambrai détaillent souvent des appartements avec plusieurs pièces, une cuisine équipée, une salle de bains ou une salle d'eau, et parfois une place de parking. L'achat d'un appartement à Cambrai offre aussi l'exclusivité de vivre dans une ville dynamique, avec une population croissante. Consultez les informations disponibles sur géorisques.gouv pour évaluer les risques auxquels votre investissement pourrait être exposé. Les honoraires de vente et les charges de copropriété sont des éléments à prendre en compte dans votre achat.
Achat d'appartement à Cambrai : un choix idéal pour les retraités
Vous êtes retraité et vous cherchez un appartement à acheter à Cambrai ? La ville offre une variété d'opportunités d'achat d'appartements, notamment dans le centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Ces appartements, souvent en exclusivité, sont disponibles dans diverses résidences, allant de petites copropriétés à de grands ensembles. Les annonces immobilières mettent en avant des appartements composés de plusieurs pièces, dont une cuisine équipée, des chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle. Certains biens offrent même une salle d'eau supplémentaire et une place de parking. Pour plus d'informations sur les risques auxquels sont exposés les biens disponibles, vous pouvez consulter le site géorisques.gouv.fr. Enfin, n'oubliez pas que les honoraires de vente sont inclus dans le prix d'achat.
