Achat appartement aux alentours de Sarcenas (38700)

Grésivaudan, MEYLAN dans une copropriété recherchée pour son calme et son environnement, au 2ème étage avec ascenseur, beaux volumes pour ce grand T3 de 71.68 m² (loi Carrez). remanié en T2 avec possibilité aisée de recréer la 2 ème chambre. Cuisine indépendante fonctionnelle, grande pièce de vie séjour avec un accès balcon de 8 m² donnant sur des espaces verts et arborés, grande chambre,, salle de bain et WC. indépendant. pièce dressing. Chauffage individuel gaz.
Vendu avec une cave. Stationnement aisé dans la résidence, à proximité immédiate des commerces et écoles
Beau potentiel , prévoir rafraichissement, visitez avec SQUARE HABITAT

Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce beau studio d'environ 19 m².
A proximité immédiate de la vie de quartier et des transports. Dans une charmante petite copropriété située au calme, venez découvrir ce bel appartement situé au 3ème étage, très lumineux avec vue sur Belledonne. Vous serez séduit par ses prestations.
Le logement se compose d'une entrée avec couloir, d'une salle de bain avec wc, et d'un espace séjour avec kitchenette. L'agencement est fonctionnel et optimisé, idéal pour une occupation immédiate sans travaux à prévoir, offrant une mise en location simple et rapide.
Ce studio est parfaitement adapté pour un investissement locatif.
Vendu avec une cave et une place de parking privé.
A visiter sans tarder !
Libre de toute occupation.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Thierry Dubreuil 06 82 82 81 73

GRESIVAUDAN, Saint Nazaire Les Eymes , 2P+C de 50m² rénové, dernier étage d'une résidence de 2000 comprenant 2 étages. Lumineuse pièce de vie cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour agrémentée d'une climatisation réversible. Agencement fonctionnel avec volumes bien répartis, salle d'eau tout équipée avec douche italienne, grande chambre avec placard. Terrasse + cave en sous-sol sécurisé. Chauffage gaz individuel , faibles charges, proximité commerces, transports, autoroute. Parking dans la résidence et possibilité d'un garage en sous-sol sécurisé.
Aucuns travaux à prévoir, A découvrir rapidement!

Situé dans une résidence de bon standing calme et bien desservi de Saint-Égrève, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cet appartement 3 pièces de 70 m² environ offre un fort potentiel.
Situé au 1er étage avec ascenseur avec cave.

Caractéristiques :
Composé de 2 grandes chambres
Séjour lumineux avec belle exposition
Cuisine séparée
Salle de bains + WC indépendant

Chauffage individuel au Gaz

BON À SAVOIR : Des travaux sont en cours dans la résidence, notamment l'isolation de la façade, ce qui représente un véritable atout en matière de performance énergétique et de confort.

Un bien idéal pour un projet de résidence principale personnalisée ou un investissement locatif à fort potentiel.

Dans la résidence services séniors Les Jardins des Lys à Saint-Égrève, découvrez cet appartement 2 pièces situé au 1er étage,

Vendu loué dans le cadre d'un bail commercial en cours, garantissant un loyer annuel de 5 178 € HT.

L'appartement, en excellent état, offre un cadre agréable et fonctionnel :
une entrée avec rangement, un séjour lumineux avec kitchenette équipée,
une chambre confortable, une salle d'eau adaptée aux seniors, et un balcon privatif de 5 m² donnant sur un environnement calme et verdoyant.
La résidence propose de nombreux services destinés aux résidents : restauration, accueil, assistance 24h/24, animations, espaces communs conviviaux et jardin arboré.

Les atouts de cet investissement :

Bail commercial sécurisé
Loyer annuel : 5 178 € HT (revenu garanti sans vacance locative)
Gestion entièrement prise en charge par l'exploitant
Résidence récente, entretenue et appréciée
Localisation : Saint-Égrève Résidence Les Jardins des Lys
Un placement serein, rentable et sans souci de gestion, dans un environnement de qualité.

Situé au dernier étage d'une résidence de bon standing, sans ascenseur, cet appartement 4P+C de 77.03 m² séduit par sa luminosité, son calme et sa situation privilégiée à Saint-Égrève.

Traversant et bien agencé, il offre de beaux volumes et une atmosphère agréable, idéale pour une vie de famille ou un premier achat. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon d'environ 5 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une loggia dans la cuisine complète les espaces extérieurs et apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Les chambres sont confortables et fonctionnelles. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.

Emplacement recherché :
Vous bénéficiez d'un environnement pratique et agréable, avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, services, transports en commun (tram et bus), ainsi qu'un accès facile aux principaux axes.

Proximité des écoles :
Les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées se situent à quelques minutes à pied ou en transports, un atout certain pour les familles.

Un appartement offrant un excellent compromis entre qualité de vie, fonctionnalité et emplacement, à découvrir sans tarder.

Situé 15 rue Pierre Semard à Saint-Martin-le-Vinoux, à seulement 2 arrêts de tram du centre-ville de Grenoble, cet appartement de 3 pièces +plus d'une cuisine d'environ 60 m² se trouve au dernier étage d'une résidence de bon standing.

L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Il est en très bon état général, parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir.
Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

La résidence est fermée et sécurisée et offre un cadre de vie calme grâce à de beaux espaces verts.
Le bien dispose de deux parkings collectifs sécurisés, un réel atout sur le secteur.
Une cave complète ce bien.
Le chauffage collectif assure un confort optimal toute l'année.

Les atouts :

Dernier étage avec ascenseur Vue dégagée


Très bon état général, aucun travaux

Résidence de bon standing, fermée et sécurisée avec Espaces verts

Deux parkings collectifs sécurisés


Cave privative

Chauffage collectif

Double vitrage PVC

Loggia et balcon

Tram à proximité immédiate - centre-ville de Grenoble en 2 arrêts de Tram

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement, à découvrir sans tarder.

Grenoble, a vendre, studio clé en main de 16,56 m² situé rue Villard-de-Lans à, dans une résidence sécurisée : Elie Vernet.
Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, ce logement est idéal pour un investissement locatif, un logement étudiant ou une personne seule.
Studio vendu entièrement meublé et équipé.

La résidence dispose d'une conciergerie, d'un local vélo et d'une laverie.

Un garage fermé est proposé en sus au prix de 20 000 €.

Proche de la gare, transports en commun, universités et toutes commodités.
Disponible immédiatement.

Rare. Square Habitat DOMENE vous propose dans une petite copropriété de 4 lots aux faibles charges. un appartement de type 2 pièces de 69m² au sol. Chaleureux et cosy, avec sa charpente apparente, venez découvrir en dernier étage ce logement composé d'une entrée, un séjour, coin cuisine, une chambre, 2 mezzanines, 2 salles d'eau et 2 WC. Chauffage individuel. Dernier étage. Idéal investisseur ou résidence principale. Copropriété calme. Proximité commerces, transports. Libre de toutes occupations. A visiter rapidement!

Fontaine - Boulevard Joliot Curie
Ce T2 de 40m² est situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 60 sécurisé par un interphone.
Il se compose d'un séjour avec balconnet exposé Est et placard mural, d'une cuisine, d'une chambre spacieuse, d'un salle d'eau avec WC et d'un hall avec placard.
A l'appartement s'ajoute une cave en sous-sol.
L'appartement est en bon état mais peut être modernisé.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Fenêtre en double vitrage PVC, porte renforcée (3 points).
Les charges de copropriété sont de 42 euros par mois et la taxe foncière 2024 est de 946 euros.
Copropriété : Un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur est actuellement à l'étude.
Commerces : Boulangerie, Pharmacie, Boucherie, Bureau de tabac, Vival à 2 minutes à pied.
Transports : Bus C6 arrêt 'Saint Eynard' à 2 minutes à pied. A 10 minutes de la gare de Grenoble à Vélo. Autoroute à 2 minutes en voiture.
Les plus : Vue dégagée, logement lumineux, dernier étage, proche toutes commodités.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Square Habitat Fontaine au 06X26X43X24X88.