Prix au m² Sarcenas : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Sarcenas, le marché immobilier présente des particularités intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 3 884 €, avec un prix minimum constaté à 1 844 € et un maximum pouvant atteindre 7 509 € le m². Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à des constructions récentes avec des prestations haut de gamme.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 2 750 €, avec des prix variant entre 1 555 € et 4 253 €. Cette gamme de prix reflète la demande pour des logements plus compacts dans un cadre souvent recherché, notamment par des primo-accédants ou des investisseurs.
La répartition du logement à Sarcenas est majoritairement orientée vers la maison, avec 90 % de maisons contre seulement 10 % d’appartements. Cette configuration immobilière témoigne d’un environnement plutôt calme et résidentiel, où la propriété est dominante. En effet, le taux de propriétaires est élevé, atteignant 80,2 %, tandis que seulement 16,5 % des habitants sont locataires. Ce contexte favorise une certaine stabilité dans le marché local.
Introduction sur Sarcenas : Un cadre de vie unique entre nature et histoire 🌿🏰
Sarcenas est une charmante commune qui puise son identité dans un riche patrimoine historique et un environnement naturel préservé. Avec ses 250 habitants et un âge moyen de 41,32 ans, la ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les personnes souhaitant s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant proches des services essentiels.
La commune bénéficie d’un patrimoine local marqué par des éléments historiques qui participent à son charme authentique. Ce cadre historique se conjugue avec un environnement naturel favorable, apprécié pour ses espaces verts et ses équipements sportifs, au nombre de 2 sur le territoire, qui encouragent la pratique d’activités en plein air.
Côté éducation, Sarcenas ne dispose pas directement d’établissements scolaires, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité, entre 15 et 45 minutes en voiture. Parmi ceux-ci, on trouve l’École primaire Albert Jail, plusieurs collèges comme le Collège privé Europe, et des lycées tels que le Lycée polyvalent privé Philippine Duchesne Itec - Boisfleury. Cette proximité offre aux familles une bonne accessibilité aux infrastructures éducatives nécessaires pour les enfants de tous âges.
En matière de santé, Sarcenas est desservie par plusieurs centres médicaux situés dans les environs, dont le Centre Hospitalier Alpes Isère, la Clinique du Grésivaudan et un centre de dialyse. Bien que la ville ne compte aucun hôpital sur son territoire, ces établissements accessibles en moins de 25 minutes en voiture assurent une couverture médicale satisfaisante.
Les transports autour de Sarcenas reposent principalement sur un réseau routier bien développé. Plusieurs gares sont situées à proximité, notamment la Gare de Grenoble et la Gare de Saint-Égrève, facilitant les déplacements vers les grandes villes régionales. Les aéroports majeurs comme Grenoble Alpes Isère et Chambéry restent accessibles en voiture en moins d’une heure, offrant ainsi une bonne connectivité pour les déplacements nationaux et internationaux.
Le climat de Sarcenas est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 254 mm par mois et environ 220 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui confère un équilibre agréable entre fraîcheur et luminosité. Ce climat doux contribue à la qualité de vie appréciée par les habitants.
La majorité des résidences sont des résidences principales (84,7 %), ce qui montre un fort ancrage des habitants dans la commune, tandis que les résidences secondaires représentent 13,5 %, signe d’un certain attrait touristique ou de détente.
L’économie locale affiche un taux de chômage de 6,8 % avec une population active de 77,9 %, traduisant une activité économique dynamique adaptée aux besoins de la communauté.
Les quartiers les plus demandés à Sarcenas
À l’heure actuelle, il n’existe pas de données précises permettant de définir les quartiers les plus demandés à Sarcenas. En effet, la commune étant de petite taille et très peu urbanisée, elle ne dispose pas de quartiers distincts officiellement reconnus, ni d’analyses détaillées sur la demande immobilière par secteur.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sarcenas ❓
Quels sont les prix moyens au m² à Sarcenas pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen pour une maison est de 3 884 € au m², avec une fourchette allant de 1 844 € à 7 509 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 2 750 € au m², avec des prix entre 1 555 € et 4 253 €.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Sarcenas ?
Pour estimer la valeur de votre bien, il est essentiel de prendre en compte le type de bien, sa surface, son état général, ainsi que son emplacement dans la commune. La proximité des infrastructures et la qualité du cadre de vie, comme ici à Sarcenas, influencent également la valeur.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré dans cette commune ?
Le tarif de référence dépend de plusieurs critères : emplacement géographique, type de bien, état du marché local et qualité de la construction. Pour obtenir une estimation fiable, il est conseillé de faire appel à un professionnel qui connaît bien le marché de Sarcenas.
Quels sont les services éducatifs accessibles pour une famille vivant à Sarcenas ?
Bien que Sarcenas ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture, notamment l’École primaire Albert Jail, plusieurs collèges comme le Collège privé Europe, et des lycées tels que le Lycée polyvalent privé Philippine Duchesne Itec.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l’ancien à Sarcenas ?
Acheter un bien ancien nécessite un accompagnement complet sur les aspects juridiques, techniques et financiers. Un professionnel de l’immobilier peut vous aider à analyser votre budget, rechercher le bien idéal, négocier et sécuriser la transaction.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Sarcenas ?
Le calcul des mensualités dépend du montant emprunté, de la durée du prêt, du taux d’intérêt et de l’assurance du prêt. Utiliser un simulateur en ligne vous permet d’ajuster ces paramètres et d’estimer précisément votre budget.
Prenez contact avec notre agence pour votre projet immobilier à Sarcenas 📞✨
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier à Sarcenas ? Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Que vous souhaitiez une estimation précise du prix au mètre carré ou bénéficier d’un suivi personnalisé, nous mettons notre expertise locale à votre service.
N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères, et ainsi ne rater aucune opportunité dans cette belle commune. Construisez votre projet immobilier en toute sérénité avec un partenaire engagé à vos côtés !
Prix du m² Bresson - Prix du m² Brié-et-Angonnes - Prix du m² Champagnier - Prix du m² Champ-sur-Drac - Prix du m² Claix - Prix du m² Corenc - Prix du m² Domène - Prix du m² Échirolles - Prix du m² Eybens - Prix du m² Fontaine - Prix du m² Fontanil-Cornillon - Prix du m² Gières - Prix du m² Grenoble - Prix du m² Le Gua - Prix du m² Herbeys - Prix du m² Jarrie - Prix du m² Meylan - Prix du m² Miribel-Lanchâtre - Prix du m² Montchaboud - Prix du m² Mont-Saint-Martin - Prix du m² Murianette - Prix du m² Notre-Dame-de-Commiers - Prix du m² Notre-Dame-de-Mésage - Prix du m² Noyarey - Prix du m² Poisat - Prix du m² Le Pont-de-Claix - Prix du m² Proveysieux - Prix du m² Quaix-en-Chartreuse - Prix du m² Saint-Barthélemy-de-Séchilienne - Prix du m² Saint-Égrève - Prix du m² Saint-Georges-de-Commiers - Prix du m² Saint-Martin-d'Hères - Prix du m² Saint-Martin-le-Vinoux - Prix du m² Saint-Paul-de-Varces - Prix du m² Saint-Pierre-de-Mésage - Prix du m² Le Sappey-en-Chartreuse - Prix du m² Sarcenas - Prix du m² Sassenage - Prix du m² Séchilienne - Prix du m² Seyssinet-Pariset - Prix du m² Seyssins - Prix du m² La Tronche - Prix du m² Varces-Allières-et-Risset - Prix du m² Vaulnaveys-le-Bas - Prix du m² Vaulnaveys-le-Haut - Prix du m² Venon - Prix du m² Veurey-Voroize - Prix du m² Vif - Prix du m² Vizille