Prix au m2 Murianette : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Murianette
À Murianette, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre recherché dans cette commune. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 3 688 €, avec un minimum constaté autour de 3 322 € et un maximum qui peut atteindre 4 917 €. Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus traditionnelles à des propriétés offrant des prestations supérieures.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus accessible, autour de 3 245 €, avec une fourchette allant de 2 903 € à 4 301 €. Cette amplitude indique que les appartements peuvent répondre à différents budgets tout en bénéficiant du cadre agréable de Murianette.
Ces prix au m² témoignent d’un marché immobilier stable, où la qualité des biens et la situation géographique jouent un rôle important. Que vous recherchiez une maison familiale ou un appartement, ces informations vous aident à évaluer votre investissement dans cette commune dynamique.
Introduction à Murianette : Un cadre de vie agréable au cœur du Grésivaudan 🌿
Située dans un environnement naturel privilégié, la ville de Murianette compte aujourd’hui environ 867 habitants, avec un âge moyen de 42,58 ans. Ce profil démographique traduit une population active et familiale, attirée par la qualité de vie qu’offre la commune.
Murianette bénéficie d’un riche patrimoine historique, qui façonne son identité unique. Ses ruelles et constructions témoignent d’une histoire locale forte, offrant un cadre authentique et convivial à ses habitants.
Le cadre de vie à Murianette est paisible, avec une majorité de logements sous forme de maisons (84 %), ce qui souligne l’attractivité pour les familles cherchant un espace extérieur et une certaine tranquillité. Les appartements représentent 16 % du parc immobilier, permettant aussi une diversité d’offres. Avec un taux de propriétaires élevé à 77,9 % et une proportion importante de résidences principales (95,6 %), la commune affiche une stabilité résidentielle rassurante.
Côté éducation, Murianette dispose d’une école maternelle, accessible à pied ou en quelques minutes en voiture, ainsi que de plusieurs écoles primaires à proximité, dont l’École primaire Jean-Jacques Rousseau. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, ces établissements sont facilement accessibles dans les communes voisines, à quelques minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarité des jeunes.
Pour les soins médicaux, même si Murianette ne possède pas d’hôpital, les infrastructures médicales proches comme le Centre Médical Rocheplane ou le Centre Hospitalier Rhumatologique d’Uriage garantissent un accès rapide à des services de santé de qualité.
En termes de transport, la ville ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, mais les grandes infrastructures comme l’aéroport de Grenoble Alpes Isère ou la gare de Grenoble sont accessibles en une vingtaine de minutes en voiture, assurant une bonne connectivité pour les déplacements professionnels ou personnels.
Climatiquement, Murianette profite d’un climat tempéré avec environ 125 mm de précipitations par an et 218 heures d’ensoleillement, idéal pour profiter pleinement de son environnement naturel.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage relativement bas de 5 % et une part importante de la population active (74,2 %), ce qui est un indicateur positif pour la vitalité et la pérennité du marché immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Murianette 🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Murianette ?
Le prix moyen pour une maison se situe autour de 3 688 € par m², avec des variations selon l’emplacement et les caractéristiques du bien, allant de 3 322 € à 4 917 €.
Comment évolue le prix au m² pour les appartements dans cette commune ?
Les appartements sont en moyenne à 3 245 € par m², avec un prix minimum à 2 903 € et un maximum à 4 301 €, permettant de trouver des biens adaptés à différents budgets.
Quels sont les principaux atouts de Murianette pour un acheteur immobilier ?
Murianette séduit par son cadre de vie calme, son patrimoine historique, la prédominance de maisons avec jardins, la proximité des écoles et des infrastructures de santé ainsi que sa bonne accessibilité aux grands axes et aux villes voisines.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Murianette ?
Vous pouvez consulter gratuitement la base de données des « Demandes de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques, ou faire appel à une expertise en immobilier locale qui vous fournira une estimation précise selon les transactions récentes.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien à Murianette ?
La durée moyenne se situe généralement entre 10 et 15 ans, selon plusieurs critères comme l’emplacement, la qualité du bien, les frais annexes et le taux d’intérêt de votre emprunt.
Quels types de biens sont les plus présents à Murianette ?
La majorité des logements sont des maisons (84 %), idéales pour les familles, tandis que les appartements représentent 16 % du parc immobilier, offrant une diversité dans le choix.
Y a-t-il des terrains disponibles pour construire à Murianette ?
Bien que la commune privilégie un cadre résidentiel calme, il est possible de trouver des terrains à bâtir, notamment dans les secteurs en périphérie, à prix en lien avec le marché local.
Comment se déplacent les habitants à Murianette ?
La ville est principalement accessible en voiture, avec des infrastructures routières facilitant les déplacements vers Grenoble et les villes voisines. Les transports en commun et les gares sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
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