Prix au m2 Champ-sur-Drac : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Champ-sur-Drac, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l'offre locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 2 880 €, avec des variations allant de 1 733 € au plus bas jusqu’à 3 490 € au plus élevé selon les quartiers et les caractéristiques spécifiques des biens. Ce large éventail reflète la présence de maisons anciennes rénovées ou de constructions plus récentes, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, se situant autour de 2 741 €, avec un prix minimum constaté à 1 644 € et un maximum pouvant atteindre 3 323 €. Cette gamme témoigne d’un marché dynamique où les appartements, souvent plus accessibles, attirent aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.
Ces chiffres indiquent un marché immobilier équilibré à Champ-sur-Drac, où l’achat d’une maison ou d’un appartement peut s’adapter à divers profils d’acquéreurs, tout en restant en cohérence avec les tendances régionales.
Introduction sur Champ-sur-Drac : Un cadre de vie alliant histoire et dynamisme 🌿🏞️
La ville de Champ-sur-Drac, forte de ses 3 339 habitants avec un âge moyen de 42,78 ans, conjugue un riche patrimoine historique à un environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie agréable et serein. Son identité est façonnée par un passé marqué par des éléments patrimoniaux authentiques qui témoignent de ses racines, tout en bénéficiant d’une proximité avec Grenoble et la vallée du Drac, ce qui valorise son attractivité.
Champ-sur-Drac se distingue par une répartition équilibrée du logement : environ 69 % de maisons et 31 % d’appartements, avec une majorité des habitants propriétaires (76,6 %) et un taux de locataires à 22,3 %. La très grande majorité des logements sont des résidences principales (93,7 %) ce qui souligne l’attachement des habitants à leur commune.
Du point de vue éducatif, la ville dispose de trois écoles maternelles et primaires situées à une distance raisonnable du centre-ville, telles que l’École primaire Le Pavillon ou l’École Les Gonnardières, assurant un accès facile pour les familles. Bien que Champ-sur-Drac ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, ces établissements sont accessibles dans les communes voisines, comme le collège Le Clos Jouvin ou le lycée polyvalent Portes de l'Oisans, à quelques minutes en voiture.
En matière de santé, même si la ville ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs infrastructures médicales importantes sont implantées à proximité, notamment la Clinique des Cèdres et le Centre de Dialyse de Vizille, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant aux habitants un suivi médical de qualité.
Côté transports, Champ-sur-Drac bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de gares telles que celle de Jarrie-Vizille, située à moins de 25 minutes à pied ou environ 4 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Grenoble et les alentours. L’absence d’aéroport ou de stations de métro directs renforce le caractère paisible de la ville, tout en restant bien connectée via les réseaux routiers.
L’environnement local est riche en équipements sportifs (quatre au total) et offre un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 254 mm par mois, assurant un cadre naturel agréable pour les activités de plein air. L’absence de parcs et jardins signalée invite toutefois à profiter des espaces naturels alentour.
Économiquement, Champ-sur-Drac affiche un revenu mensuel moyen de 2 518 € par foyer, avec un taux de chômage modéré de 7,3 % et une forte participation de la population active à hauteur de 72 %. Cette situation économique stable contribue à la bonne santé du marché immobilier local.
Les quartiers les plus demandés à Champ-sur-Drac 🔍
Il n’y a pas de données fiables et vérifiées disponibles pour identifier précisément les quartiers les plus demandés à Champ-sur-Drac. En conséquence, il n’est pas possible de citer des quartiers spécifiques sans risque d’erreur ou d’invention. Nous vous invitons à contacter notre agence pour obtenir des informations précises et à jour sur les secteurs les plus attractifs selon vos critères.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Champ-sur-Drac ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Champ-sur-Drac ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Champ-sur-Drac est d’environ 2 880 €, avec des prix pouvant varier entre 1 733 € et 3 490 € selon le secteur et le type de bien.
Comment connaître le prix des appartements vendus à Champ-sur-Drac ?
Le prix moyen pour un appartement est autour de 2 741 € par mètre carré, avec un minimum de 1 644 € et un maximum à 3 323 €. Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier local.
Quels critères sont essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Champ-sur-Drac ?
L’emplacement reste crucial, ainsi que la superficie, l’état général du bien, l’année de construction, et la qualité des matériaux. Il est aussi important d’analyser les ventes récentes de biens similaires dans la commune pour assurer une estimation juste.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Champ-sur-Drac ?
Oui, conformément à la loi française, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai vous permet d’annuler l’achat sans pénalité.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Champ-sur-Drac ?
Pour évaluer vos mensualités, prenez en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Des simulateurs en ligne peuvent vous aider à estimer vos remboursements mensuels.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Champ-sur-Drac ?
La commune compte trois écoles maternelles et primaires, notamment l’École primaire Le Pavillon et l’École Les Gonnardières. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Champ-sur-Drac est-elle bien desservie par les transports ?
La ville bénéficie de la proximité de plusieurs gares, dont celle de Jarrie-Vizille, facilitant l’accès aux grandes villes. Les aéroports et métros les plus proches sont situés à plusieurs kilomètres, ce qui garantit un cadre de vie calme.
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