Achat appartement Le Versoud (38420) et alentours : 1 appartement à vendre

Appartement
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Le versoud (38420)
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Achat appartement 2 pièces - 35m² à Le versoud (38420)
7

LE VERSOUD (38420)

Au prix de

149 000 €

Grésivaudan, LE VERSOUD, au coeur du village dans un immeuble récent avec ascenseur. beau 2P+C en dernier étage, traversant EST/OUEST. Composé d'une cuisine équipée meublée ouverte sur séjour avec terrasse de 5m² au calme, chambre avec salle d'eau, WC, indépendant .Bon état général, pas de travaux à prévoir. Vendu avec place de parking privée et sécurisée en sous-sol. Exposition EST/OUEST dans une rue calme. Idéal investissement ou 1er achat. A découvrir en exclusivité avec SQUARE HABITAT Domène 04 76 77 49 00

Achat appartement Le Versoud : Découvrez une opportunité immobilière unique

Raisons d'investir dans la ville de Le Versoud

Investir dans un appartement à Le Versoud, c’est faire le choix d’une commune dynamique et pleine de promesses. Voici cinq raisons majeures d’envisager un achat immobilier dans cette ville :

  • Un cadre de vie agréable et équilibré : Le Versoud allie la tranquillité d’une commune à proximité immédiate de grandes agglomérations, offrant ainsi un bon compromis entre vie urbaine et nature.
  • Un marché immobilier en progression constante : Le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 3 196 €, avec une croissance régulière depuis 2019, ce qui témoigne d’une valeur sûre à moyen et long terme.
  • Une répartition équilibrée du logement : Avec 43 % d’appartements et 57 % de maisons, la diversité de l’offre permet à chacun de trouver un bien adapté à ses besoins, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
  • Un environnement idéal pour les familles : La majorité des habitants sont propriétaires (70 %) et vivent en résidence principale (94,9 %), ce qui reflète une stabilité et un attachement au territoire.
  • Une économie locale solide avec un faible taux de chômage : Le taux de chômage est contenu à 6,2 %, tandis que le revenu mensuel moyen tourne autour de 2 781 €, assurant un dynamisme économique favorable pour les investisseurs.

Introduction à la ville de Le Versoud : Un lieu où il fait bon vivre et investir

Le Versoud est une commune riche de son histoire et de son patrimoine. Son passé s’inscrit dans une tradition locale forte, avec des lieux emblématiques qui façonnent son identité et offrent un cadre authentique. Avec une population de 4 973 habitants dont l’âge moyen est de 39,64 ans, la ville attire aussi bien de jeunes familles que des actifs en quête d’une qualité de vie paisible.

Situé dans un environnement naturel préservé, Le Versoud bénéficie d’un climat doux, avec une pluviométrie annuelle de 264 mm et environ 102 heures d’ensoleillement par an, parfait pour profiter des espaces verts et des équipements sportifs (4 installations sportives sont disponibles). Le parc communal invite à la détente et à la promenade, renforçant le charme de cette ville.

Côté éducation, la ville est bien dotée pour les plus jeunes avec 4 écoles maternelles, telles que l’école primaire Jean Jaurès, située à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, ou encore l’école maternelle Jules Ferry. Bien que Le Versoud ne dispose pas de collèges ou de lycées en son sein, plusieurs établissements de qualité sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, offrant un large choix aux familles.

Le secteur santé est également bien desservi à proximité, avec plusieurs centres de soins et cliniques à moins de 15 minutes en voiture, notamment la Clinique Belledonne ou le Centre Hospitalier Rhumatologique d'Uriage, garantissant un accès rapide aux soins.

Le Versoud est bien connecté grâce à sa proximité avec plusieurs gares locales comme la Gare de Lancey, située à environ 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Même si aucun aéroport n’est directement implanté dans la commune, les aéroports régionaux de Grenoble Alpes Isère et Chambéry restent facilement accessibles.

L’économie locale est portée par une population active à 75,3 %, ce qui témoigne d’un tissu professionnel dynamique. Avec un taux de locataires de 28 %, le marché locatif est équilibré, idéal pour les investisseurs souhaitant louer leur appartement.


Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Le Versoud

Le Versoud est en pleine mutation avec plusieurs projets urbains ambitieux en cours. Un nouveau quartier en plein essor est en train de redessiner le visage de la commune, apportant logements modernes et infrastructures adaptées aux besoins actuels. Un grand projet d’urbanisme est également en développement, visant à réhabiliter d’anciennes friches industrielles pour les transformer en espaces résidentiels et commerciaux attractifs. Ces initiatives renforcent l’attractivité de la ville et stimulent la demande immobilière, offrant ainsi de belles opportunités pour les futurs acquéreurs.


FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Versoud

Quels types d’appartements peut-on trouver à Le Versoud ?
Le Versoud propose une offre diversifiée avec environ 43 % d’appartements, allant du studio aux logements familiaux avec plusieurs chambres, adaptés à tous les profils d’acheteurs.

Combien de pièces faut-il privilégier pour un achat dans la commune ?
Pour un premier achat ou un investissement locatif, un appartement de 2 à 3 pièces est souvent recherché, mais des logements plus spacieux sont aussi disponibles, notamment dans les résidences récentes.

Le Versoud est-il proche des commodités et des écoles ?
Oui, la ville dispose de plusieurs écoles maternelles à proximité du centre-ville, et les collèges ainsi que lycées se trouvent à quelques minutes en voiture, facilitant la vie de famille.

Peut-on acheter une maison à proximité immédiate de Le Versoud ?
Avec 57 % de maisons dans la commune, il est tout à fait possible d’acquérir une maison, souvent appréciée pour son espace et son jardin, tout en restant proche des commodités.

Quelles sont les possibilités d’étages dans les appartements à Le Versoud ?
Les résidences offrent des appartements situés à différents étages, du rez-de-chaussée aux étages supérieurs, permettant de choisir selon ses préférences, notamment pour la luminosité et l’accessibilité.

Existe-t-il des offres exclusives pour l’achat d’appartement à Le Versoud ?
Certaines annonces immobilières peuvent être exclusives, offrant ainsi des opportunités rares sur le marché local, notamment dans les nouveaux quartiers en développement.

Quelle est la proximité des transports en commun depuis Le Versoud ?
La commune est bien desservie par des lignes de bus et est proche de plusieurs gares, facilitant l’accès aux grands pôles urbains comme Grenoble.


Prêt à concrétiser votre projet d'achat appartement à Le Versoud ? 🚀

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Achat appartement 2 pièces - 50m² à Saint nazaire les eymes (38330)
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SAINT NAZAIRE LES EYMES (38330)

Au prix de

209 000 €

GRESIVAUDAN, Saint Nazaire Les Eymes , 2P+C de 50m² rénové, dernier étage d'une résidence de 2000 comprenant 2 étages. Lumineuse pièce de vie cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour agrémentée d'une climatisation réversible. Agencement fonctionnel avec volumes bien répartis, salle d'eau tout équipée avec douche italienne, grande chambre avec placard. Terrasse + cave en sous-sol sécurisé. Chauffage gaz individuel , faibles charges, proximité commerces, transports, autoroute. Parking dans la résidence et possibilité d'un garage en sous-sol sécurisé.
Aucuns travaux à prévoir, A découvrir rapidement!

Achat appartement 2 pièces - 33m² à Domene (38420)
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DOMENE (38420)

Au prix de

79 000 €

Rare. Square Habitat DOMENE vous propose dans une petite copropriété de 4 lots aux faibles charges. un appartement de type 2 pièces de 69m² au sol. Chaleureux et cosy, avec sa charpente apparente, venez découvrir en dernier étage ce logement composé d'une entrée, un séjour, coin cuisine, une chambre, 2 mezzanines, 2 salles d'eau et 2 WC. Chauffage individuel. Dernier étage. Idéal investisseur ou résidence principale. Copropriété calme. Proximité commerces, transports. Libre de toutes occupations. A visiter rapidement!

Achat appartement 4 pièces - 56.64m² à Domene (38420)
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DOMENE (38420)

Au prix de

145 000 €

Grésivaudan, Domène, copropriété Le Bellevue, calme et bien entretenue. T4 en BE de 56,64 m² composée d'une entrée, couloir, cuisine équipée , séjour, avec balcon, 3 chambres, salle d'eau et wc indépendants. Rénovation énergétique + ravalement effectués. Parking sécurisé . A proximité du centre, des transports, commerces, écoles Double vitrage. PVC . Vendu avec une cave en sous-sol. Chauffage individuel.
Idéal premier er achat , à visiter en exclusivité avec SQUARE HABITAT 04 76 77 49 00

Achat appartement 4 pièces - 63m² à Domene (38420)
9

DOMENE (38420)

Au prix de

170 000 €

Grésivaudan Domène, au centre dans copropriété calme et bien entretenue. et ravalée récemment lumineux T4 traversant de 59,86 m² disposant d'un agencement très fonctionnel composée d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chambres, grande loggia fermée. Pas de travaux à prévoir, immeuble ravalé, parking facile dans la copropriété. A proximité immédiate des transports, commerces, écoles Double vitrage. PVC Balcon exposé Sud avec vue sur parc de la copropriété. Vendu avec une cave en sous-sol. Eau et chauffage collectifs inclus dans les charges.
Idéal premier er achat , a visiter en exclusivité avec SQUARE HABITAT 04 76 77 49 00

Achat appartement 1 pièce - 18.52m² à Meylan (38240)
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MEYLAN (38240)

Au prix de

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Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce beau studio d'environ 19 m².
A proximité immédiate de la vie de quartier et des transports. Dans une charmante petite copropriété située au calme, venez découvrir ce bel appartement situé au 3ème étage, très lumineux avec vue sur Belledonne. Vous serez séduit par ses prestations.
Le logement se compose d'une entrée avec couloir, d'une salle de bain avec wc, et d'un espace séjour avec kitchenette. L'agencement est fonctionnel et optimisé, idéal pour une occupation immédiate sans travaux à prévoir, offrant une mise en location simple et rapide.
Ce studio est parfaitement adapté pour un investissement locatif.
Vendu avec une cave et une place de parking privé.
A visiter sans tarder !
Libre de toute occupation.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Thierry Dubreuil 06 82 82 81 73

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Achat appartement 2 pièces - 42.45m² à Gieres (38610)
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GIERES (38610)

Au prix de

190 000 €

GIERES, Duplex 'Coup de Coeur' Dernier étage avec ascenseur - Garage inclus
Venez découvrir ce superbe duplex situé aux 2éme et 3ème étages d'une petite copropriété récente (2013), parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur.
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À l'étage :
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Exposition Sud/Ouest pour une luminosité optimale,
Chauffage collectif + eau froide et chaude incluses,
Garage privatif,
Proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat.
À visiter sans tarder !
Contact: Thierry Dubreuil 06 82 82 81 73

Achat appartement 3 pièces - 71.68m² à Meylan (38240)
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MEYLAN (38240)

Au prix de

230 000 €

Grésivaudan, MEYLAN dans une copropriété recherchée pour son calme et son environnement, au 2ème étage avec ascenseur, beaux volumes pour ce grand T3 de 71.68 m² (loi Carrez). remanié en T2 avec possibilité aisée de recréer la 2 ème chambre. Cuisine indépendante fonctionnelle, grande pièce de vie séjour avec un accès balcon de 8 m² donnant sur des espaces verts et arborés, grande chambre,, salle de bain et WC. indépendant. pièce dressing. Chauffage individuel gaz.
Vendu avec une cave. Stationnement aisé dans la résidence, à proximité immédiate des commerces et écoles
Beau potentiel , prévoir rafraichissement, visitez avec SQUARE HABITAT

Achat appartement 2 pièces - 23.49m² à Saint martin d uriage (38410)
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SAINT MARTIN D URIAGE (38410)

Au prix de

78 000 €

Uriage les Bains centre, face aux Thermes, à proximité immédiate de tous commerces et du Parc, appartement T2 d'une surface au sol de 34,63 m² et 23,49 m² loi Carrez.

Au 3ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue , ce 2 pièces se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et salle d'eau avec wc. Espaces de rangement sous pente.

Huisserie Double Vitrage, volets roulants, chauffage électrique. Libre d'occupation.
Immeuble recherché pour location saisonnière ou meublée.

Visitez en exclusivité avec SQUARE HABITAT Uriage, Charles Hayat 06 67 96 12 43 ou 04 76 89 15 00

Achat appartement 2 pièces - 44m² à Saint martin d heres (38400)
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SAINT MARTIN D HERES (38400)

Au prix de

99 000 €

16 av Pierre Sémard

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récemment ravalée et isolée par l'extérieur, cet appartement lumineux de 44 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose de deux pièces bien agencées et dispose d'un bel extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
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L'installation d'une VMC suffirait à obtenir la lettre D pour le DPE.
Vous apprécierez également ses faibles charges, le chauffage au sol inclus, ainsi que la proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.
La résidence est calme, bien entretenue et ne souffre d'aucune nuisance.
Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Visite 360° disponible.
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Achat appartement 5 pièces - 83.73m² à Saint martin d heres (38400)
9

SAINT MARTIN D HERES (38400)

Au prix de

155 000 €

INVESTISSEMENT LOCATIF
L'agence Square Habitat vous présente ce T4 de presque 84 m² en rdc surélevé, avec ascenseur, dans une résidence fermée avec parc et parking privatif.
Situé au 2 rue Honoré Daumier, le bien se compose d'une entrée avec cuisine indépendante équipée donnant sur balcon, salon séjour, WC , 2 salles d'eau et 4 chambres avec placards intégrés et coin bureau. Une cave en sous-sol est rattachée à l'appartement.
Le bien est vendu, loué, meublé, en chambres privatives avec des loyers allant de 380 à 432 euros charges comprises pour une rentabilité brute de 10%.
Dans le centre de Saint Martin d'hères, idéalement placé, proche toutes commodités.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.