Achat appartement 1 pièce - 23.77m² à VAULNAVEYS LE HAUT (38410)

Uriage centre, à proximité du Parc et des commerces, Studio entièrement rénové et meublé au 2ème étage avec ascenseur, au calme.

D'une surface de 23,8 m², se compose d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur pièce de vie, salle d'eau avec wc. Orienté à l'Ouest côté colline, au calme. Nombreux rangements. Vendu meublé.
En très bon état, huisserie Double Vitrage récent.

Copropriété bien entretenu. Charges de copropriété: 1100 euros annuel comprenant chauffage et eau froide.
Stationnement aisé à proximité.

Visitez en exclusivité avec SQUARE HABITAT Uriage, Charles Hayat 06 67 96 12 43 ou 04 76 89 15 00
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
23.77m²
Nombre de pièces
1
Nombre de wc
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1940
Copropriété de lots (annexes inclus)
47
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 100 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 62 de Co2 par an
31762
, 62 kg de Co2 m2 par an
62

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 930 € et 1290 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 19/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.44 ans

Nombre d’habitants

4018 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

36.68 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

60.59 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

74.5 %

VAULNAVEYS LE HAUT

Appartement, 1 pièce - 23.77 m²

Au prix de

79 000

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Contactez Laurent PINDON au 06 26 43 23 40.

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Une cuisine aménagée et une grande loggia.
Une très belle salle d'eau avec WC.
À l'étage :
Un espace nuit pouvant aussi servir de bureau,
Un point d'eau et WC supplémentaires.
Atouts supplémentaires :
Exposition Sud/Ouest pour une luminosité optimale,
Chauffage collectif + eau froide et chaude incluses,
Garage privatif,
Proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat.
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Contact: Thierry Dubreuil 06 82 82 81 73

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Vendu avec une cave et une place de parking privé.
A visiter sans tarder !
Libre de toute occupation.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Thierry Dubreuil 06 82 82 81 73

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Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
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De nombreux rangement le rende fonctionnel.
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Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir