
Achat appartement 6 pièces - 105.71m² à SAINT MARTIN D URIAGE (38410)
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Au Sonnant d'Uriage, maison de village divisée en 2 appartements indépendants de 3 pièces chacun, surface de 63 m² et 42 m² .
Un achat intelligent: Vous habitez un des logements et obtenez une rente locative sur le 2ème logement avec entrée indépendante.
Le premier appartement T3 d'une surface d'environ 63 m² se compose en RDC d'une entrée,/séjour avec poêle à bois, cuisine indépendante aménagée/équipée et salle de bains / buanderie. Aux étages supérieures, 1 chambre, salle d'eau et toilettes séparés. Combles partiellement aménagée (isolées, électricité, velux) pouvant accueillir une 2ème chambre avec espace de rangement.
En complément un extérieur devant la maison d'environ 40 m² permet de profiter des beaux jours et/ou stationner un véhicule.
(pose d'un nouveau parquet sur le sol de la pièce de vie en RDC en cours)
Le deuxième appartement T3 d'une surface d'environ 42 m² avec son accès indépendant se compose au RDC d'une pièce de vie séjour, salle à manger, cuisine aménagée/équipée et en étage 2 chambres, salle d'eau / buanderie, toilettes séparés. Potentiel locatif de 650 euros HC / mois.
Chauffage électrique + bois.
Au calme, en retrait de la route du Sonnant. Exposition Sud/Ouest.
Pas de charges de copropriété.
Actuellement libre de toute occupation. Potentiel locatif: 650 euros HC et 750 euros HC.
Visitez avec SQUARE HABITAT Uriage 04 76 89 15 00
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
105.71m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : SR-URI-16844
Performance énergétique
27910
10
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2550 € et 3490 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.42 ans
Nombre d’habitants
5512 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
40.42 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
88.87 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
82.1 %
SAINT MARTIN D URIAGE
Appartement, 6 pièces - 105.71 m²
Au prix de
260 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : SR-URI-16844
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Proposé par l’agence immobilière
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