Achat appartement Saint-Sylvestre : profitez d’un cadre de vie unique pour votre investissement immobilier 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Saint-Sylvestre
Investir dans un appartement à Saint-Sylvestre, c’est faire le choix d’un environnement à la fois paisible et porteur, qui offre de nombreux atouts pour les acheteurs et investisseurs. Voici cinq raisons principales qui rendent ce projet pertinent :
- Un marché immobilier accessible avec un prix moyen autour de 2 765 € le m², offrant un bon équilibre entre qualité de vie et investissement rentable.
- Une forte majorité de maisons (90 %) mais aussi une présence d’appartements (10 %), ce qui laisse une belle opportunité pour divers types d’acquéreurs.
- Une population stable et dynamique de 600 habitants, avec un âge moyen de 42,63 ans, témoignant d’un tissu local équilibré et propice à la vie familiale.
- Un cadre de vie agréable avec deux équipements sportifs et un climat tempéré, idéal pour les familles et les amateurs d’activités de plein air.
- Une proximité avec des infrastructures éducatives, sanitaires et de transport situées à quelques minutes en voiture, facilitant le quotidien et valorisant l’investissement.
Introduction sur la ville de Saint-Sylvestre
Saint-Sylvestre est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire, qui façonnent une identité locale forte. Le charme authentique de la ville se fait ressentir à travers ses rues calmes et ses bâtiments traditionnels, témoins d’un passé bien ancré.
Avec ses 600 habitants, Saint-Sylvestre affiche une population à l’âge moyen de 42,63 ans, ce qui traduit une communauté équilibrée entre jeunes actifs et familles établies. Ce profil démographique favorise le développement d’un environnement où la convivialité et le lien social sont des valeurs essentielles.
Située dans un cadre naturel préservé, la ville bénéficie d’un climat doux avec environ 264 mm de pluie par an et 102 heures d’ensoleillement, garantissant un cadre de vie agréable tout au long de l’année. Deux équipements sportifs sont à disposition des habitants, ce qui renforce l’attractivité pour ceux qui souhaitent combiner vie urbaine et loisirs.
Concernant l’éducation, bien que la ville ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles et primaires se trouvent à proximité en voiture, telles que l’école maternelle publique Chapeiry ou l’école primaire publique Le Bourg à Alby Sur Chéran. De même, les collèges et lycées les plus proches sont accessibles en moins de 15 minutes, offrant ainsi une offre scolaire complète pour les familles.
Pour la santé, même si Saint-Sylvestre ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements, dont le Long Séjour Rumilly et l’Hôpital Gabriel Deplante, sont situés à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.
Du point de vue des transports, la ville est bien desservie par des gares proches telles que la gare de Rumilly et celle d’Annecy, accessibles en quelques minutes en voiture. Les aéroports internationaux d’Annecy Mont-Blanc et Chambéry sont également à une distance raisonnable, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
Le prix de l’immobilier à Saint-Sylvestre a connu une évolution régulière ces dernières années, passant de 2 531 € le mètre carré en 2019 à environ 3 050 € en 2024, offrant ainsi un potentiel intéressant pour valoriser un achat appartement sur le long terme. La majorité des logements sont des maisons (90 %), mais les appartements représentent une part intéressante (10 %) pour ceux qui recherchent un bien plus compact, avec un taux de propriétaires élevé (85,8 %) et une proportion importante de résidences principales (82,2 %).
Avec un taux de chômage modéré de 6,2 % et une population active de 75,9 %, Saint-Sylvestre présente un tissu économique stable, soutenant un environnement favorable à l’emploi et à la vie locale.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Sylvestre
Saint-Sylvestre se transforme avec plusieurs grands projets d’urbanisme qui dynamisent son attractivité. Un nouveau quartier est en plein essor, offrant des opportunités pour de futurs acquéreurs souhaitant s’installer dans un secteur moderne et bien pensé. Parallèlement, la réhabilitation de quartiers anciens et de friches industrielles contribue à renouveler le visage de la ville tout en préservant son identité. Ces projets assurent une croissance maîtrisée et une valorisation durable du patrimoine immobilier, rendant l’achat d’un appartement à Saint-Sylvestre particulièrement intéressant.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Sylvestre
Quels types d’appartements peut-on trouver à Saint-Sylvestre ?
Saint-Sylvestre propose principalement des maisons, mais il est possible de trouver des appartements bien situés dans des résidences calmes, souvent avec 2 à 3 pièces, adaptés aux couples ou petites familles.
Est-il facile de trouver un appartement proche du centre-ville ?
Oui, plusieurs logements sont situés à proximité du centre, facilitant l’accès aux commerces et services essentiels, tout en profitant d’un cadre de vie paisible.
Comment sont les prix des appartements selon l’étage ou la résidence ?
Les prix peuvent varier selon l’étage et la résidence, avec une légère prime pour les étages élevés offrant une meilleure vue ou une exposition optimale. Les résidences récentes bénéficient souvent d’un bon standing qui valorise le prix au mètre carré.
Quels sont les moyens de transport disponibles à proximité ?
Saint-Sylvestre est bien connectée via les gares de Rumilly et Annecy, ainsi que par des axes routiers accessibles en voiture. Les aéroports proches facilitent aussi les déplacements longue distance.
Y a-t-il des commerces et services de proximité à Saint-Sylvestre ?
Oui, bien que la ville soit calme, elle dispose de commerces de proximité et d’équipements sportifs, ce qui est un plus pour les résidents souhaitant un cadre de vie pratique.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Saint-Sylvestre plutôt qu’en centre-ville d’une grande ville ?
Investir à Saint-Sylvestre permet de bénéficier d’un environnement plus calme, des prix plus justes au mètre carré, et d’un bon équilibre entre vie urbaine et nature, tout en restant proche des services essentiels.
Prêt à concrétiser votre projet d’achat appartement à Saint-Sylvestre ? 📞
N’attendez plus pour découvrir les opportunités d’appartements disponibles dans cette ville au potentiel prometteur. Contactez dès aujourd’hui un conseiller de notre agence pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Inscrivez-vous aussi à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Votre futur appartement à Saint-Sylvestre vous attend, saisissez cette chance de vivre dans un cadre de vie agréable et dynamique ! 🚀
Prix du m² Alby-sur-Chéran - Prix du m² Allèves - Prix du m² Annecy - Prix du m² Argonay - Prix du m² Bluffy - Prix du m² Chainaz-les-Frasses - Prix du m² La Chapelle-Saint-Maurice - Prix du m² Chapeiry - Prix du m² Charvonnex - Prix du m² Chavanod - Prix du m² Cusy - Prix du m² Duingt - Prix du m² Entrevernes - Prix du m² Epagny Metz-Tessy - Prix du m² Groisy - Prix du m² Gruffy - Prix du m² Héry-sur-Alby - Prix du m² Leschaux - Prix du m² Menthon-Saint-Bernard - Prix du m² Montagny-les-Lanches - Prix du m² Mûres - Prix du m² Nâves-Parmelan - Prix du m² Poisy - Prix du m² Quintal - Prix du m² Saint-Eustache - Prix du m² Saint-Félix - Prix du m² Saint-Jorioz - Prix du m² Saint-Sylvestre - Prix du m² Sevrier - Prix du m² Talloires-Montmin - Prix du m² Fillière - Prix du m² Veyrier-du-Lac - Prix du m² Villaz - Prix du m² Viuz-la-Chiésaz
