Prix au m2 Saint-Quentin-la-Poterie : Découvrez les valeurs immobilières clés pour vos projets
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Quentin-la-Poterie, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 3590 € le m², avec un prix minimum constaté autour de 1435 € le m² et un maximum pouvant atteindre 6899 € le m². Ces variations importantes reflètent la diversité des biens, de l’ancien rénové aux propriétés plus rares ou situées dans des emplacements privilégiés.
Côté appartements, le prix moyen est légèrement inférieur, autour de 3000 € le m², avec des prix minimums à 1410 € le m² et des sommets à 4916 € le m². Cette fourchette traduit une demande soutenue pour les appartements, qui restent une option intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien plus compact, tout en restant dans un environnement qualitatif.
Ces chiffres témoignent d’un marché immobilier dynamique à Saint-Quentin-la-Poterie, où la qualité du cadre de vie et l’attractivité patrimoniale influent directement sur la valorisation au mètre carré.
Introduction sur Saint-Quentin-la-Poterie : un cadre de vie mêlant histoire, confort et dynamisme
Saint-Quentin-la-Poterie est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son identité profondément ancrée dans l’artisanat de la poterie, un savoir-faire traditionnel qui façonne le charme unique de la ville. Ce passé artisanal est aujourd’hui un atout touristique majeur, renforçant l’attractivité locale.
La population compte environ 3110 habitants, avec un âge moyen de 49,36 ans, ce qui reflète une communauté mature, appréciant un cadre de vie paisible. Cette démographie suggère un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles et les retraités.
Le cadre de vie y est agréable, mêlant authenticité provençale et équipements modernes. Côté éducation, la commune dispose de deux écoles maternelles : l’École maternelle publique Le Grand Jardin, située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, et l’École primaire privée La Sainte-Famille, accessible en moins de 4 minutes à pied. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées sont situés dans les communes alentours, avec des établissements comme le Collège Jean-Louis Trintignant ou le Lycée polyvalent des Métiers d’Arts Charles Gide à quelques minutes en voiture.
Au niveau de la santé, même si Saint-Quentin-la-Poterie ne compte pas d’hôpital en propre, plusieurs centres hospitaliers proches, comme le Centre Hospitalier d’Uzès à 10 minutes en voiture, garantissent un accès rapide aux soins.
Les infrastructures de transport sont principalement routières, avec une bonne connectivité aux villes voisines, bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de gare. Les aéroports les plus proches, tels que Nîmes-Alès-Camargue-Cévennes, sont accessibles en environ 50 minutes en voiture. Cette accessibilité contribue à une certaine tranquillité tout en restant connectée aux grands pôles régionaux.
L’environnement naturel est valorisé par un climat doux, avec une moyenne de 101 mm de pluie par mois et environ 199 heures de soleil mensuelles, offrant ainsi un cadre de vie agréable toute l’année. La commune dispose de six équipements sportifs, favorisant une vie active et saine.
Sur le plan du logement, la majorité des biens sont des maisons, représentant 90 % du parc immobilier, contre seulement 10 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (72,1 %), avec un taux de locataires de 25,4 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle. Les résidences principales constituent 80,9 % des logements, tandis que les résidences secondaires représentent 12,3 %.
L’économie locale est marquée par un revenu mensuel moyen autour de 1996 €, avec un taux de chômage de 10,3 % et une population active qui représente 69,5 %. Ces chiffres indiquent un tissu économique modéré, mais avec une part active importante, renforçant l’attractivité pour un investissement immobilier réfléchi.
Concernant les quartiers les plus demandés, aucune donnée précise n’est disponible sur des délimitations officielles à Saint-Quentin-la-Poterie. En l’absence de noms de quartiers certifiés, il est préférable de se concentrer sur l’ensemble de la commune, où la majorité des biens résidentiels sont appréciés pour leur proximité avec le centre historique et les commodités locales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Quentin-la-Poterie
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Quentin-la-Poterie ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 3590 € le m², avec des variations selon l’état du bien et son emplacement précis dans la commune.
Comment évoluent les prix au m² pour les appartements ?
Les appartements se vendent en moyenne à 3000 € le m², avec des prix pouvant varier de 1410 € à 4916 € selon les caractéristiques du logement.
Quelle importance a le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un achat dans l’ancien ?
Le DPE est essentiel car il informe sur la consommation énergétique et l’impact environnemental du bien. Un bon classement énergétique augmente l’attractivité du logement, et les passoires énergétiques sont progressivement interdites à la location.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Saint-Quentin-la-Poterie ?
La commune offre deux écoles maternelles accessibles rapidement depuis le centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment le climat de Saint-Quentin-la-Poterie influence-t-il le cadre de vie ?
Avec environ 199 heures d’ensoleillement par mois et une pluviométrie modérée, le climat favorise un mode de vie extérieur et des activités sportives régulières, contribuant à la qualité de vie.
Quels sont les frais à prévoir lors d’un achat immobilier ?
Au-delà du prix au m², il faut compter les frais de notaire, les frais d’agence, la taxe foncière et potentiellement des coûts de rénovation. Ces éléments impactent directement la rentabilité de votre investissement.
Quel est le profil type des logements à Saint-Quentin-la-Poterie ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles (90 %), ce qui correspond à une population majoritairement propriétaire (72,1 %) et stable.
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