Prix au m2 Aubussargues : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Aubussargues
Le marché immobilier à Aubussargues présente des prix au mètre carré qui reflètent la dynamique locale et la typologie des biens. Pour les maisons, le prix de vente moyen est de 3 654 € par m², avec un écart notable allant de 1 748 € à 6 647 € le mètre carré. Cette amplitude traduit une diversité importante selon le standing, l’emplacement précis et l’état des biens disponibles.
Du côté des appartements, qui représentent une part plus restreinte du marché, le prix moyen au m² est de 2 749 €, avec une fourchette de prix comprise entre 1 900 € et 3 577 € le mètre carré. Le marché des appartements à Aubussargues reste donc accessible tout en offrant des biens dans une gamme de prix étendue.
À titre de comparaison, dans les communes voisines, les prix au m² peuvent varier, mais Aubussargues se distingue par un équilibre entre qualité de vie et prix justes, notamment pour les maisons qui constituent 95 % du parc immobilier local. Ce profil fait d’Aubussargues une commune où l’investissement dans la pierre peut être réfléchi et adapté à différents budgets.
Introduction sur la Aubussargues : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Aubussargues est une petite commune chargée d’histoire, où le patrimoine local contribue à son identité chaleureuse et attachante. Avec ses 326 habitants et un âge moyen de 50,3 ans, la ville offre un cadre de vie calme, idéal pour les familles ou les personnes cherchant un environnement paisible loin de l’agitation urbaine.
Le village bénéficie d’un tissu éducatif modeste mais fonctionnel, avec une école maternelle à proximité immédiate, accessible en moins de 10 minutes en voiture depuis le centre-ville. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements scolaires sont accessibles dans les villes alentours, facilitant ainsi la scolarisation des enfants et adolescents.
En termes de santé, même si Aubussargues ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers tels que le Centre Hospitalier le Mas Careiron et le Centre Hospitalier d’Uzès sont situés à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Côté transports, la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare, mais reste connectée aux infrastructures régionales grâce à la proximité des gares situées à environ 15 minutes en voiture, comme la gare de Nozières-Brignon. Cela permet une bonne accessibilité vers les grandes villes et facilite les déplacements quotidiens ou occasionnels.
L’environnement d’Aubussargues est marqué par un climat doux, avec une moyenne de 101 mm de pluie mensuelle et 199 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour profiter d’un équipement sportif local et d’activités en plein air. Ce cadre naturel, associé à une forte proportion de résidences principales (61,7 %) et une majorité de maisons (95 %), valorise la qualité de vie dans cette commune.
Sur le plan économique, malgré un revenu mensuel moyen non communiqué, la population active représente 71,3 % des habitants avec un taux de chômage modéré de 7,1 %. La forte majorité de propriétaires (83,2 %) montre une stabilité résidentielle et un attachement au territoire, renforçant ainsi le sentiment de communauté.
Les quartiers les plus demandés à Aubussargues 🔍
La commune d’Aubussargues ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou différenciés dans les données disponibles, ce qui est courant dans les petites communes rurales. Par conséquent, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques avec leurs caractéristiques. La demande s’oriente généralement autour de la centralité du village et de ses abords proches, prisés pour leur proximité aux commodités et au cadre naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aubussargues 🏠
Quel est le prix au m² à Aubussargues pour une maison ?
Le prix moyen est de 3 654 € par m², avec des variations importantes allant de 1 748 € à 6 647 € selon le type de bien, son état et son emplacement.
Comment se situe le prix au m² pour les appartements dans la commune ?
Le prix moyen pour un appartement est de 2 749 € par m², avec des prix pouvant osciller entre 1 900 € et 3 577 € le m².
Quels sont les critères importants pour estimer le prix d’un bien à Aubussargues ?
La typologie du bien (maison ou appartement), son état général, sa situation dans la commune ainsi que les commodités à proximité sont déterminants. La méthodologie d’estimation inclut également l’analyse des transactions récentes et des tendances locales du marché.
Quel est le profil démographique d’Aubussargues et son impact sur le marché immobilier ?
Avec 326 habitants et un âge moyen de 50,3 ans, la commune offre un cadre calme et mature, apprécié par des acquéreurs recherchant la tranquillité et la qualité de vie.
Existe-t-il des établissements scolaires dans Aubussargues ?
La commune possède une école maternelle accessible à pied ou en voiture en quelques minutes. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Quel est l’accès aux soins à Aubussargues ?
Bien qu’il n’y ait pas d’hôpital dans la commune, plusieurs centres hospitaliers sont localisés à moins de 10 minutes en voiture, assurant une bonne couverture médicale.
Quelle est la part des locataires et des propriétaires à Aubussargues ?
La majorité des habitants sont propriétaires (83,2 %), tandis que les locataires représentent 14,3 %, ce qui traduit un marché immobilier stable et un fort ancrage résidentiel.
Comment se porte l’économie locale ?
Le taux de chômage est modéré à 7,1 %, et la part de la population active est de 71,3 %, ce qui indique une activité économique relativement soutenue pour une petite commune.
Quels types de logements sont majoritaires à Aubussargues ?
Les maisons représentent 95 % du parc immobilier, ce qui fait de la commune un lieu privilégié pour ceux qui recherchent un habitat individuel.
Comment est le climat à Aubussargues ?
Avec environ 101 mm de pluie et 199 heures d’ensoleillement mensuel, le climat est doux et agréable, favorisant une vie en extérieur et les activités sportives.
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