Prix au m2 Pougnadoresse : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Pougnadoresse, le marché immobilier présente des disparités intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à 2 894 €, avec un prix minimum observé à 1 163 € et un prix maximum pouvant atteindre jusqu’à 4 811 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, allant des maisons plus modestes aux propriétés plus haut de gamme ou avec des caractéristiques spécifiques.
En ce qui concerne les appartements, qui représentent une part marginale du marché local, le prix moyen au m² est de 1 935 €. Les prix varient ici entre un mini de 1 331 € et un maxi à 3 002 € le mètre carré. Cette différence de prix souligne l’importance de bien analyser la typologie et la localisation précise pour optimiser votre investissement immobilier à Pougnadoresse.
La prépondérance des maisons dans ce secteur se ressent aussi dans la structure même du parc immobilier, où 99 % des logements sont des maisons contre seulement 1 % d’appartements.
Introduction à Pougnadoresse : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Pougnadoresse est une petite commune au riche patrimoine qui confère à la ville une identité forte. Son histoire s’inscrit dans un environnement rural où les traditions locales se mêlent à une architecture typique, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et authentique.
Avec une population de 263 habitants, l’âge moyen de 43,82 ans reflète une communauté équilibrée entre jeunes actifs et seniors, favorisant un environnement de vie calme et stable. Ce petit nombre d’habitants implique une vie de village où chacun bénéficie d’une certaine proximité et convivialité.
Le cadre naturel autour de Pougnadoresse est préservé, avec un climat tempéré caractérisé par une pluviométrie moyenne de 101 mm par mois et environ 199 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des deux équipements sportifs disponibles dans la commune. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, la qualité de vie y est renforcée par cet environnement naturel et les infrastructures de loisirs accessibles.
Sur le plan éducatif, Pougnadoresse ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire. Toutefois, les écoles élémentaires et primaires les plus proches sont accessibles en voiture en quelques minutes, comme l’école élémentaire située à environ 307 secondes en voiture du centre-ville. Les collèges, lycées et universités sont situés un peu plus loin, entre 15 et 18 minutes en voiture, dans les villes voisines, offrant un accès facilité à une offre scolaire complète et diversifiée.
Côté santé, la commune ne possède pas d’hôpitaux, mais plusieurs établissements médicaux sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, tels que la clinique ambulatoire de la Céze ou le centre de rééducation Gcs Centre Reeduc Gard Rhodanien, garantissant un suivi médical de qualité à proximité.
Le réseau de transports collectifs et infrastructures aéroportuaires les plus proches, bien qu’éloignés du centre de Pougnadoresse (plusieurs kilomètres en voiture), permettent néanmoins une bonne connectivité avec les grandes villes environnantes, notamment via les gares de Bollène-la-Croisière ou d’Orange, ainsi que les aéroports de Nîmes et Avignon.
Sur le plan économique, la population active représente 73,6 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 4,9 %, traduisant un tissu économique relativement stable. La majorité des résidents sont propriétaires (85,4 %), ce qui souligne un attachement fort à leur cadre de vie. La proportion de résidences principales est de 68,1 % tandis que 23,8 % des logements servent de résidences secondaires, ce qui reflète aussi un attrait pour cette commune en tant que lieu de villégiature.
Les quartiers les plus demandés à Pougnadoresse 🏘️
Pougnadoresse, en raison de sa petite taille et de son profil rural, ne compte pas de quartiers distincts officiellement identifiés ni de zones à forte demande spécifique. L’ensemble de la commune bénéficie d’une attractivité homogène liée à son cadre paisible et naturel. Cette absence de quartiers différenciés traduit un marché immobilier concentré où chaque secteur partage les mêmes qualités de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pougnadoresse
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Pougnadoresse ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Pougnadoresse est de 2 894 €, avec des variations pouvant aller de 1 163 € à 4 811 €, selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Pougnadoresse ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une estimation plus précise et adaptée, un conseiller immobilier local peut vous accompagner grâce à des outils d’analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Quels types de biens sont les plus courants à Pougnadoresse ?
La grande majorité des logements sont des maisons (99 %), avec très peu d’appartements (1 %), ce qui correspond à un environnement majoritairement pavillonnaire.
Quelles sont les infrastructures scolaires proches de Pougnadoresse ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ou collèges directement sur place, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, avec des écoles primaires à moins de 6 minutes et des collèges et lycées à environ 20 minutes de route.
Existe-t-il des services de santé à proximité ?
Pougnadoresse ne possède pas d’hôpitaux, mais plusieurs cliniques et centres de soins sont disponibles à moins de 20 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins médicaux.
Comment se déplacer depuis Pougnadoresse ?
La commune est desservie par des gares situées à une vingtaine de minutes en voiture. Les aéroports les plus proches sont ceux de Nîmes-Alès-Camargue-Cévennes et d’Avignon Provence, accessibles en environ 50 minutes de route, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Pougnadoresse ?
Pour financer votre achat, vous pouvez envisager un prêt conventionné, qui offre un taux d’intérêt plafonné et peut couvrir la totalité du prix du bien (hors frais annexes). Ce prêt est accessible sans condition de ressources, sous réserve que l’établissement prêteur soit conventionné avec l’État.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Pougnadoresse ?
Oui, la législation française prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai est incompressible et incontournable pour protéger l’acheteur.
Prenez contact avec notre agence pour votre projet immobilier à Pougnadoresse 📞✨
Vous souhaitez obtenir une estimation précise du prix au m² pour votre futur achat ou votre vente à Pougnadoresse ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Grâce à leur expertise approfondie du marché local, ils vous garantissent une évaluation juste et personnalisée de votre bien.
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Faites confiance à une expertise locale pour réussir votre transaction immobilière dans ce cadre unique et préservé. Votre projet mérite une attention sur mesure ! 🏠💼
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