Prix au m2 Saint-Hippolyte-de-Montaigu : Découvrez la valeur réelle de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Hippolyte-de-Montaigu, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2 768 € m², avec des extrêmes allant de 1 525 € m² pour les biens les plus abordables, jusqu’à 5 145 € m² pour les propriétés les plus valorisées. Ces écarts reflètent la diversité du parc immobilier, entre maisons traditionnelles et biens rénovés ou situés dans des secteurs prisés.
Côté appartements, bien que leur part soit très faible (seulement 1 % du parc), le prix moyen au m2 est plus élevé, à 3 171 € m², avec des prix allant de 1 786 € m² à 5 310 € m². Cette différence s’explique souvent par la rareté des appartements dans la commune et leur localisation.
Ces données sont essentielles à connaître pour estimer précisément le prix de vente ou d’achat d’un bien à Saint-Hippolyte-de-Montaigu, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement. Le marché y est majoritairement porté par les maisons (99 % du logement), ce qui oriente naturellement la demande et les prix.
Introduction sur la Saint-Hippolyte-de-Montaigu : un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳🏰
Saint-Hippolyte-de-Montaigu est une commune qui séduit par son charme authentique et son patrimoine historique marqué. Son identité s’est construite autour d’un riche passé local, avec des éléments patrimoniaux qui témoignent d’une histoire bien ancrée dans la région. Ce cadre historique apporte une valeur ajoutée à l’immobilier local, appréciée par les acheteurs en quête d’un lieu de vie avec du caractère.
Avec une population de seulement 249 habitants, la commune offre un véritable havre de paix, loin de l’agitation urbaine. L’âge moyen des habitants est de 47 ans, ce qui traduit une communauté plutôt mature et stable, souvent composée de propriétaires (83,1 %) plus que de locataires (11,8 %). Cette stabilité démographique contribue à un environnement résidentiel calme et sécurisé, idéal pour une résidence principale, qui représente 71,7 % des logements, tandis que les résidences secondaires constituent près de 23 %.
Côté éducation, même si la commune ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles en voiture en quelques minutes. Parmi elles, on compte notamment une école élémentaire à environ 3 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que plusieurs collèges et lycées situés entre 8 et 12 minutes en voiture, permettant aux familles de bénéficier d’un accès facile à l’éducation, sans compromettre la quiétude de leur cadre de vie.
Concernant la santé, bien que Saint-Hippolyte-de-Montaigu n’accueille pas d’hôpital, plusieurs infrastructures hospitalières sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Uzès, la Clinique du Pont du Gard ou encore le Centre Hospitalier le Mas Careiron. Cette proximité assure un bon accès aux soins pour les habitants.
Au niveau des transports, la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare à proximité immédiate. Cependant, les principaux aéroports régionaux et gares sont accessibles en une trentaine de minutes à une heure de voiture, facilitant les déplacements longue distance tout en préservant le calme local. Les infrastructures de transport en commun comme le métro ou tramway sont absentes, ce qui conforte le caractère rural et tranquille de la ville.
L’environnement à Saint-Hippolyte-de-Montaigu est marqué par un climat agréable, avec une moyenne de 101 mm de pluie par mois et environ 199 heures de soleil mensuelles, offrant une luminosité généreuse et un cadre propice à une vie en plein air. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs spécifiques, son cadre naturel et son atmosphère paisible restent ses principaux atouts.
Enfin, Saint-Hippolyte-de-Montaigu se distingue par sa qualité de vie sereine, sa population stable et son patrimoine local. Ces éléments en font une destination privilégiée pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier dans un environnement calme, avec un fort ancrage territorial et des commodités accessibles à proximité.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Hippolyte-de-Montaigu 🏘️
La commune étant de petite taille, aucun quartier distinct n’est officiellement identifié dans les données disponibles. Le marché immobilier est donc homogène, porté principalement par des maisons individuelles réparties sur l’ensemble du territoire communal. Cette uniformité fait que la demande se concentre sur l’ensemble de la commune, sans distinction significative de zones spécifiques.
Répartition du logement et économie locale 💼
Saint-Hippolyte-de-Montaigu est essentiellement composée de maisons (99 %), avec une très faible proportion d’appartements (1 %). Le taux de propriétaires est élevé à 83,1 %, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent environ 11,8 %. La majorité des logements sont des résidences principales (71,7 %), bien que les résidences secondaires occupent également une place notable (22,9 %), signe d’un attrait pour la commune en tant que lieu de séjour ou de retraite.
Sur le plan économique, bien que les données précises de revenus mensuels ne soient pas disponibles, le taux de chômage s’établit à 8,6 %, avec une population active qui représente 69,1 % des habitants. Ces indicateurs traduisent une économie locale modérée, avec une activité professionnelle relativement soutenue.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Hippolyte-de-Montaigu ❓🏡
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Saint-Hippolyte-de-Montaigu ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai commence dès le lendemain de la signature et inclut les weekends et jours fériés. Si le dernier jour tombe un jour non ouvrable, il est prolongé au premier jour ouvrable suivant. Pour se rétracter, il faut notifier le vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat immobilier dans cette commune ?
Pour sécuriser votre acquisition, il est conseillé de faire appel à un professionnel qui vous accompagne tout au long du processus, de l’analyse de votre budget à la signature de l’acte authentique. Votre conseiller vous aide à définir vos critères, à sélectionner les biens, à négocier et à finaliser votre projet dans les meilleures conditions.
Comment connaître le prix au m2 moyen pour une maison ou un appartement à Saint-Hippolyte-de-Montaigu ?
Le prix moyen au m² pour une maison est actuellement d’environ 2 768 €, avec un minimum à 1 525 € et un maximum à 5 145 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 3 171 € le mètre carré, variant entre 1 786 € et 5 310 €. Ces chiffres vous aident à estimer la valeur de votre bien ou de votre future acquisition.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Saint-Hippolyte-de-Montaigu ?
Le calcul des mensualités dépend du montant emprunté, de la durée du prêt, du taux d’intérêt et du coût de l’assurance emprunteur. Un simulateur en ligne peut vous aider à ajuster ces paramètres pour estimer précisément vos remboursements mensuels et définir votre capacité d’emprunt.
Quels sont les critères importants pour choisir une agence immobilière locale pour vendre ou acheter ici ?
Une agence immobilière avec une bonne connaissance du marché local, capable d’estimer justement votre bien et de vous accompagner dans toutes les étapes juridiques et administratives, vous garantit un projet réussi. L’accompagnement personnalisé et la diffusion efficace des annonces sont des critères clés.
Prenez contact avec notre agence à Saint-Hippolyte-de-Montaigu 📞🏠
Vous souhaitez connaître le prix au m2 exact de votre bien ou découvrir les opportunités d’achat dans la commune ? N’hésitez pas à contacter notre agence. Nos conseillers immobiliers vous accompagnent avec expertise pour vous guider, de l’estimation à la vente, en passant par toutes les démarches essentielles.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en priorité les nouvelles annonces correspondant à vos critères à Saint-Hippolyte-de-Montaigu et ses environs. Soyez parmi les premiers informés pour ne manquer aucune opportunité sur ce marché dynamique. Votre projet immobilier mérite une attention personnalisée et un suivi rigoureux — nous sommes là pour vous aider à chaque étape ! 🔑✨
Prix du m² Aigaliers - Prix du m² Argilliers - Prix du m² Arpaillargues-et-Aureillac - Prix du m² Aubussargues - Prix du m² Baron - Prix du m² La Bastide-d'Engras - Prix du m² Belvézet - Prix du m² Blauzac - Prix du m² Bouquet - Prix du m² Bourdic - Prix du m² La Bruguière - Prix du m² La Capelle-et-Masmolène - Prix du m² Castillon-du-Gard - Prix du m² Collorgues - Prix du m² Flaux - Prix du m² Foissac - Prix du m² Fons-sur-Lussan - Prix du m² Fontarèches - Prix du m² Garrigues-Sainte-Eulalie - Prix du m² Lussan - Prix du m² Montaren-et-Saint-Médiers - Prix du m² Moussac - Prix du m² Pougnadoresse - Prix du m² Saint-Dézéry - Prix du m² Saint-Hippolyte-de-Montaigu - Prix du m² Saint-Laurent-la-Vernède - Prix du m² Saint-Maximin - Prix du m² Saint-Quentin-la-Poterie - Prix du m² Saint-Siffret - Prix du m² Saint-Victor-des-Oules - Prix du m² Sanilhac-Sagriès - Prix du m² Serviers-et-Labaume - Prix du m² Uzès - Prix du m² Vallabrix - Prix du m² Vallérargues