Prix au m2 Moussac : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Moussac, le marché immobilier présente une gamme de prix au mètre carré qui reflète la diversité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 2410 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 964 € à un maximum de 4143 €. Cette fourchette traduit une variété de biens, du plus accessible au plus haut de gamme, permettant aux acheteurs de trouver des opportunités adaptées à leur budget.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, autour de 2858 €. Les prix peuvent varier entre un minimum de 1748 € et un maximum de 4657 €. Cette différence s’explique souvent par la localisation précise, l’état du bien, ainsi que ses prestations.
La répartition du logement à Moussac est dominée par les maisons, qui représentent 89 % des biens, tandis que les appartements ne constituent que 11 %. Cette prédominance de maisons s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé (73.4 %) et d’un taux de locataires de 25.3 %, indiquant une stabilité résidentielle importante. Par ailleurs, la majorité des logements (85.4 %) sont des résidences principales, ce qui témoigne d’un marché immobilier orienté vers l’habitation durable.
Introduction sur Moussac : Un cadre de vie riche et équilibré 🌳🏘️
Moussac est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire, éléments qui façonnent son identité unique. Avec une population de 1564 habitants et un âge moyen de 42.41 ans, elle offre un cadre de vie dynamique tout en restant à taille humaine. Ce profil démographique favorise un environnement où les infrastructures et les commerces répondent aux besoins d’une communauté active et diversifiée.
Le tissu éducatif à Moussac est adapté aux familles, avec notamment une école primaire, l'École primaire Jean Jaurès, située à seulement 85 secondes à pied du centre-ville, facilitant l’accès aux jeunes enfants. D’autres écoles primaires et maternelles sont accessibles en voiture à proximité, telles que l’École maternelle le Village ou l’École primaire Joseph Delteil. Pour les niveaux supérieurs, bien que la commune ne compte pas de collèges ni lycées, plusieurs établissements sont disponibles à une distance raisonnable en voiture, offrant ainsi un accès à l’éducation secondaire et professionnelle.
Côté santé, Moussac ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier le Mas Careiron à environ 18 minutes, ou le Centre Hospitalier Uzès à un peu moins de 20 minutes. Cette proximité garantit un accès aux soins sans compromettre la tranquillité de la commune.
Les transports desservent Moussac de manière pratique, même si la commune ne possède ni aéroport ni gare directe. Les gares les plus proches, comme celle de Nozières-Brignon ou de Saint-Geniès-de-Malgoirès, se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Concernant les infrastructures urbaines, la ville est entourée de parcs et jardins (au moins un parc majeur) et bénéficie de quatre équipements sportifs, offrant un cadre de vie agréable et propice aux activités de plein air. Le climat local, avec environ 101 mm de pluie par mois et 199 heures d’ensoleillement mensuel, est favorable pour profiter pleinement de l’environnement naturel.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas spécifié, la population active représente 69 % des habitants et le taux de chômage est de 11.8 %, données importantes à prendre en compte pour évaluer la stabilité et le dynamisme économique local.
Les quartiers les plus demandés à Moussac 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas d’information spécifique ou officielle concernant les noms de quartiers les plus demandés à Moussac. En conséquence, il convient de ne pas citer de quartiers hypothétiques, dans le respect de la précision et de la fiabilité des données.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Moussac ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Moussac ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Moussac est d’environ 2410 €, avec des variations entre 964 € et 4143 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Moussac ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 2858 €, avec un minimum à 1748 € et un maximum pouvant atteindre 4657 €. Une estimation précise nécessite l’analyse des spécificités du bien et du secteur.
Quels sont les critères importants pour bien acheter à Moussac ?
L’emplacement, l’état du bien, la proximité des écoles et des infrastructures de santé sont essentiels. La majorité des logements sont des maisons avec un taux de propriétaires élevé, ce qui est un bon indicateur de stabilité.
Comment rester informé des évolutions du marché immobilier à Moussac ?
S’appuyer sur un accompagnement en immobilier local permet de suivre les prix, la disponibilité des biens et les tendances, tout en bénéficiant d’une estimation personnalisée.
Quels types de prêts peuvent financer un achat immobilier à Moussac ?
Plusieurs prêts peuvent être sollicités, notamment le prêt immobilier classique, le prêt à taux zéro (PTZ) pour les primo-accédants, ou encore le prêt accession sociale (PAS). Le choix dépend de votre situation financière.
Quelles sont les étapes clés pour acheter un bien immobilier à Moussac ?
Définition du budget, recherche de biens, visite, offre d’achat, compromis de vente, financement et acte authentique chez le notaire. Un accompagnement en immobilier facilite ces étapes.
Quels services propose l’agence pour l’estimation immobilière à Moussac ?
L’agence propose une estimation précise basée sur une analyse comparative du marché local, tenant compte du prix moyen au m², de l’état du bien et de ses caractéristiques propres.
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