Prix au m2 Garrigues-Sainte-Eulalie : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Garrigues-Sainte-Eulalie
À Garrigues-Sainte-Eulalie, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 2 928 €, avec un minimum constaté à 1 855 € et un maximum à 3 461 €. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, des maisons plus simples aux propriétés bénéficiant de prestations supérieures.
Pour les appartements, le tarif moyen au m2 est plus accessible, autour de 1 966 €, avec une variation allant de 1 482 € à 2 967 €. Cette amplitude permet aux acquéreurs d’envisager différents types d’appartements selon leur budget et leurs attentes. Ces prix donnent une base solide pour comparer et estimer la valeur des biens que vous ciblez à Garrigues-Sainte-Eulalie.
Se positionner sur ce marché avec une connaissance claire des prix au m² vous aidera à affiner votre projet immobilier, qu’il s’agisse d’un premier achat, d’un investissement locatif ou de la résidence principale.
Introduction à Garrigues-Sainte-Eulalie : un cadre de vie entre histoire et modernité 🌿
Garrigues-Sainte-Eulalie est une commune où l’histoire et le patrimoine local jouent un rôle essentiel dans le charme de la ville. Son identité est marquée par un riche passé rural et des paysages typiques de la région, qui attirent les amateurs d’authenticité et de tranquillité. Avec une population d’environ 748 habitants et un âge moyen de 46,08 ans, la ville offre un cadre de vie calme et équilibré, propice à la vie de famille ou à une retraite paisible.
Le tissu urbain y est majoritairement composé de maisons, représentant 95 % des logements, tandis que les appartements constituent seulement 5 %. Cette répartition traduit un environnement résidentiel privilégiant l’espace et la convivialité. La majorité des habitants sont propriétaires (81,2 %), ce qui souligne une stabilité résidentielle et un attachement fort au territoire. Les résidences principales représentent 76 % du parc immobilier, complétées par 18,9 % de résidences secondaires, ce qui témoigne également d’un attrait saisonnier ou d’investissement.
Côté éducation, même si Garrigues-Sainte-Eulalie ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires, maternelles, collèges et lycées sont accessibles à proximité, en voiture ou à pied dans un rayon raisonnable. Par exemple, l’école primaire se situe à environ 22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture du centre-ville, offrant ainsi un accès pratique pour les familles. Les collèges et lycées, quant à eux, sont situés entre 1h45 à 2h15 à pied ou 10 à 15 minutes en voiture, ce qui reste envisageable pour les habitants.
L’offre médicale locale, bien que ne comprenant pas d’hôpitaux à proprement parler dans la commune, bénéficie de la proximité de plusieurs établissements de santé dans les environs. Le Centre Hospitalier le Mas Careiron se trouve à environ 1h45 à pied ou 11 minutes en voiture, tandis que le Centre Hospitalier d’Uzès est accessible en 12 minutes environ en voiture. Ces infrastructures assurent un bon niveau de prise en charge médicale pour les résidents.
En termes de transport, la commune n’est pas desservie directement par des aéroports ou gares, mais plusieurs gares proches comme celle de Nozières - Brignon ou Saint-Geniès-de-Malgoirès permettent de rejoindre les grandes villes environnantes. L’accès en voiture reste donc le principal moyen de déplacement, favorisant une vie paisible loin de l’agitation urbaine tout en restant connectée aux commodités régionales.
Sur le plan environnemental, Garrigues-Sainte-Eulalie bénéficie d’un cadre naturel agréable, avec un parc et plusieurs équipements sportifs (3 au total) qui encouragent les activités de plein air et un mode de vie sain. Le climat est doux, avec une moyenne de 101 mm de pluie par mois et 199 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un confort de vie appréciable.
Du point de vue économique, la population active représente 70,2 % des habitants, avec un taux de chômage raisonnable de 8,2 %, ce qui traduit un dynamisme certain dans l’emploi local et les environs. Cette donnée est importante pour les acheteurs qui souhaitent s’implanter dans un secteur offrant des perspectives professionnelles stables.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Garrigues-Sainte-Eulalie ❓
Quels sont les prix au m² pour une maison à Garrigues-Sainte-Eulalie ?
Le prix moyen au m² pour une maison dans la commune est de 2 928 €, avec des variations entre 1 855 € et 3 461 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment connaître une estimation précise du prix immobilier à Garrigues-Sainte-Eulalie ?
Pour obtenir une estimation juste, il est conseillé de faire appel à un conseiller spécialisé qui utilise des outils d’analyse comparative et tient compte des spécificités locales, telles que l’emplacement exact, l’état du bien et les prestations proposées.
Quels sont les types de biens les plus présents à Garrigues-Sainte-Eulalie ?
La majorité des logements sont des maisons (95 %), avec une faible proportion d’appartements (5 %), ce qui influence naturellement les prix au mètre carré.
Quelles écoles sont accessibles depuis Garrigues-Sainte-Eulalie ?
Bien que la commune ne possède pas d’établissements scolaires en son centre, plusieurs écoles primaires, maternelles, collèges et lycées se trouvent à proximité, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Comment est le marché de l’emploi à Garrigues-Sainte-Eulalie ?
Avec un taux de chômage de 8,2 % et une population active de 70,2 %, le marché local montre une stabilité encourageante pour les nouveaux arrivants.
Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier à Garrigues-Sainte-Eulalie ?
La ville offre un cadre de vie paisible, un patrimoine riche, une bonne accessibilité aux services de santé et d’éducation, ainsi qu’un environnement naturel agréable, idéal pour une vie de famille ou un investissement durable.
Comment est le climat à Garrigues-Sainte-Eulalie ?
Le climat est tempéré, avec une moyenne de 101 mm de pluie par mois et environ 199 heures d’ensoleillement mensuel, propice à une vie agréable toute l’année.
Quelles sont les réglementations clés pour l’achat d’un bien neuf à Garrigues-Sainte-Eulalie ?
En achat neuf, plusieurs garanties protègent l’acquéreur, notamment la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) et la garantie décennale (10 ans), assurant la qualité et la durabilité du logement.
Comment optimiser la vente ou l’achat d’une maison à Garrigues-Sainte-Eulalie ?
Valoriser le bien par des aménagements ciblés et s’appuyer sur l’expertise locale permet d’accélérer une vente ou de réaliser un achat au meilleur prix, en tenant compte du marché spécifique à Garrigues-Sainte-Eulalie.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Garrigues-Sainte-Eulalie ? 🚀
Pour bénéficier d’une estimation précise du prix au m² ou découvrir les dernières annonces dans la commune, n’hésitez pas à prendre rendez-vous avec un conseiller Square Habitat. Nous vous accompagnons à chaque étape, de l’évaluation de votre budget jusqu’à la signature finale. Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour être informé en temps réel des nouvelles opportunités qui correspondent à vos critères. Votre futur logement à Garrigues-Sainte-Eulalie vous attend ! 🏠✨
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