Prix au m2 La Bastide-d'Engras : Découvrez les valeurs immobilières justes pour réussir votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Bastide-d'Engras, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 3 042 €, avec des variations allant d’un minimum de 1 218 € à un maximum de 6 041 €. Ces écarts traduisent la variété des biens, depuis les maisons plus anciennes ou à rénover jusqu’aux propriétés entièrement rénovées ou dotées d’atouts spécifiques.
Concernant les appartements, bien moins nombreux dans la commune, le prix moyen au m² est plus modéré, à 1 616 €, avec un prix minimum enregistré à 1 145 € et un maximum pouvant atteindre 2 740 €. Ce marché reste donc accessible pour des primo-accédants ou des investisseurs recherchant un pied-à-terre dans un environnement rural.
Cette distinction entre maisons et appartements est renforcée par la répartition du logement à La Bastide-d'Engras : 97 % des habitations sont des maisons, tandis que seulement 3 % sont des appartements. Cette prédominance des maisons explique en partie les prix au m² plus élevés pour ce type de bien.
Introduction à La Bastide-d'Engras : Un cadre de vie authentique et paisible
La Bastide-d'Engras est une petite commune riche d’histoire et de charme, située dans le Gard. Son patrimoine local reflète un passé rural profondément ancré, où les traditions provençales et l’architecture typique façonnent une identité forte et attachante. Cette authenticité attire ceux qui recherchent un cadre de vie calme, en harmonie avec la nature.
Avec une population de seulement 204 habitants, La Bastide-d'Engras se caractérise par une communauté mature, l’âge moyen étant de 54,9 ans. Ce profil démographique contribue à une ambiance paisible et à une qualité de vie privilégiée, loin de l’agitation urbaine, tout en conservant un tissu social dynamique.
Le cadre général de la commune est marqué par un environnement naturel préservé et un climat agréable, avec en moyenne 101 mm de pluie par mois et 199 heures d’ensoleillement mensuel, idéals pour profiter des espaces extérieurs. Le village dispose d’un équipement sportif permettant à ses habitants de pratiquer diverses activités.
Côté éducation, La Bastide-d'Engras propose une école maternelle unique accessible à pied ou en voiture, à des distances raisonnables du centre-ville (entre 962 et 3 884 secondes à pied). Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à plusieurs kilomètres, nécessitant un déplacement en voiture, ce qui est courant dans les zones rurales.
En matière de santé, la commune ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture à moins d’une demi-heure, comme le Centre Hospitalier d’Uzès ou le Centre Rééducatif Gard Rhodanien.
Les transports collectifs sont limités, sans aéroports, gares, métros ou tramways à proximité immédiate. Cela favorise une vie centrée sur l’autonomie et l’usage de la voiture, ce qui est commun dans ce type de territoire rural.
L’économie locale est caractérisée par un taux de chômage de 7,2 % et une part active de la population de 62,3 %, reflétant une communauté active malgré la taille réduite de la commune. La majorité des habitants sont propriétaires (86,5 %), ce qui montre un attachement fort au lieu de vie et une stabilité résidentielle.
Les quartiers les plus demandés à La Bastide-d'Engras
En raison de la taille réduite de la commune et de l'absence d'informations spécifiques sur des quartiers distincts, il n'est pas possible de nommer des quartiers particuliers à La Bastide-d'Engras. La demande immobilière reste donc homogène sur l'ensemble du territoire, avec un fort attrait pour les maisons individuelles, dominant à 97 %.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Bastide-d'Engras
Comment connaître le prix des maisons vendues dans La Bastide-d'Engras ?
Pour connaître le prix des maisons vendues près de chez vous, vous pouvez consulter gratuitement la « Demande de valeurs foncières » mise à disposition par la Direction générale des finances publiques. Ce document recense les transactions immobilières des cinq dernières années, basées sur les actes notariés. Pour une analyse précise et personnalisée, faire appel à un professionnel de l’immobilier reste la solution la plus fiable afin d'obtenir un prix au m² juste et adapté à votre projet.
Quels sont les prix moyens au m² pour un terrain à La Bastide-d'Engras ?
Le marché des terrains dans ce secteur est moins actif que celui des maisons, mais il est conseillé de se rapprocher d’une agence immobilière locale pour obtenir des données précises et actualisées, car les prix peuvent varier selon la localisation et la surface.
La Bastide-d'Engras est-elle un bon endroit pour investir dans l’immobilier ?
Avec une population stable, une majorité de propriétaires et un marché dominé par les maisons individuelles, La Bastide-d'Engras offre un cadre propice à l’investissement immobilier, notamment pour ceux qui recherchent un environnement calme et un patrimoine à valoriser.
Quels sont les transports disponibles à La Bastide-d'Engras ?
La commune ne dispose pas de transports en commun tels que gares ou aéroports à proximité immédiate. La mobilité s’appuie surtout sur la voiture, ce qui est typique des petites communes rurales.
Quel est le profil démographique de La Bastide-d'Engras et son impact sur l’immobilier ?
Avec seulement 204 habitants et un âge moyen élevé (54,9 ans), la demande locale est plutôt orientée vers des logements adaptés à une population mature, ce qui influence les typologies de biens recherchés.
Que comprennent les frais d'agence immobilière pour un achat dans la région ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, à la constitution du dossier, à la rédaction du compromis et à la gestion administrative de la vente. Ces frais sont encadrés légalement et doivent être clairement présentés lors de la signature du mandat de vente.
Contactez notre agence pour vos projets immobiliers à La Bastide-d'Engras 🏡✨
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à La Bastide-d'Engras ? Nos conseillers spécialisés vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation précise au juste prix au mètre carré jusqu’à la finalisation de la vente. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise locale pour une transaction sereine et adaptée à vos attentes. N’attendez plus pour faire le premier pas vers votre futur logement ou investissement dans cette commune au charme authentique ! 📞📧
Prix du m² Aigaliers - Prix du m² Argilliers - Prix du m² Arpaillargues-et-Aureillac - Prix du m² Aubussargues - Prix du m² Baron - Prix du m² La Bastide-d'Engras - Prix du m² Belvézet - Prix du m² Blauzac - Prix du m² Bouquet - Prix du m² Bourdic - Prix du m² La Bruguière - Prix du m² La Capelle-et-Masmolène - Prix du m² Castillon-du-Gard - Prix du m² Collorgues - Prix du m² Flaux - Prix du m² Foissac - Prix du m² Fons-sur-Lussan - Prix du m² Fontarèches - Prix du m² Garrigues-Sainte-Eulalie - Prix du m² Lussan - Prix du m² Montaren-et-Saint-Médiers - Prix du m² Moussac - Prix du m² Pougnadoresse - Prix du m² Saint-Dézéry - Prix du m² Saint-Hippolyte-de-Montaigu - Prix du m² Saint-Laurent-la-Vernède - Prix du m² Saint-Maximin - Prix du m² Saint-Quentin-la-Poterie - Prix du m² Saint-Siffret - Prix du m² Saint-Victor-des-Oules - Prix du m² Sanilhac-Sagriès - Prix du m² Serviers-et-Labaume - Prix du m² Uzès - Prix du m² Vallabrix - Prix du m² Vallérargues