Prix au m2 Belvézet : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Belvézet, le marché immobilier présente des écarts notables selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² est d’environ 2776 €, avec des variations allant de 1112 € à 5586 € selon les quartiers et les prestations. Cette fourchette reflète la diversité des offres, des biens plus anciens aux habitations rénovées ou de standing.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, s’établissant à 3136 €, avec un prix minimum observé à 1778 € et un maximum pouvant atteindre 5215 €. Ces chiffres indiquent un marché dynamique où la demande pour les appartements, bien que moins importante que pour les maisons, reste soutenue.
Pour mieux situer Belvézet dans son environnement, il est utile de comparer ces prix avec ceux des communes voisines, où les prix au m² varient également en fonction de l’offre et de la demande locale, la qualité de vie et l’accessibilité jouant un rôle essentiel dans la valorisation des biens.
Introduction sur la Belvézet : Un cadre de vie paisible et riche en patrimoine 🌿
Belvézet est une petite commune au charme marqué par son histoire et son patrimoine authentique. Cette ville, peuplée de 235 habitants avec un âge moyen de 51,62 ans, séduit par son ambiance paisible et son cadre naturel préservé. La population relativement âgée contribue à une atmosphère calme, idéale pour ceux qui recherchent une vie loin de l’agitation urbaine.
Le village s’inscrit dans une région riche en traditions, où le patrimoine local reflète des siècles d’histoire. Cette identité forte valorise le cadre de vie et attire des acheteurs sensibles à la qualité et à l’authenticité.
En matière d’éducation, bien que Belvézet ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à une distance raisonnable. Par exemple, l’École maternelle Pas du Loup se trouve à environ 12 minutes en voiture du centre-ville, tandis que le collège Jean-Louis Trintignant est à moins de 15 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète à proximité.
Concernant la santé, Belvézet ne compte aucun hôpital sur son territoire, mais les centres hospitaliers les plus proches, comme le Centre Hospitalier d’Uzès ou le Centre Hospitalier le Mas Careiron, sont accessibles en environ 15 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins efficace.
Les transports sont principalement assurés par la route, Belvézet ne possédant ni gare ni aéroport. Les gares les plus proches se situent à environ 37 minutes en voiture, facilitant toutefois les déplacements vers les grandes villes environnantes.
Le climat doux de la région, avec une moyenne de 101 mm de pluie par mois et environ 199 heures de soleil mensuelles, contribue à un cadre de vie agréable tout au long de l’année. La commune dispose d’un équipement sportif, permettant aux habitants de pratiquer des activités de loisirs en plein air.
La répartition du logement à Belvézet est dominée par les maisons qui représentent 94 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 6 %. La majorité des habitants sont propriétaires (80 %) et la part des résidences principales est de 51,4 %, témoignant d’un marché où les résidences secondaires ont aussi une place importante (39,5 %). Le taux de locataires est quant à lui modéré, à 13,7 %.
Sur le plan économique, la population active représente 67,7 %, avec un taux de chômage de 9,7 %, ce qui donne une idée des dynamiques locales en termes d’emploi.
Les quartiers les plus demandés à Belvézet selon les données disponibles 📊
Sur Belvézet, aucune donnée fiable ne permet de désigner précisément les quartiers les plus demandés. En conséquence, il n’est pas possible de citer des noms de quartiers spécifiques sans risque d’erreur ni d’inventaire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Belvézet ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Belvézet ?
Le prix de vente moyen pour une maison à Belvézet est d’environ 2776 € le m², avec des variations importantes selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment évolue le prix au m² pour un appartement à Belvézet ?
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est de 3136 €, avec un minimum de 1778 € et un maximum pouvant atteindre 5215 € selon les caractéristiques du logement.
Quels critères influencent le prix au mètre carré à Belvézet ?
Le prix au m² dépend principalement de la localisation, de l’état général du bien, de sa surface, mais aussi de la demande locale et des infrastructures autour du logement.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Belvézet ?
Bien que Belvézet ne compte pas d’écoles sur place, plusieurs établissements sont accessibles en voiture : écoles maternelles et primaires à environ 10-15 minutes, collèges et lycées à moins de 20 minutes.
Quel type de logement est majoritaire à Belvézet ?
Les maisons représentent la très grande majorité des logements, soit 94 %, avec une forte proportion de propriétaires (80 %).
Comment connaître une estimation juste du prix au m² à Belvézet ?
Pour obtenir une estimation précise, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte les caractéristiques spécifiques du bien et l’évolution du marché.
Quels transports desservent Belvézet ?
Belvézet ne dispose pas de gares ou d’aéroports à proximité immédiate, mais les principales gares régionales se trouvent à environ 20-25 minutes en voiture, facilitant les déplacements.
Comment accélérer la vente d'un bien immobilier à Belvézet ?
Valoriser votre bien par des photos de qualité, organiser des visites efficaces, et s’appuyer sur une connaissance fine du marché local sont les clés pour une vente rapide.
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