Prix au m2 Sainte-Fortunade : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Sainte-Fortunade
À Sainte-Fortunade, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1684 €, avec des extrêmes allant de 672 € pour les biens les plus abordables à 2970 € pour les propriétés les plus valorisées. Ces écarts reflètent la diversité de l’offre et les spécificités des biens, que ce soit en termes de localisation, d’état ou de caractéristiques.
Du côté des appartements, les prix sont plus accessibles, avec un prix moyen au m² de 894 €. Là aussi, la fourchette s’étend entre 429 € et 1471 € le mètre carré, offrant ainsi des opportunités pour différents budgets et besoins. Cette variété permet aux acheteurs comme aux investisseurs de cibler des biens adaptés à leur projet immobilier dans cette commune.
La répartition du marché montre une nette prédominance des maisons, qui représentent 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. Cette spécificité est importante pour apprécier la nature de l’offre locale et orienter votre recherche. Par ailleurs, la majorité des logements (85,6 %) sont occupés par leurs propriétaires, ce qui témoigne d’un tissu résidentiel stable et attaché à la commune.
Introduction à Sainte-Fortunade : Un cadre de vie serein et authentique 🌳
Sainte-Fortunade est une commune au riche patrimoine, où l’histoire se ressent au fil des rues et des bâtiments anciens. Cette ville incarne une identité forte, façonnée par son passé local et ses traditions, qui séduisent les habitants et les visiteurs. Avec une population de 1793 habitants et un âge moyen de 49,1 ans, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Le cadre général de Sainte-Fortunade conjugue espaces naturels et vie de village. Bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur place, elle bénéficie de la proximité de plusieurs centres de santé à quelques minutes en voiture, comme l’USLD Cornil ou le Centre Hospitalier Jean-Marie Dauzier. Cette accessibilité aux soins rassure particulièrement les familles et les seniors.
En matière d’éducation, même si la commune ne compte qu’une école maternelle, plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles à proximité. Trois écoles primaires sont à moins de 13 minutes en voiture du centre-ville, tandis que plusieurs collèges et lycées se situent entre 10 et 15 minutes en voiture, offrant ainsi un parcours scolaire complet pour les jeunes familles.
Côté transport, Sainte-Fortunade ne dispose ni d’aéroport ni de gare sur son territoire immédiat, mais la gare de Tulle se trouve à seulement 9 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Cette situation permet aux résidents de bénéficier d’une bonne accessibilité tout en profitant d’un cadre de vie plus tranquille.
Environnementalement, la ville ne compte pas de parcs ou jardins publics, mais elle offre 5 équipements sportifs qui contribuent à une vie active et dynamique. Le climat local est agréable, avec une moyenne de 238 mm de pluie par mois et environ 209 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui confère un équilibre entre fraîcheur et luminosité.
Le tissu économique se caractérise par un taux de chômage raisonnable de 6,9 % et une part active de la population de 71,7 %, signe d’une activité locale stable. La majorité des résidents sont propriétaires, ce qui favorise un ancrage durable dans le territoire et un investissement immobilier réfléchi.
Les quartiers les plus demandés à Sainte-Fortunade : un marché à découvrir 🔍
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d'identifier des quartiers spécifiques les plus demandés à Sainte-Fortunade. La commune étant de taille modeste, la demande immobilière s’étend généralement sur l’ensemble du territoire sans distinction marquée de quartiers. Cette homogénéité reflète un marché local où chaque secteur peut offrir des opportunités intéressantes selon vos critères.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sainte-Fortunade 🏠
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Sainte-Fortunade ?
Pour estimer la valeur de votre bien, il est crucial de considérer ses caractéristiques propres : type de logement, surface en m², état général et améliorations éventuelles. L’emplacement joue aussi un rôle clé : proximité des services, écoles, axes routiers, et dynamique locale influent directement sur le prix. Nos conseillers, grâce à leur expertise immobilière et un estimateur en ligne, vous aident à obtenir une évaluation précise et adaptée au marché de Sainte-Fortunade.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données publiées par la Direction générale des finances publiques, qui répertorient les ventes immobilières des cinq dernières années. Cependant, pour une analyse fine et personnalisée du prix au mètre carré à Sainte-Fortunade, les conseillers Square Habitat restent les meilleurs alliés pour vous guider dans votre projet.
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Sainte-Fortunade ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1684 €, avec des extrêmes allant de 672 € à 2970 €, selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.
Quels types d’établissements scolaires sont accessibles à Sainte-Fortunade ?
La commune dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires à moins de 15 minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à environ 10 minutes en voiture, assurant un parcours scolaire complet pour les familles.
Comment se déplacer depuis Sainte-Fortunade ?
Bien que la commune ne possède pas de gare ou d’aéroport, la gare de Tulle est accessible en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grands centres urbains. Les infrastructures routières permettent également une bonne connexion aux communes voisines.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Sainte-Fortunade ?
La souscription se fait en fonction du type de logement, de sa surface et de la valeur des biens assurés. Il est important de fournir des informations précises pour une couverture adaptée. Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans cette démarche.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Sainte-Fortunade ?
De nombreux dispositifs, tels que le prêt à taux zéro ou le prêt accession sociale, peuvent accompagner les primo-accédants sous conditions. Les conseillers Square Habitat vous renseignent sur les aides financières adaptées à votre situation.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Sainte-Fortunade ? 🏡
N’attendez plus pour contacter notre agence Square Habitat. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes, de l’estimation au suivi de votre dossier. Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre où il fait bon vivre ! 🌟
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