Prix au m2 Saint-Clément : Comprenez les tendances pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Clément
À Saint-Clément, le marché immobilier présente une diversité de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1609 € le m², avec des écarts notables allant de 645 € le m² en prix minimum à 2897 € le m² en prix maximum. Ces variations reflètent la diversité des biens, de leur état et de leur localisation précise dans la commune.
Quant aux appartements, le prix moyen au mètre carré est plus accessible, tournant autour de 1100 € le m², avec un prix plancher à 797 € le m² et un plafond atteignant 1746 € le m². Ces chiffres traduisent une offre plus modérée, souvent adaptée à des profils d’acheteurs recherchant un investissement ou une résidence principale plus compacte.
Ces prix soulignent l’importance de bien connaître les caractéristiques propres à chaque bien et leur positionnement dans la ville pour un achat au meilleur rapport qualité-prix.
Introduction à Saint-Clément : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Saint-Clément est une commune riche d’histoire et de patrimoine qui a su conserver son identité au fil des siècles. Sa population de 1383 habitants affiche un âge moyen de 42,51 ans, ce qui témoigne d’une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors, favorisant un environnement convivial et stable.
Le cadre de vie y est agréable, avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, puisque 97 % des logements sont des maisons et seulement 3 % des appartements. La majorité des habitants sont propriétaires, à hauteur de 83,2 %, ce qui révèle un tissu social ancré et pérenne, idéal pour un investissement sûr. Le taux de locataires est relativement faible, à 13,8 %, et la part des résidences principales est majoritaire avec 85,4 %, signe d’un fort ancrage local.
Côté éducation, Saint-Clément dispose d’une école primaire accessible, située à environ 20 minutes en voiture du centre-ville, favorisant un accueil scolaire pour les plus jeunes. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités en son sein, ceux-ci sont accessibles dans les communes voisines à moins de 20 minutes en voiture, assurant ainsi un parcours scolaire complet pour les familles.
Sur le plan médical, même si Saint-Clément ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres de soins et de réadaptation se trouvent à proximité, garantissant une prise en charge adaptée aux besoins des habitants.
Les transports en commun sont plutôt limités dans la commune même, sans gares ou aéroports à proximité immédiate, mais les principales gares régionales sont accessibles à environ 15 minutes en voiture, offrant une bonne connexion aux grandes villes.
L’environnement naturel de Saint-Clément présente un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 238 mm par mois et un ensoleillement d’environ 209 heures par mois, idéal pour profiter pleinement des 4 équipements sportifs disponibles, favorisant une vie active et saine.
Enfin, ce qui distingue Saint-Clément, c’est son authenticité et la qualité de vie qu’elle offre, avec une vie locale paisible tout en restant connectée aux infrastructures régionales. Ces atouts contribuent à faire de cette commune un lieu où il fait bon investir et s’installer.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Clément 🏘️
Pour Saint-Clément, aucune liste officielle ou nommée de quartiers spécifiques n’est disponible dans les données publiques fiables. Cependant, on observe que la demande se concentre généralement sur les secteurs résidentiels où la majorité des maisons sont implantées, prisées pour leur cadre calme et familial.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Clément ❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Saint-Clément ?
Le prix moyen pour une maison à Saint-Clément est d’environ 1609 € le mètre carré, avec des variations entre 645 € et 2897 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment se situe le prix au m2 d’un appartement dans cette commune ?
Pour un appartement, le prix moyen au mètre carré est de 1100 €, avec un minimum à 797 € et un maximum à 1746 €.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Saint-Clément ?
L’emplacement, l’état général du bien, la superficie et la qualité des matériaux sont primordiaux. Il est important aussi de comparer avec les ventes récentes dans la zone pour estimer la juste valeur.
Quelles infrastructures scolaires sont accessibles à Saint-Clément ?
La commune dispose d’une école primaire, tandis que les collèges, lycées et universités sont situés dans les villes voisines accessibles en voiture.
Quels sont les éléments à vérifier avant d’investir dans l’immobilier ancien ici ?
Il faut prévoir un budget travaux éventuel, vérifier le diagnostic de performance énergétique (DPE) et s’assurer que le bien correspond aux normes environnementales en vigueur, notamment la RT 2020 qui impacte les rénovations.
Est-il conseillé de faire appel à un conseiller immobilier pour connaître les prix des biens à Saint-Clément ?
Oui, un conseiller immobilier spécialisé peut vous fournir une estimation précise et adaptée au marché local, ce qui garantit une transaction au prix juste.
Quel est le taux de propriétaires versus locataires à Saint-Clément ?
La majorité des habitants sont propriétaires à hauteur de 83,2 %, tandis que les locataires représentent 13,8 %.
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