Prix au m2 Le Chastang : Découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Le Chastang, le marché immobilier reflète une diversité intéressante selon les types de biens. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 1 043 €, avec des valeurs variant entre un prix mini de 535 € et un prix maxi de 1 266 € par m². Ce large éventail montre qu’il est possible de trouver des biens adaptés à différents budgets tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, atteignant 1 184 €, avec des extrêmes allant de 603 € à 1 425 € le mètre carré. Cette différence peut s’expliquer par la rareté relative des appartements (seulement 1 % du logement local) et par leur situation souvent privilégiée.
Ces prix reflètent une réalité immobilière où les maisons dominent largement l’offre avec 99 % du parc immobilier, ce qui est cohérent avec un environnement rural ou semi-rural, favorisant les espaces plus grands. Pour les acquéreurs, comprendre ces écarts est essentiel pour positionner son projet d’achat ou d’investissement avec justesse.
Introduction sur Le Chastang : Un cadre de vie authentique et préservé 🌳🏞️
Le Chastang est une commune qui cultive son identité à travers un riche patrimoine et une histoire locale forte. Nichée dans un cadre naturel préservé, elle séduit par son charme authentique, entre traditions et calme de la campagne. Avec une population d’environ 347 habitants et un âge moyen de 45,15 ans, la commune propose une atmosphère paisible, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein.
Bien que Le Chastang ne dispose pas d’établissements scolaires en son centre, plusieurs écoles primaires sont accessibles à une distance raisonnable, entre 7 et 9 minutes en voiture du centre-ville, offrant ainsi des solutions adaptées aux familles. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements comme le Collège Amédée Bisch ou le Lycée Edmond Perrier se situent à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement sur la commune, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Jean-Marie Dauzier à Cornil, garantissant un accès aux soins adapté.
En termes de transports, Le Chastang bénéficie de la proximité de plusieurs gares telles que la Gare de Cornil ou celle de Tulle, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, favorisant les liaisons avec les villes voisines. Si la commune ne possède pas d’aéroport, ceux de Brive Vallée de la Dordogne ou d’Aurillac restent à une distance raisonnable pour les déplacements nationaux ou internationaux.
L’environnement naturel de Le Chastang est renforcé par un climat équilibré, avec une moyenne de 238 mm de pluie par mois et environ 209 heures de soleil mensuelles, idéal pour profiter d’activités en extérieur. La commune dispose également de trois équipements sportifs, contribuant à une qualité de vie dynamique malgré l’absence de parcs et jardins publics.
Le tissu économique est caractérisé par un taux de chômage modéré de 7,2 % et une population active importante, représentant 74,5 % des habitants, signe d’une économie locale stable. La majorité des logements sont occupés par leurs propriétaires (85 %), avec un taux de locataires à 11,1 %, et une proportion de résidences principales de 78,6 %, ce qui témoigne d’une forte implantation résidentielle pérenne.
Les quartiers les plus demandés à Le Chastang 🏘️
La spécificité de Le Chastang fait qu’aucun nom de quartier précis n’est officiellement recensé ou reconnu dans les données disponibles. Par conséquent, il n’est pas possible d’indiquer des quartiers spécifiques comme étant plus demandés. Cette absence d’information reflète souvent une organisation communale centrée autour d’un habitat dispersé et d’un cadre rural, où la demande se répartit globalement sur l’ensemble du territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Chastang ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Le Chastang ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Le Chastang est d’environ 1 043 €, avec des prix pouvant varier de 535 € à 1 266 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment connaître une estimation précise du prix d’un bien à Le Chastang ?
Pour une estimation juste et personnalisée, il est conseillé de faire appel à un professionnel disposant d’une expertise locale, qui utilisera des outils d’analyse comparative et prendra en compte les spécificités du secteur.
Que comprennent les frais d’agence lors d’une vente ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction de l’annonce, la gestion des visites et la sécurisation de la transaction. Ces frais sont encadrés par la loi et sont toujours clairement communiqués par l’agence.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Le Chastang ?
Le DPE est essentiel pour évaluer la consommation énergétique d’un logement. Il est obligatoire à la vente et permet d’anticiper les coûts liés aux travaux de rénovation énergétique, un point crucial pour un investissement durable.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, la loi prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Comment le prix au m² est-il déterminé pour Le Chastang ?
Le prix au m² dépend de plusieurs facteurs comme l’emplacement, la typologie du bien, l’état du marché local et les prestations offertes. Une analyse fine et locale est indispensable pour une évaluation pertinente.
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Vous souhaitez connaître le prix au mètre carré exact de votre futur bien ou obtenir une estimation personnalisée ? Contactez notre agence locale pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure, adapté aux spécificités du marché de Le Chastang. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les dernières annonces correspondant à vos critères. Ainsi, vous ne manquerez aucune opportunité dans ce secteur où les maisons représentent l’essentiel de l’offre. Faites le choix d’une expertise immobilière de proximité pour mener à bien votre projet en toute sérénité !
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