Prix au m2 Le Lonzac : Découvrez les tarifs justes pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Le Lonzac, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour les maisons, le prix moyen de vente au m² s’établit à environ 995 euros. Ce tarif varie toutefois selon les quartiers et les caractéristiques du bien, avec un prix minimum observé à 517 €/m² et un prix maximum pouvant atteindre 1382 €/m². Cette fourchette traduit une diversité d’offres permettant à tout acquéreur de trouver un logement adapté à ses besoins et son budget.
Pour les appartements, la tendance est légèrement différente avec un prix moyen au mètre carré plus élevé, autour de 1392 euros. Les prix au m² pour ces biens commencent à 1037 euros en entrée de gamme et peuvent grimper jusqu’à 2089 euros dans les secteurs les plus prisés. Cette différence avec les maisons s’explique souvent par la localisation, la qualité de l’immeuble et les équipements proposés.
Ces données sont essentielles pour envisager un achat à Le Lonzac avec une bonne connaissance des prix au m², que vous cherchiez une maison traditionnelle ou un appartement plus contemporain.
Introduction sur Le Lonzac : un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Le Lonzac est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Son identité est façonnée par un environnement naturel préservé et un héritage local qui lui confèrent un charme authentique. Avec une population d’environ 818 habitants, l’âge moyen est de 53,78 ans, ce qui témoigne d’une population mature et stable, souvent à la recherche d’un cadre de vie calme et agréable.
Le village offre un cadre de vie tranquille, idéal pour ceux qui souhaitent s’éloigner de l’effervescence des grandes villes tout en bénéficiant de commodités essentielles. Le logement à Le Lonzac est majoritairement composé de maisons, représentant 95 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 5 %. Cette prédominance des maisons est très appréciée par les familles et les acquéreurs en quête d’espace.
Côté éducation, Le Lonzac dispose d’une école primaire accessible, bien que située à quelques minutes en voiture (entre 96 et 593 secondes selon l’établissement). Les collèges et lycées les plus proches sont situés à environ 15 à 30 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour les familles avec enfants scolarisés. Les établissements secondaires et les universités sont également accessibles en voiture, bien que plus éloignés, avec des options variées comme le Collège Gaucelm Faidit ou le Lycée agricole Edgard Pisani.
Concernant la santé, la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales sont accessibles en voiture à une quinzaine de minutes, notamment des centres de médecine physique et de réadaptation, et des établissements de convalescence.
Les transports sont quant à eux limités au niveau local. Il n’y a pas d’aéroport ni de gare directement à Le Lonzac, mais plusieurs gares sont accessibles en voiture à une quinzaine de minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les stations de tramway ou de métro sont absentes, ce qui renforce le caractère rural et paisible du village.
Le climat de Le Lonzac est marqué par une pluviométrie moyenne de 238 mm par an et environ 209 heures d’ensoleillement, offrant un environnement naturel agréable, propice à la randonnée et aux activités de plein air. La commune est également dotée de huit équipements sportifs, témoignant d’une vie locale active malgré sa taille.
Le marché du logement reflète l’attractivité de la commune : 84,9 % des résidents sont propriétaires, et seulement 13 % locataires, avec une majorité de résidences principales (56 %) mais aussi une part importante de résidences secondaires (34,1 %). Cela souligne l’intérêt pour Le Lonzac comme lieu de résidence principale mais aussi comme destination de loisirs et de détente.
Sur le plan économique, la population active représente 67,6 %, avec un taux de chômage à 7,9 %, un indicateur à surveiller mais qui reste dans une fourchette raisonnable pour un village de cette taille. Le contexte économique local est donc stable, offrant un environnement propice à l’investissement immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Lonzac
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Le Lonzac ?
Le prix moyen est d’environ 995 euros par mètre carré, avec des variations allant de 517 à 1382 euros selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Le Lonzac ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Ce document recense toutes les transactions immobilières des cinq dernières années, basées sur les actes notariés. Pour une estimation précise et personnalisée, vous pouvez également contacter un professionnel en immobilier.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Le Lonzac ?
Le prix moyen tourne autour de 1392 euros par mètre carré, avec un minimum de 1037 euros et un maximum pouvant atteindre 2089 euros.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Le Lonzac ?
Le marché immobilier est dominé à 95 % par des maisons, les appartements ne représentant que 5 % du parc. Cela correspond à un environnement plutôt rural et familial.
Comment est le cadre de vie à Le Lonzac ?
Le Lonzac offre un cadre calme, naturel et authentique, idéal pour les personnes recherchant la tranquillité avec un accès raisonnable aux écoles, aux équipements sportifs et aux services de santé.
Y a-t-il des écoles à Le Lonzac ?
Oui, la commune dispose d’une école primaire accessible à pied ou en voiture. Pour les collèges et lycées, il faut se rendre dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Quels sont les transports disponibles à Le Lonzac ?
La ville ne dispose pas de gares ni d’aéroports à proximité immédiate, mais plusieurs gares sont accessibles en voiture à environ 20 minutes, facilitant les connexions vers les grandes villes.
Le Lonzac est-il un bon investissement immobilier ?
Avec un taux de propriétaires élevé (84,9 %) et une proportion significative de résidences principales, Le Lonzac offre un cadre stable pour investir, notamment dans des maisons au prix juste au m².
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