Prix au m2 Saint-Paul : Trouvez le juste prix pour votre futur bien immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Paul
À Saint-Paul, le marché immobilier présente des différences notables entre les maisons et les appartements, reflet de la diversité de l’offre et de la demande locale. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1 684 € m², avec une amplitude allant d’un prix minimum de 674 € m² à un prix maximum de 3 368 € m². Cette large fourchette traduit la variété des biens, du plus simple au plus haut de gamme, permettant à chaque acquéreur de trouver un logement adapté à son budget et à ses attentes.
Du côté des appartements, les prix sont plus modérés avec un prix moyen au m² de 1 005 €, oscillant entre 611 € et 1 866 € par mètre carré. Cette tendance indique que les appartements restent une option accessible pour ceux qui souhaitent investir ou s’installer à Saint-Paul, tout en profitant d’un cadre de vie agréable.
La répartition majoritaire du parc immobilier montre que 96 % des logements sont des maisons, soulignant le caractère résidentiel et spacieux de Saint-Paul, tandis que seulement 4 % sont des appartements. Cette dynamique influence naturellement les prix au m2 et les opportunités d’achat.
Introduction à Saint-Paul : Un cadre de vie à découvrir 🌿
Saint-Paul est une commune riche d’une histoire et d’un patrimoine qui façonnent son identité unique. Avec une population modeste de 237 habitants et un âge moyen de 49,75 ans, cette ville offre un environnement calme et privilégié, particulièrement apprécié par les acquéreurs en quête de tranquillité et de qualité de vie.
Le cadre de vie y est marqué par une forte proportion de résidences principales (62,6 %) mais aussi un nombre important de résidences secondaires (35,7 %), témoignant de l’attrait touristique et du charme de la commune. La majorité des habitants sont propriétaires (86,6 %), ce qui reflète une stabilité résidentielle et un ancrage local fort.
En termes d’éducation, bien que Saint-Paul ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, avec des temps de trajets variant entre 256 et 782 secondes, ainsi que des collèges et lycées situés à un peu plus de 15 minutes en voiture. Ces infrastructures éducatives à proximité facilitent la vie des familles qui souhaitent s’installer durablement.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté dans la commune, plusieurs centres hospitaliers et services de réadaptation sont disponibles à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Pour les déplacements, bien que Saint-Paul ne possède ni aéroport, ni gare, ni station de métro ou tramway sur son territoire, des infrastructures régionales telles que l’aéroport de Brive Vallée de la Dordogne et la gare de Tulle sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant une bonne connectivité avec les grandes villes voisines.
L’environnement naturel est un autre atout majeur avec deux équipements sportifs pour les amateurs d’activités physiques et un climat agréable, caractérisé par une moyenne de 238 mm de pluie et 209 heures d’ensoleillement par mois. Ce cadre invite à la détente et au bien-être.
Enfin, Saint-Paul se distingue par un taux de chômage maîtrisé à 6,7 % et une part active de la population de 66,3 %, témoignant d’une économie locale dynamique et d’une qualité de vie équilibrée pour ses habitants.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Paul 🏘️
Basé sur des données fiables, la ville de Saint-Paul ne présente pas de quartiers officiellement nommés ou différenciés. Son faible nombre d’habitants et la répartition homogène du parc immobilier font que la demande est répartie assez uniformément. Cependant, la forte présence de maisons individuelles, prisées pour leur espace et leur cadre, constitue un facteur clé d’attractivité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Paul
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Paul ?
Le prix moyen pour une maison à Saint-Paul est d’environ 1 684 € par mètre carré, avec des variations entre 674 € et 3 368 € selon le type et l’emplacement du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Saint-Paul ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 005 € le mètre carré, avec des prix oscillant entre 611 € et 1 866 €.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Pour estimer vos mensualités de prêt immobilier, vous pouvez utiliser un simulateur en ligne qui prend en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance. Cela vous permet d’ajuster votre budget et de préparer votre achat en toute sérénité.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Saint-Paul ?
L’évaluation tient compte de nombreux critères : type de bien, superficie, état général, emplacement, proximité des commodités et tendances du marché local. Un estimateur en ligne et un accompagnement personnalisé peuvent vous aider à obtenir une valeur précise.
Comment souscrire à une assurance habitation ?
La souscription se fait en fonction des caractéristiques de votre logement et de vos besoins de protection. Après avoir renseigné un formulaire précis, vous signez le contrat et payez la prime pour activer votre assurance. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans ce choix.
Quels sont les équipements scolaires à proximité de Saint-Paul ?
Saint-Paul ne possède pas d’écoles en son sein, mais plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes, facilitant la scolarisation des enfants.
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