Prix au m2 Saint-Priest-de-Gimel : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Priest-de-Gimel, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 942 €, avec un prix minimum constaté à 680 € et un maximum pouvant atteindre 1088 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, leur état et leur emplacement précis dans la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est sensiblement plus élevé, autour de 1381 €, avec des extrêmes allant de 1045 € à 2083 € le mètre carré. Cela traduit une demande souvent plus soutenue pour les logements en copropriété, notamment dans les secteurs où la proximité des commodités est meilleure.
Cette fourchette de prix vous permet d’avoir une vision claire pour estimer la valeur de votre projet immobilier, que vous cherchiez à acheter une maison spacieuse ou un appartement plus compact. Comprendre ces données vous aide à négocier en connaissance de cause et à cibler les biens qui correspondent le mieux à votre budget et à vos attentes.
Introduction sur Saint-Priest-de-Gimel : un cadre de vie authentique au cœur de la Corrèze 🌳
Saint-Priest-de-Gimel, avec ses 477 habitants, est une commune à taille humaine où l’on retrouve un équilibre entre vie rurale et accès aux services. L’âge moyen de ses habitants est de 42,05 ans, ce qui témoigne d’une population active et dynamique, idéale pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.
La ville est riche d’un patrimoine local qui forge son identité, avec des bâtiments historiques et des paysages naturels qui invitent à la découverte et à la détente. Ce cadre authentique séduit ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine tout en bénéficiant d’un environnement agréable à vivre.
Côté éducation, Saint-Priest-de-Gimel dispose d’une école primaire accessible à pied ou en voiture, bien que les collèges et lycées les plus proches se situent dans les communes environnantes, accessibles en voiture en moins de 20 minutes. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète à portée de main.
Concernant la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Cœur de Corrèze et des centres de réadaptation, garantissant un suivi médical de qualité.
Les transports sont également bien organisés avec une gare à seulement 287 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines et favorisant l’accessibilité pour les habitants et visiteurs. Les aéroports les plus proches sont à une distance plus importante, mais restent accessibles pour les voyages occasionnels.
Le cadre de vie à Saint-Priest-de-Gimel est renforcé par la présence de cinq équipements sportifs, offrant ainsi des possibilités d’activités pour tous les âges. Le climat local, avec une moyenne de 238 mm de pluie et 209 heures d’ensoleillement par mois, contribue à un environnement agréable, équilibré entre fraîcheur et luminosité.
La majorité des logements dans la commune sont des maisons (87,2 %), ce qui confirme le caractère résidentiel et calme de Saint-Priest-de-Gimel. Les appartements représentent quant à eux 12,5 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires est élevé (70 %), signe d’un attachement fort des habitants à leur logement, tandis que 25,4 % sont locataires. Les résidences principales représentent 76,4 % des logements, avec 12,5 % de résidences secondaires, reflétant un certain attrait touristique ou de loisirs.
Sur le plan économique, la population active représente 69,4 % des habitants, même si le taux de chômage atteint 12,9 %. Cela souligne l’importance de l’activité locale et les opportunités d’emploi à proximité, un paramètre à prendre en compte lors d’un projet d’achat immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Priest-de-Gimel ❓
Comment connaître le prix au m2 à Saint-Priest-de-Gimel pour une maison ou un appartement ?
Le prix au m² dépend du type de bien et de son emplacement précis dans la commune. En moyenne, une maison se vend autour de 942 € le m2, tandis qu’un appartement atteint environ 1381 € le m². Ces chiffres peuvent varier selon l’état du bien et les spécificités du quartier. Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier local qui connaît bien le marché.
Quels critères sont essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Saint-Priest-de-Gimel ?
L’emplacement reste primordial : proximité des commodités, qualité du quartier et accessibilité sont déterminants. Ensuite, il faut analyser la superficie, l’état général, l’année de construction et les matériaux du bien. Observer les ventes récentes dans la commune vous permet aussi de juger si le prix demandé est cohérent avec le marché local.
Comment rester informé des changements juridiques liés à la vente immobilière ?
Les lois évoluent régulièrement, impactant les démarches de vente et d’achat. Se tenir informé via des newsletters spécialisées est possible, mais confier votre projet à un conseiller immobilier garantit un suivi personnalisé des normes en vigueur, vous évitant ainsi les pièges juridiques.
Comment optimiser le coût d’achat d’un bien ancien à Saint-Priest-de-Gimel ?
Il est possible de négocier le prix de vente, mais aussi les conditions de financement comme le taux du prêt ou l’assurance. Les frais de notaire sont plus élevés dans l’ancien, mais certaines déductions ou négociations peuvent en réduire l’impact. Un accompagnement professionnel vous aide à maîtriser ces aspects.
Quelle est l’importance de la réglementation thermique RT 2020 pour un achat ancien ?
Bien que la RT 2020 concerne principalement le neuf, elle influence les rénovations dans l’ancien, notamment avec les exigences liées au diagnostic de performance énergétique (DPE). Acheter un bien ancien conforme aux normes à venir améliore sa valeur et réduit les coûts énergétiques futurs.
Quels sont les avantages d’acheter à Saint-Priest-de-Gimel ?
Outre un cadre naturel privilégié, la commune offre un bon équilibre entre vie rurale et accès aux services essentiels. Le parc immobilier majoritairement constitué de maisons, la présence d’équipements sportifs, et la proximité des écoles et transports en font une destination intéressante pour un investissement durable.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Saint-Priest-de-Gimel ? 🚀
N’attendez plus pour prendre contact avec notre agence locale ! Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre achat, de la recherche du bien idéal à la signature finale. Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères.
Faites confiance à une expertise immobilière locale qui connaît parfaitement le marché de Saint-Priest-de-Gimel et ses environs. Votre projet mérite un accompagnement sur-mesure pour se réaliser dans les meilleures conditions. Contactez-nous dès aujourd’hui pour un premier échange sans engagement ! 📞✨
Prix du m² Les Angles-sur-Corrèze - Prix du m² Bar - Prix du m² Beaumont - Prix du m² Chamboulive - Prix du m² Chameyrat - Prix du m² Champagnac-la-Prune - Prix du m² Chanac-les-Mines - Prix du m² Chanteix - Prix du m² Le Chastang - Prix du m² Clergoux - Prix du m² Cornil - Prix du m² Corrèze - Prix du m² Espagnac - Prix du m² Eyrein - Prix du m² Favars - Prix du m² Gimel-les-Cascades - Prix du m² Gros-Chastang - Prix du m² Gumond - Prix du m² Ladignac-sur-Rondelles - Prix du m² Lagarde-Marc-la-Tour - Prix du m² Lagraulière - Prix du m² Laguenne-sur-Avalouze - Prix du m² Le Lonzac - Prix du m² Naves - Prix du m² Orliac-de-Bar - Prix du m² Pandrignes - Prix du m² Pierrefitte - Prix du m² La Roche-Canillac - Prix du m² Saint-Augustin - Prix du m² Saint-Clément - Prix du m² Sainte-Fortunade - Prix du m² Saint-Germain-les-Vergnes - Prix du m² Saint-Hilaire-Peyroux - Prix du m² Saint-Jal - Prix du m² Saint-Martial-de-Gimel - Prix du m² Saint-Mexant - Prix du m² Saint-Pardoux-la-Croisille - Prix du m² Saint-Paul - Prix du m² Saint-Priest-de-Gimel - Prix du m² Saint-Salvadour - Prix du m² Seilhac - Prix du m² Tulle - Prix du m² Vitrac-sur-Montane