Prix au m2 Saint-Pardoux-la-Croisille : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Pardoux-la-Croisille, le marché immobilier présente des écarts de prix intéressants selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 405 €, avec des variations notables allant de 753 € à 2 812 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement précis et les caractéristiques propres à chaque maison.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, autour de 864 €, avec un prix minimal de 392 € et un maximum atteignant 1 494 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent que l’investissement dans un appartement à Saint-Pardoux-la-Croisille peut s’adapter à différents budgets, tout en offrant un accès à un cadre de vie agréable.
Ces données permettent de mieux orienter votre projet immobilier, que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’un investissement locatif ou d’une résidence secondaire. Comprendre la fourchette de prix au m² vous aide à positionner votre offre ou estimation dans un contexte local juste et réaliste.
Introduction sur la Saint-Pardoux-la-Croisille : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Saint-Pardoux-la-Croisille est une commune au riche patrimoine qui témoigne de son histoire profonde. Son identité est marquée par un environnement rural typique de la Corrèze, où le patrimoine architectural et naturel se conjugue pour offrir un cadre de vie authentique. Ce village calme séduit par son atmosphère paisible et son lien avec la nature.
La population y est modeste, avec environ 175 habitants, et un âge moyen de 52,38 ans, ce qui traduit une communauté plutôt mature, appréciant la tranquillité et la qualité de vie qu’offre la région. Ces caractéristiques démographiques sont importantes pour les acheteurs qui recherchent un environnement serein, loin de l’effervescence urbaine.
Concernant l’éducation, Saint-Pardoux-la-Croisille ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire immédiat. Les écoles maternelles et primaires ainsi que les collèges, lycées et universités les plus proches se situent à plusieurs kilomètres, avec des temps de trajet variant de 5301 à 17773 secondes à pied, soit jusqu’à environ 5 heures, ou entre 786 et 1802 secondes en voiture, soit environ 13 à 30 minutes. Cela implique que les familles devront organiser les déplacements pour les enfants, mais bénéficient d’un accès à un réseau éducatif complet dans les communes voisines.
Sur le plan de la santé, aucun hôpital n’est implanté directement à Saint-Pardoux-la-Croisille. Cependant, plusieurs établissements hospitaliers et centres de soins, comme le Centre Hospitalier Cœur de Corrèze, se trouvent à environ 14000 à 15500 secondes à pied, soit à environ 4 heures, ou à 1563-1698 secondes en voiture, soit entre 26 et 28 minutes. Cette proximité relative garantit un accès raisonnable aux services médicaux essentiels.
Côté transports, la commune ne dispose pas d’aéroport, de gare, ni de station de métro ou tramway sur son territoire. Les infrastructures les plus proches incluent des gares situées à environ 2 000 mètres en voiture, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Les aéroports les plus proches se trouvent à plus d’une heure en voiture, ce qui fait de la voiture le moyen principal de mobilité pour les habitants.
L’environnement naturel est un atout majeur de la ville, avec un climat caractérisé par une moyenne de 238 mm de pluie par mois et environ 209 heures d’ensoleillement mensuel, créant un équilibre agréable entre douceur et fraîcheur. La présence de 3 équipements sportifs offre aussi aux habitants des opportunités pour rester actifs et profiter d’une vie saine.
Enfin, Saint-Pardoux-la-Croisille se distingue par un habitat majoritairement composé de maisons (98 %) contre seulement 2 % d’appartements. La grande majorité des habitants sont propriétaires (90,3 %), ce qui reflète un attachement fort au territoire. Le taux de locataires reste faible (8,6 %), tandis que la moitié des logements sont des résidences secondaires (50,4 %), soulignant l’attrait de la commune comme lieu de villégiature. Le taux de chômage s’élève à 12,9 % et la population active représente environ 64,9 %, des indicateurs à prendre en compte dans une analyse économique locale.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Pardoux-la-Croisille
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés de Saint-Pardoux-la-Croisille. En effet, la commune ne dispose pas de découpage officiel en quartiers reconnus et la taille réduite de la population limite la granularité des analyses immobilières. Par conséquent, il n’est pas possible de désigner des secteurs spécifiques avec une demande particulièrement élevée selon des sources fiables.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pardoux-la-Croisille ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Pardoux-la-Croisille ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 405 €, avec des variations entre 753 € et 2 812 € selon la localisation, l’état et la typologie du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques qui répertorient les transactions immobilières des dernières années. Pour une estimation personnalisée et précise au m², l’accompagnement d’une agence immobilière disposant d’une expertise locale est recommandé.
Quels types de biens sont majoritaires à Saint-Pardoux-la-Croisille ?
La quasi-totalité des logements (98 %) sont des maisons, ce qui correspond à un habitat plutôt rural et individuel. Les appartements représentent seulement 2 % du parc immobilier.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Saint-Pardoux-la-Croisille ?
Il faut prendre en compte les caractéristiques du logement (surface, état, pièces), son emplacement précis, ainsi que les tendances du marché local. Une estimation professionnelle vous apportera une analyse fine et actualisée.
Quelles sont les conditions pour un premier achat immobilier dans cette commune ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier d’aides financières comme le prêt à taux zéro ou des dispositifs locaux. L’accompagnement par un conseiller immobilier vous aidera à identifier les meilleures options adaptées à votre situation.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Saint-Pardoux-la-Croisille ?
Investir dans l’immobilier ancien permet d’accéder à des prix plus justes et à une offre variée. Pour maximiser la rentabilité, privilégiez une localisation stratégique, des rénovations ciblées pour améliorer le confort et la performance énergétique, et bénéficiez des dispositifs fiscaux en vigueur.
Quel est le taux de locataires et de propriétaires dans la commune ?
La majorité des habitants sont propriétaires, avec un taux de 90,3 %, tandis que les locataires représentent environ 8,6 % de la population.
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