Prix au m2 Chamboulive : une référence clé pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Chamboulive présente des prix au mètre carré qui varient selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1419 € le m², avec des extrêmes allant de 570 € à 2850 € le m². Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, de la maison ancienne nécessitant des travaux à la propriété rénovée offrant un bon confort.
Pour les appartements, les valeurs sont plus basses, avec un prix moyen au m² de 877 €, oscillant entre 417 € et 1481 € le m². Ces variations permettent aux acquéreurs de trouver des logements adaptés à différents budgets, tout en restant dans un cadre naturel et calme.
Cette diversité de prix au mètre carré à Chamboulive offre une lecture fine du marché local, essentielle pour toute personne souhaitant acheter une maison ou un appartement dans la région.
Introduction sur la Chamboulive : un cadre de vie authentique et riche en histoire 🌳
Chamboulive est une commune qui séduit par son patrimoine historique et son environnement préservé. Forte d’une histoire locale marquée par son architecture traditionnelle et ses sites culturels, la ville conserve un charme rural authentique, valorisé par ses maisons en pierre et ses ruelles paisibles.
Avec ses 1158 habitants et un âge moyen de 48,31 ans, Chamboulive bénéficie d’une population stable, majoritairement composée de propriétaires (75,4 %) et de familles recherchant un cadre de vie calme et sécurisé. La prépondérance des maisons (92 %) sur les appartements (8 %) indique un habitat plutôt individuel, favorisant l’intimité et l’espace.
Le cadre de vie y est agréable, ponctué par un climat doux avec environ 238 mm de pluie par mois et 209 heures de soleil, idéal pour profiter des 7 équipements sportifs présents sur la commune. Malgré l’absence de parcs et jardins dédiés, les espaces verts environnants offrent des possibilités de promenades et loisirs en nature.
En termes d’éducation, Chamboulive dispose d’une école primaire accessible, située à environ 8 minutes à pied ou 1,5 minute en voiture du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent à une distance notable, entre 9 et 25 minutes en voiture, ce qui est courant dans les zones rurales. L’accès à l’enseignement supérieur se fait notamment via des instituts et lycées agricoles situés à environ 16 minutes en voiture.
Le secteur médical est desservi par plusieurs centres de réadaptation et soins situés à environ 20 minutes en voiture, bien que la commune ne dispose pas d’hôpital en propre. Cette proximité relative permet aux habitants de bénéficier d’une offre de santé adaptée sans devoir se déplacer très loin.
Côté transports, Chamboulive ne possède ni aéroport ni gare à proximité immédiate, mais bénéficie de la desserte par des gares comme celle d’Uzerche à environ 24 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. L’absence de métro ou tramway reflète son profil rural, mais les accès routiers restent confortables.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 10,6 % et une population active de 65,7 %, ce qui traduit une activité économique modérée mais stable, en phase avec le caractère paisible de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Chamboulive
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Chamboulive. La ville étant une commune de taille modeste et à dominante rurale, elle ne dispose pas de quartiers clairement différenciés par leur attractivité immobilière. L’habitat se répartit principalement en zones périurbaines et rurales homogènes, où les maisons individuelles prédominent, attirant ainsi un public en quête de tranquillité et d’espace.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Chamboulive
Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Chamboulive ?
Le prix moyen du mètre carré pour une maison à Chamboulive est d’environ 1419 €, avec des variations allant de 570 € à 2850 € selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Combien coûte un appartement au m² à Chamboulive ?
Pour un appartement, le prix moyen au mètre carré est plus bas, autour de 877 €, avec un minimum de 417 € et un maximum de 1481 €, reflétant la diversité des logements disponibles.
Comment est le cadre de vie à Chamboulive ?
Chamboulive offre un cadre de vie paisible, avec une population d’environ 1158 habitants, un climat doux, et un environnement naturel propice aux activités de plein air, parfait pour les familles et les amateurs de tranquillité.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Chamboulive ?
La commune dispose d’une école primaire à proximité, tandis que les collèges et lycées se trouvent à une distance plus importante, nécessitant des déplacements en voiture ou transport scolaire.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier à Chamboulive ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est essentiel pour évaluer la consommation énergétique d’un logement, notamment dans l’ancien. Un bon DPE valorise le bien et garantit un coût énergétique maîtrisé.
Comment estimer le prix au m² dans une maison ancienne à Chamboulive ?
L’estimation se base sur les transactions récentes dans le secteur, l’état du bien, sa surface habitable et son terrain. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation fidèle au marché.
Quels sont les impacts de la norme RT 2020 sur l’immobilier ancien à Chamboulive ?
Bien que la RT 2020 s’applique aux logements neufs, elle influence aussi les rénovations dans l’ancien, notamment en matière d’isolation et de performance énergétique, favorisant la valorisation des biens rénovés.
Comment bien vendre sa maison à Chamboulive dans un marché concurrentiel ?
Confier votre projet à une agence immobilière locale qui connaît bien le marché permet une estimation précise et un accompagnement personnalisé pour vendre au bon prix et rapidement.
Est-il possible d’acheter un bien avec plusieurs pièces à Chamboulive ?
Oui, le marché propose des maisons avec différentes configurations, adaptées à tous les besoins familiaux, du petit pavillon jusqu’à des propriétés plus spacieuses.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Chamboulive pour concrétiser votre projet ! 📞
Vous envisagez d’acheter une maison ou un appartement à Chamboulive ? Nos conseillers immobiliers vous accompagnent à chaque étape pour vous aider à comprendre les prix au mètre carré et trouver le bien qui correspond à vos attentes. Profitez de notre expertise locale pour recevoir une estimation personnalisée et être informé en priorité des nouvelles annonces grâce à nos alertes.
Ne laissez pas passer les opportunités dans ce marché où l’équilibre entre prix justes et qualité de vie est rare. Contactez-nous dès aujourd’hui pour faire avancer votre projet immobilier dans la région de Chamboulive ! 🚀
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