Prix au m2 Lagarde-Marc-la-Tour : Découvrez les prix justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Lagarde-Marc-la-Tour, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent le dynamisme et l’équilibre de la zone. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² est de 1163 €, avec des extrêmes allant de 1050 € à 1341 €. Cette fourchette montre une certaine stabilité, offrant aux acheteurs une idée claire du budget à prévoir pour acquérir une maison dans ce secteur.
Pour les appartements, la situation est un peu différente, avec un prix moyen au m² qui s’élève à 1385 €. Les prix peuvent cependant varier plus largement, entre un minimum de 1038 € et un maximum de 2089 € au mètre carré. Cette variation traduit la diversité des biens disponibles, souvent liée à la localisation précise, à l’état général et aux prestations spécifiques des appartements.
Ces données vous permettent d’anticiper votre projet immobilier avec des repères solides, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction sur Lagarde-Marc-la-Tour : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Lagarde-Marc-la-Tour est une commune au riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Nichée en Corrèze, elle bénéficie d’un environnement calme et préservé, où l’histoire locale et les traditions se ressentent dans chaque coin de rue. Cette commune regroupe environ 946 habitants, avec un âge moyen de 47,14 ans, traduisant une population équilibrée entre jeunes familles et seniors, favorable à une vie de quartier conviviale et sereine.
Le cadre de vie y est agréable, mêlant espaces verts, paysages naturels et infrastructures adaptées. La commune dispose d’une école primaire accessible, avec trois établissements situés à une distance raisonnable du centre-ville, en voiture ou à pied. Bien qu’aucun collège, lycée ou université ne soit implanté directement, plusieurs établissements sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Collège Victor Hugo et le Lycée Edmond Perrier à Tulle. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète pour leurs enfants.
Côté santé, même si Lagarde-Marc-la-Tour ne compte pas d’hôpital sur son territoire, les centres hospitaliers les plus proches, comme le Centre Hospitalier Cœur de Corrèze à Tulle, restent accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant un suivi médical de qualité.
Les transports sont essentiellement routiers, avec plusieurs gares à proximité, dont la gare de Tulle à environ 13 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Si aucun aéroport n’est implanté à Lagarde-Marc-la-Tour, l’aéroport de Brive Vallée de la Dordogne est accessible en un peu plus de 50 minutes par la route, élargissant les possibilités de voyage.
L’environnement général bénéficie d’un climat tempéré, avec une pluviométrie annuelle moyenne de 238 mm et environ 209 heures d’ensoleillement par an, un équilibre favorable pour profiter des activités extérieures. La commune propose six équipements sportifs qui participent à la qualité de vie et à la convivialité entre habitants.
Avec une majorité écrasante de maisons (97 %) contre seulement 3 % d’appartements, Lagarde-Marc-la-Tour attire particulièrement les acheteurs en quête d’un habitat individuel, notamment des familles. Le taux de propriétaires s’élève à 80,6 %, signe d’une stabilité résidentielle importante, tandis que 16,5 % des logements sont loués. Enfin, la part des résidences principales est de 76,9 %, ce qui reflète une commune vivante et habitée tout au long de l’année, avec 11,9 % de résidences secondaires.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné, le taux de chômage de Lagarde-Marc-la-Tour est modéré à 8 %, avec une population active représentant 73,5 % des habitants. Ce contexte favorise un équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie, un critère essentiel pour les futurs acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lagarde-Marc-la-Tour ❓
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Lagarde-Marc-la-Tour ?
Pour connaître les prix des maisons vendues près de chez vous, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Ce document recense les transactions immobilières réalisées en France sur les cinq dernières années, basées sur les actes notariés. Pour une estimation plus précise et personnalisée, nos conseillers en immobilier à Lagarde-Marc-la-Tour utilisent des outils d’analyse comparative et peuvent vous fournir une estimation fiable du prix au m².
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Lagarde-Marc-la-Tour ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison se situe autour de 1163 €, avec un minimum à 1050 € et un maximum à 1341 €. Cela vous donne une idée juste du marché local pour orienter votre projet d’achat ou de vente.
Quelle est la répartition des types de logements à Lagarde-Marc-la-Tour ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles (97 %), avec seulement 3 % d’appartements. Ce profil immobilier est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie tranquille et familial.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Lagarde-Marc-la-Tour ?
Même si la commune ne dispose pas de gares ou aéroports directement sur son territoire, plusieurs gares comme celle de Tulle ou de Cornil sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Pour les vols, l’aéroport de Brive Vallée de la Dordogne est à environ 50 minutes en voiture.
Quelles sont les commodités éducatives à proximité ?
Lagarde-Marc-la-Tour offre une école primaire à proximité. Les collèges et lycées les plus proches, comme le Collège Victor Hugo et le Lycée Edmond Perrier, sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, permettant un parcours scolaire complet pour les enfants.
Comment le climat impacte-t-il le cadre de vie à Lagarde-Marc-la-Tour ?
Avec environ 238 mm de pluie par an et 209 heures de soleil, le climat tempéré de la région favorise un environnement agréable, propice aux activités de plein air et au bien-être des habitants.
Pourquoi choisir Lagarde-Marc-la-Tour pour un investissement immobilier ?
La commune combine un cadre rural paisible avec un accès facilité aux grandes infrastructures et aux services essentiels. Sa forte proportion de propriétaires, son offre en équipements sportifs et son patrimoine historique en font un lieu attractif pour les familles et les investisseurs.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Lagarde-Marc-la-Tour ? 🚀
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